Denne fritliggende villa i Estepona byder på en betydelig mulighed for dem, der søger en bolig med stort potentiale på en førsteklasses kystlokalitet. Beliggende i det etablerede område Buenas Noches tilbyder den en blanding af roligt boligmiljø og storbykomfort. Villaens andalusiske stil, kombineret med dens sydøstlige orientering, maksimerer det naturlige lys og havudsigten. Med sin nuværende indretning og det betydelige grundareal appellerer den til købere, der søger et hjem, der er klar til øjeblikkelig brug, med mulighed for at tilpasse eller udvide i fremtiden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Esteponas eftertragtede kvarter Buenas Noches nyder denne villa en førsteklasses beliggenhed. Den ligger i gåafstand fra stranden og talrige faciliteter, så daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for nem rækkevidde. Omgivelserne balancerer en fredelig boligatmosfære med bynær adgang, hvilket gør den til en praktisk base på Costa del Sol.
Denne bolig henvender sig til købere, der ønsker et hjem med karakter og en forbindelse til middelhavslivet. Den eksisterende indretning med tre soveværelser og to badeværelser giver øjeblikkelig komfort, mens den rummelige grund udgør et blankt papir til fremtidige forbedringer, såsom en privat pool. Orienteringen og havudsigten stemmer overens med ønsket om at nyde regionens klima og livet i det fri.
Dette er en indflytningsklar, eksisterende bolig opført i 1983. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den blevet vedligeholdt og kan straks tages i brug. Boligens værdi forstærkes af den anselige grund, som ifølge planlægningsmulighederne rummer potentiale for fremtidig udvikling og dermed en særlig mulighed for udvidelse eller opdeling.
Denne bolig er en brugt bolig fra 1983 og sælges i nuværende stand. Den har ikke moderne, nybyggede specifikationer eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, der er almindelige i nutidens byggerier. Købere bør være klar over, at eventuelle ønskede opdateringer eller renoveringer er deres eget ansvar, og at byggemyndighedens tilladelser til fremtidigt byggeri på grunden vil være underlagt gældende regler.
Ref: VL943726
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig godt til enkeltpersoner eller familier, der søger en kystbolig med forbindelse til den spanske livsstil. Den appellerer til købere, der leder efter et hjem med øjeblikkelig beboelsesevne kombineret med fremtidigt potentiale, især dem, der er interesserede i at tilpasse en bolig over tid. Det generøse grundareal og muligheden for opdeling udgør en attraktiv mulighed for investorer eller dem, der planlægger boliger for flere generationer eller udlejningsmuligheder. Beliggenheden tæt på faciliteter og stranden passer også til dem, der prioriterer bekvemmelighed og en aktiv livsstil, hvad enten det gælder havet, lokale spisesteder eller sportsaktiviteter. For dem, der værdsætter karakteren fra etableret andalusisk arkitektur og sætter pris på plads, er denne villa et overbevisende valg på markedet i Estepona.
Villaen, opført i 1983, udviser træk fra sin byggeperiode med en andalusisk arkitektonisk stil. Interiøret rummer tre soveværelser og to badeværelser samt et boligareal på 286 m². Selvom specifikke detaljer om materialer ikke er angivet, indgår traditionelle overflader ofte i boliger af denne alder. Den nuværende stand er beskrevet som fremragende, hvilket vidner om god vedligeholdelse. Nøglefaciliteter omfatter aircondition til klimastyring samt panoramaudsigt over hav, land og have. Købere bør regne med, at overfladerne kan afspejle den oprindelige opførelse; der findes potentiale for modernisering eller opgraderinger, så ejerne kan tilpasse interiøret til nutidig smag og samtidig bevare hjemmets karakter.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1.495.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen dens nuværende stand, beliggenhed og grundareal snarere end et udgangspunkt for et nybyggeri. Boligen rummer tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 286 m² boligareal, beliggende på en anselig grund på 1203 m². Den indflytningsklare status betyder øjeblikkelig tilgængelighed for køb. Potentielle købere bør bemærke, at prisen er fast og ikke inkluderer de tilknyttede købsafgifter eller gebyrer, som er ekstra omkostninger i Spanien.
Området Buenas Noches i Estepona tilbyder en livsstil, der balancerer nærheden til kysten med bekvem adgang til byens servicetilbud. Villaens beliggenhed betyder, at beboerne har en kort gåtur til daglige faciliteter, herunder supermarkeder og apoteker, samt stranden. Det omkringliggende bymiljø er godt betjent med en række restauranter og caféer i nærheden. For dem, der værdsætter mobilitet, kan mange faciliteter nås til fods eller på cykel. Selve boligen, beliggende på en generøs grund, udgør et privat frirum, mens nærheden til Estepona by (en kort køretur væk) sikrer adgang til et bredere udvalg af services, kulturelle aktiviteter og et mere livligt sociale liv. Denne kombination gør den velegnet til enkeltpersoner eller familier, der søger et stabilt liv med fordelene ved Costa del Sols klima og miljø.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et dynamisk miljø på Costa del Sol. Denne villa ligger i Buenas Noches, et byområde præget af nærhed til servicetilbud og kystlinjen. Beboerne har direkte adgang til daglige fornødenheder med et supermarked blot 104 meter væk og apoteker inden for kort gåafstand. Området er skabt til komfortabelt liv, hvor mange faciliteter kan nås til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for bil til lokale ærinder. De talrige restauranter og caféer sammen med parker og sportsfaciliteter inden for en radius på 2 km beriger det lokale liv. Denne kombination af bykomfort og afslappet kystatmosfære definerer boligoplevelsen i denne del af Estepona.
Kortet fremhæver Esteponas beliggenhed på Costa del Sol, en berømt kyststrækning i det sydlige Spanien. Det viser boligens nærhed til vigtige faciliteter som supermarked, apotek og forskellige strande og understreger bekvemmeligheden ved dens bynære beliggenhed. Kortet viser også afstanden til lokale golfbaner og nærheden til kystlinjen og fremhæver de livsstilsmuligheder, der findes i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger strategisk i regionen Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er et betydeligt bysamfund med en befolkning på 79.621 (fremskrevet 2025) og et stort areal på 137 km². Byen ligger mellem større bycentre som Marbella (25 km i lige linje) og Algeciras (42 km i lige linje) og tilbyder balance mellem lokalt byliv og adgang til regionale byer. Málaga, provinshovedstaden, ligger 73 km væk. Denne beliggenhed giver beboerne mulighed for at opleve Esteponas særlige karakter og samtidig forblive forbundet til Andalusiens bredere økonomiske og kulturelle udbud.
Denne villa tilbyder fremragende tilgængelighed til både lokale faciliteter og regionale transportforbindelser. Basale services som supermarkeder (104 m) og apoteker (237 m) ligger i gåafstand. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, er også let tilgængelige på henholdsvis 524 m og 769 m. For sundhedsydelser ligger et hospital 1,1 km væk. Store transportknudepunkter er inden for rimelig afstand: Gibraltar Lufthavn cirka 36 km væk og Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 64 km væk. Adskillige golfbaner, herunder Valle Romano Golf, ligger inden for en radius på 4,1 km. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket letter rejser inden for Estepona og til omkringliggende områder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og gennemsnitlige månedstemperaturer på 15-25°C. Regionen kan prale af cirka 320 soldage om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på omkring 5 måneder med vandtemperaturer, der ofte når eller overstiger 20°C. Villaens højde på 19 meter over havets overflade placerer den tæt på kysten og giver havudsigt. Det omkringliggende landskab omfatter det bjergige Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meter, hvilket skaber en kulisse af naturlig skønhed og muligheder for vandreture og udforskning. Den flade hældning mod stranden (2,4%) sikrer nem adgang til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver direkte adgang til Esteponas livlige kystaktiviteter. Adskillige strande ligger inden for nem rækkevidde, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge populære steder til afslapning og vandsport. Playa del Cristo ligger også i nærheden, 1,6 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) kun en kort køretur væk. Området er rigt på fritidsaktiviteter med talrige sportsfaciliteter (134 i alt) samt centre som Polideportivo Municipal (0,6 km) og Better Bodies (0,3 km). Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder faciliteter i lystbådehavn og tilhørende fritidsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Estepona har etableret sig som en attraktiv lokalitet på Costa del Sol og tilbyder en mere traditionel spansk byfølelse end nogle af de mere hektiske naboer. Denne bolig, prissat til €1.495.000, ligger i et interval påvirket af nærliggende projekter. F.eks. tilbyder 'White in Estepona' lignende villaer fra €1.100.000, hvilket tyder på et konkurrencepræget marked for nybyggerier. 'Sakura in Estepona' og 'Swing and Sea Villas' ligger også i et sammenligneligt prisleje og starter fra henholdsvis €1.400.000 og €1.312.500. Denne eksisterende villas faste pris på €1.495.000 placerer den i den øverste ende af segmentet, sandsynligvis som afspejling af det betydelige grundareal, den etablerede beliggenhed og potentialet for udvidelse. Sammenlignet med nybyggerier tilbyder denne bolig øjeblikkelig indflytning og muligheden for at erhverve et større grundareal, hvilket i stigende grad er sjældent på førsteklasses kystlokaliteter. Værditilbuddet ligger i kombinationen af dens nuværende tilstand, dens iboende potentiale og dens tilgængelige beliggenhed i Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV