Denne frittliggende villaen i Estepona byr på en betydelig mulighet for de som leter etter en bolig med stort potensial i en førsteklasses kystbeliggenhet. Beliggende i det veletablerte området Buenas Noches, tilbyr den en kombinasjon av boligro og urban bekvemmelighet. Boligens andalusiske stil, kombinert med sørostorientering, maksimerer naturlig lys og havutsikt. Med sin nåværende planløsning og betydelige tomteareal appellerer den til kjøpere som ønsker et hjem klart for umiddelbar bruk, med mulighet for å tilpasse eller utvide i fremtiden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Esteponas ettertraktede nabolag Buenas Noches, har denne villaen en førsteklasses beliggenhet. Den ligger i gangavstand fra stranden og en rekke fasiliteter, noe som gjør dagligdagse behov og fritidsaktiviteter lett tilgjengelige. Omgivelsene gir en balanse mellom en fredfull boligatmosfære og bymessig tilgjengelighet, noe som gjør den til et praktisk utgangspunkt på Costa del Sol.
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker et hjem med karakter og en tilknytning til middelhavslivsstilen. Den eksisterende planløsningen med tre soverom og to bad gir umiddelbar komfort, mens den romslige tomten gir et lerret for fremtidige forbedringer, for eksempel et privat basseng. Orienteringen og havutsikten stemmer overens med ønsket om å nyte regionens klima og uteliv.
Dette er en innflyttingsklar, eksisterende bolig fullført i 1983. Selv om det ikke er et nybygg, har den blitt vedlikeholdt og tilbyr umiddelbar innflytting. Boligens verdi forsterkes av den betydelige tomten, som i henhold til planbestemmelsene gir potensial for fremtidig utvikling, og presenterer en særegen mulighet for utvidelse eller oppdeling.
Denne boligen er en bruktbolig fra 1983 og selges som den er. Den har ikke moderne nybyggspesifikasjoner eller de nyeste energieffektivitetsstandardene som er vanlige i moderne bygninger. Kjøpere bør være klar over at eventuelle ønskede oppdateringer eller renoveringer vil være deres ansvar, og byggetillatelser vil være underlagt gjeldende regelverk for eventuell fremtidig bygging på tomten.
Ref: VL943726
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer godt for enkeltpersoner eller familier som søker en kystbolig med en tilknytning til spansk livsstil. Den appellerer til kjøpere som leter etter et hjem som tilbyr umiddelbar beboelighet kombinert med fremtidig potensial, spesielt de som er interessert i å tilpasse en bolig over tid. Det romslige tomtearealet og muligheten for oppdeling presenterer et attraktivt tilbud for investorer eller de som planlegger flergenerasjonsbolig eller utleiemuligheter. Beliggenheten nær fasiliteter og stranden passer også for de som prioriterer bekvemmelighet og en aktiv livsstil, enten det er å nyte havet, lokale spisesteder eller sportsaktiviteter. For de som setter pris på karakteren til etablert andalusisk arkitektur og verdsetter plass, gir denne villaen et overbevisende alternativ i Estepona-markedet.
Villaen, bygget i 1983, viser kjennetegn fra sin byggeperiode med en andalusisk arkitektonisk stil. Interiøret har tre soverom og to bad, med et bruksareal på 286 m². Selv om spesifikke detaljer om materialer ikke er oppgitt, inkorporerer boliger av denne alderen ofte tradisjonelle overflater. Dagens tilstand er beskrevet som utmerket, noe som tyder på godt vedlikehold. Nøkkelfunksjoner inkluderer klimaanlegg og panoramautsikt over hav, land og hage. Kjøpere bør regne med at overflater kan gjenspeile den opprinnelige konstruksjonen; det finnes potensial for modernisering eller oppgraderinger, slik at eiere kan skreddersy interiøret til moderne smak samtidig som de bevarer hjemmets etablerte karakter.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €1 495 000. Som en eksisterende bolig gjenspeiler prisen dens nåværende tilstand, beliggenhet og tomteareal, snarere enn et utgangspunkt for et nybygg. Boligen består av tre soverom og to bad innenfor 286 m² bruksareal (BRA), beliggende på en betydelig tomt på 1203 m². Statusen som innflyttingsklar betyr umiddelbar tilgjengelighet for kjøp. Potensielle kjøpere bør merke seg at prisen er fast og ikke inkluderer eventuelle tilknyttede kjøpsavgifter eller gebyrer, som er tilleggskostnader i Spania.
Området Buenas Noches i Estepona tilbyr en livsstil som balanserer kystnærhet med praktisk tilgang til bymessige tjenester. Denne villaens beliggenhet plasserer beboerne en kort spasertur fra dagligdagse fasiliteter, inkludert supermarkeder og apoteker, samt stranden. Det omkringliggende bymiljøet er godt betjent, med en rekke restauranter og kaféer i nærheten. For de som verdsetter mobilitet, er mange fasiliteter tilgjengelige til fots eller med sykkel. Selve boligen, beliggende på en romslig tomt, gir et privat fristed, mens nærheten til Estepona sentrum (en kort kjøretur unna) sikrer tilgang til et bredere spekter av tjenester, kulturelle aktiviteter og et mer levende sosialt liv. Denne blandingen gjør den egnet for enkeltpersoner eller familier som ønsker et etablert liv med fordelene ved Costa del Sol-klimaet og miljøet.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, tilbyr et dynamisk miljø på Costa del Sol. Denne villaen ligger i Buenas Noches, et byområde kjennetegnet av sin nærhet til tjenester og kystlinjen. Beboerne drar nytte av umiddelbar tilgang til dagligdagse behov, med et supermarked bare 104 meter unna og apoteker innen kort gangavstand. Området er designet for komfortabelt liv, der mange fasiliteter kan nås til fots eller med sykkel, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. Tilstedeværelsen av en rekke restauranter og kaféer, sammen med parker og sportsfasiliteter innen en radius på 2 km, beriker den lokale livsstilen. Denne kombinasjonen av bymessig bekvemmelighet og en avslappet kystatmosfære definerer boopplevelsen i denne delen av Estepona.
Dette kartet fremhever Esteponas beliggenhet på Costa del Sol, en berømt kyststrekning i Sør-Spania. Det viser boligens nærhet til viktige fasiliteter som supermarked, apotek og ulike strender, noe som understreker bekvemmeligheten ved dens bymessige beliggenhet. Kartet illustrerer også avstanden til lokale golfbaner og nærheten til kystlinjen, og legger vekt på livsstilsmulighetene som er tilgjengelige i dette området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er strategisk plassert innenfor Costa del Sol-regionen, en del av provinsen Málaga. Den fungerer som en betydelig by med en befolkning på 79 621 (prognose for 2025) og et betydelig areal på 137 km². Byen ligger mellom større bysentre som Marbella (25 km i rett linje) og Algeciras (42 km i rett linje), og tilbyr en balanse mellom lokalt samfunnsliv og tilgang til regionale byer. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km unna. Denne beliggenheten gjør at beboere kan oppleve Esteponas unike karakter samtidig som de forblir knyttet til Andalucias bredere økonomiske og kulturelle tilbud.
Denne villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet til både lokale fasiliteter og regionale transportforbindelser. Essensielle tjenester som supermarkeder (104 m) og apoteker (237 m) er innen gangavstand. De nærmeste strendene, Playa de Estepona og La Rada, er også lett tilgjengelige på henholdsvis 524 m og 769 m. For helsebehov ligger et sykehus 1,1 km unna. Store knutepunkter for transport er innen rimelig avstand: Gibraltar flyplass ligger omtrent 36 km unna, og Málaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 64 km unna. Flere golfbaner, inkludert Valle Romano Golf, ligger innen en radius på 4,1 km. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter reiser innen Estepona og til omliggende områder.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima kjennetegnet av en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 15–25 °C. Regionen kan skilte med omtrent 320 soldager per år, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som ofte når eller overstiger 20 °C. Villaens høyde på 19 meter over havet plasserer den nær kysten og gir havutsikt. Det omkringliggende landskapet inkluderer det fjellrike Sierra Bermeja, som når opp til 1 449 meter, og gir en kulisse av naturvakkerhet og muligheter for fjellturer og utforskning. Den flate hellingen mot stranden (2,4 %) sikrer enkel tilgang for fotgjengere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir direkte tilgang til Esteponas livlige kystaktiviteter. Flere strender er innen enkel rekkevidde, inkludert Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge populære steder for avslapning og vannaktiviteter. Playa del Cristo ligger også i nærheten, 1,6 km unna. For golfentusiaster ligger flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) en kort kjøretur unna. Området er rikt på fritidsmuligheter, med en rekke sportsfasiliteter (134 totalt) og sentre som Polideportivo Municipal (0,6 km) og Better Bodies (0,3 km) tilgjengelige. Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyr marinafasiliteter og tilknyttede fritidsaktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Estepona har etablert seg som en attraktiv beliggenhet på Costa del Sol, med en mer tradisjonell spansk byfølelse sammenlignet med noen av sine mer travle naboer. Denne boligen, priset til €1 495 000, ligger innenfor et spenn påvirket av nærliggende utviklinger. For eksempel tilbyr 'White in Estepona' lignende villatyper fra €1 100 000, noe som tyder på et konkurransedyktig marked for nybygg. 'Sakura in Estepona' og 'Swing and Sea Villas' ligger også i en sammenlignbar prisklasse, fra henholdsvis €1 400 000 og €1 312 500. Denne eksisterende villaens faste pris på €1 495 000 plasserer den i den øvre enden av dette segmentet, sannsynligvis som gjenspeiling av dens betydelige tomteareal, etablerte beliggenhet og potensialet for utvidelse. Sammenlignet med nybygg tilbyr denne boligen umiddelbar innflytting og en sjanse til å skaffe en større eiendom, noe som blir stadig sjeldnere i førsteklasses kystområder. Verdiforslaget her ligger i kombinasjonen av dens nåværende tilstand, dens iboende potensial og dens tilgjengelige beliggenhet i Estepona.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV