Questa villa indipendente a Estepona rappresenta un'opportunità di casa pronta per essere abitata, con 4 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 350 m² di superficie abitabile. Situata su un terreno di 1529 m², l'immobile offre una piscina privata, vista mare e si trova all'interno di una zona residenziale consolidata. Completata nel 1999, questa casa unisce il fascino di una proprietà affermata alle comodità di una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. È offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.990.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona residenziale consolidata di Estepona, vicina ai servizi essenziali e alla costa. La sua posizione offre un equilibrio tra vita tranquilla e comodo accesso alle strutture urbane, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Questo immobile è adatto a chi cerca una comoda residenza familiare con ampi spazi esterni e privacy. La disposizione su due piani, con una suite padronale dotata di terrazza privata, è ideale per famiglie o gruppi che necessitano di più spazi notte e offre un contesto desiderabile sia per la vita quotidiana sia per l'intrattenimento.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1999. Viene venduto in condizioni pronte per la consegna, il che significa che non sono previsti lavori di costruzione aggiuntivi né tempi di attesa. L'immobile è disponibile per un'occupazione immediata.
Questo immobile non offre i vantaggi delle nuove costruzioni, come gli ultimi standard di efficienza energetica spesso presenti nelle costruzioni più recenti. Non vi è alcuna menzione specifica di possibilità di ampliamento futuro né di tecnologia domotica moderna preinstallata.
Ref: VL260922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta alle famiglie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze in una zona ben consolidata. L'ampio terreno e la piscina privata soddisfano chi apprezza la vita all'aperto e lo spazio per i bambini o gli animali domestici. Per gli investitori, il suo appeal risiede nel potenziale come immobile in affitto, data la vicinanza ai servizi e alla costa. Il contesto residenziale consolidato è inoltre adatto a single o coppie che cercano un ambiente tranquillo con comodo accesso ai servizi, lontano dai poli turistici più densamente popolati ma comunque collegati alle attrazioni della Costa del Sol.
La villa, completata nel 1999, si presenta in buone condizioni con caratteristiche come una cucina completamente attrezzata e una fornitura parziale di arredi. Include sistemi di climatizzazione come aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Tra i dettagli degli interni si menzionano soffitti a volta nel soggiorno e scale in marmo con ringhiera in vetro. L'immobile è dotato di un sistema di allarme per la sicurezza. La suite padronale include un guardaroba cabina e un bagno en suite. Le aree esterne presentano un giardino privato e una piscina dalle forme uniche, che completano la vista mare e sul giardino dalla terrazza padronale.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.990.000. In quanto immobile consolidato, il prezzo riflette le sue condizioni e caratteristiche attuali. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronto per la consegna. Questa struttura di prezzo indica un valore di mercato specifico per un immobile di queste dimensioni e in questa posizione a Estepona, distinguendolo dalle nuove costruzioni che in genere partono da un certo livello di prezzo.
Estepona offre uno stile di vita mediterraneo che unisce il fascino tradizionale andaluso alle comodità moderne. La città vanta una vivace passeggiata sul lungomare, numerosi ristoranti e un centro storico ben conservato. La sua posizione sulla Costa del Sol garantisce ai residenti un clima mite tutto l'anno, adatto alle attività all'aperto. La zona circostante offre una varietà di opzioni per il tempo libero, dalle spiagge ai campi da golf. La posizione della villa in una zona residenziale garantisce un certo grado di tranquillità, mantenendo servizi essenziali come supermercati e strutture sanitarie a portata di mano, facilitando una routine quotidiana pratica.
La villa si trova in un ambiente urbano sviluppato di Estepona, caratterizzato dalla vicinanza ai servizi locali. Un supermercato si trova comodamente a 104 metri, mentre una farmacia è a soli 237 metri. I servizi sanitari essenziali sono accessibili entro 1,1 km. I dintorni immediati sono adatti alle passeggiate e al ciclismo, con numerosi ristoranti, caffè e parchi nelle vicinanze. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare contribuisce al piacevole clima costiero.
Questa mappa offre una panoramica visiva della posizione dell'immobile a Estepona. Evidenzia la vicinanza alla costa, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie e ai collegamenti di trasporto vicini come l'aeroporto e le strade principali, offrendo una prospettiva geografica sulla sua accessibilità e sul suo stile di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è un comune importante della regione della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova a circa 25 km da Marbella e 73 km dalla città di Málaga. Mentre Estepona stessa conta quasi 80.000 abitanti, fa parte di un'area costiera più ampia e ben collegata. Questa posizione offre accesso alle strutture e alle attrazioni più ampie della Costa del Sol, incluse le grandi città e gli aeroporti internazionali, mantenendo al contempo un proprio carattere distintivo.
Questo immobile offre un'ottima accessibilità ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a 524 metri, mentre la spiaggia La Rada è entro 769 metri. Per i viaggi, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 34 km (in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 36 km. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4,6 km, tra cui Valle Romano Golf. Il trasporto pubblico è disponibile con 50 fermate e 8 linee che servono la zona, facilitando gli spostamenti a Estepona e verso le città vicine.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che variano da 15°C a 25°C e una temperatura media annuale di 19,2°C. La regione gode di un sole abbondante, che consente una stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Lo sfondo montuoso della Sierra Bermeja offre un contrasto con l'ambiente costiero, regalando paesaggi variegati all'interno dei 137 km² del territorio comunale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de Estepona a soli 524 metri e la spiaggia La Rada a 769 metri. Playa del Cristo dista 1,6 km. La zona dispone inoltre di numerose strutture sportive, con diversi centri sportivi come il Polideportivo Municipal a pochi passi. Anche Puerto Estepona e Puerto Deportivo sono vicini, offrendo accesso al porto turistico. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf sono a breve distanza in auto, a circa 4,1 km.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Estepona offre una gamma di opzioni, dalle nuove costruzioni alle case consolidate come questa villa. Rispetto a nuovi progetti come Sakura (da €1.400.000), Balcon del Mediterraneo (da €1.442.000) e Marine Hills - The Villas (da €1.468.000), questa villa a €1.990.000 è un immobile esistente di fascia più alta. Mentre le nuove costruzioni spesso offrono design moderni ed efficienze energetiche, questa villa consolidata garantisce un'occupazione immediata e un giardino maturo su un terreno più grande, potendo attrarre acquirenti che privilegiano il carattere esistente e la disponibilità immediata rispetto ai tempi di costruzione contemporanei. Il suo prezzo la colloca nel segmento superiore delle case esistenti a Estepona, riflettendo le sue dimensioni, il terreno e la vista mare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID