Tato starší samostatně stojící vila v Esteponě nabízí jedinečnou příležitost získat nemovitost ve vyhledávané pobřežní lokalitě. Se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami se dům o rozloze 250 m² nachází na pozemku o výměře 500 m², což poskytuje dostatek venkovního prostoru a vlastní zahradu. Díky jižní orientaci a výhledu na moře je tento dům připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v oblasti Seghers a kombinuje blízkost občanské vybavenosti s klidem rezidenční čtvrti, což z něj činí poutavou volbu pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Esteponě v atraktivním městském prostředí se základní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Její poloha nabízí pohodlný přístup k pobřeží, několik pláží i místní přístav jsou vzdáleny jen kousek cesty. Okolní oblast poskytuje kombinaci rezidenčního klidu a dostupnosti městských výhod.
Tento dům je určen pro ty, kdo hledají zavedený domov s prostorem a soukromím. Dispozice zahrnují čtyři ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem a vlastní bazén se zahradou, ideální pro využívání středomořského podnebí. Konfigurace vyhovuje rodinám i jednotlivcům, kterým záleží na pohodlí a venkovním bydlení.
Tato nemovitost je dokončený starší dům, původně postavený v roce 1984. Je nabízen v dobrém stavu a novému majiteli je okamžitě k dispozici. Jako nemovitost připravená k nastěhování zde není žádná výstavba ani čekací doba, což umožňuje rychlý přechod k vlastnictví.
Jde o starší nemovitost z roku 1984 bez moderních prvků novostaveb. Výměra pozemku je střední a i když nabízí vlastní zahradu a bazén, nezahrnuje rozsáhlé pozemky. Neobsahuje integrovanou chytrou domácnost ani nedávná opatření zvyšující energetickou účinnost typická pro novostavby.
Tato nemovitost je velmi vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající dům připravený k nastěhování na Costa del Sol, kombinující pobřežní bydlení a pohodlí. Osloví ty, kdo oceňují starší nemovitosti s charakterem, jako je andaluský styl a přítomnost krbu. Zvládnutelná výměra pozemku a vlastní bazén ji činí vhodnou pro ty, kdo hledají pohodlný venkovní prostor bez rozsáhlé údržby větších usedlostí. Blízkost vybavenosti, pláže a přístavu z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo dávají přednost chůzi nebo cyklistice při každodenních potřebách a ve volném čase. Dále může sloužit jako prostorné rekreační bydlení nebo trvalý domov pro přistěhovalce, s využitím zavedené infrastruktury a celoroční přítomnosti komunity v Esteponě.
Tato vila, postavená v roce 1984, se nachází v dobrém celkovém stavu odpovídajícím době výstavby. Obytná plocha 250 m² je rozložena v jednom podlaží a zahrnuje čtyři ložnice a dvě koupelny. Zajímavými prvky jsou krb v prostorném obývacím pokoji a individuální klimatizační jednotky. Kuchyně je plně vybavená a nabízí přímý přístup ven. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s vířivou vanou. Exteriér zahrnuje přední terasu 45 m² s grilem, vlastní bazén a zahradu. Nemovitost má také krytý přístřešek poskytující parkování pro dvě auta a dvě komory, což zvyšuje její praktičnost.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1.050.000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav, polohu a vybavení. Obytný prostor 250 m² na pozemku 500 m², včetně čtyř ložnic, dvou koupelen, vlastního bazénu a zahrady, přispívá k jejímu ocenění. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k okamžitému zakoupení a nastěhování bez dalších stavebních lhůt a souvisejícího zdražování.
Estepona nabízí vyvážený pobřežní životní styl s tradičním andaluským kouzlem ve srovnání s některými rušnějšími sousedy. Poloha vily v oblasti Seghers ji řadí do pěší dostupnosti pláží jako Playa de Estepona a La Rada, stejně jako místních obchodů a restaurací. Blízkost přístavu a centra města znamená, že každodenní pochůzky i volnočasové aktivity lze snadno zvládnout pěšky nebo na kole. Městské prostředí doplňuje přírodní kulisa pohoří Sierra Bermeja, viditelná z vyvýšených míst. Oblast podporuje uvolněné tempo života se silným pocitem komunity, zjevným v místní vybavenosti i v počtu obyvatel, kteří si Esteponu vybírají jako trvalé bydliště. Podnebí s průměrnými teplotami 15-25 °C a pětíměsíční koupací sezónou podporuje celoroční venkovní životní styl.
Městské prostředí Estepony poskytuje praktické životní prostředí s mnoha každodenními potřebami v dosahu. Poloha vily se vyznačuje dostupností, supermarket je vzdálen jen 104 metry a lékárna 236 metrů. Tato pěší dostupnost se rozprostírá na četné restaurace, kavárny a parky v okruhu 2 km. Dostupná je i zdravotní péče, nemocnice se nachází 1,1 km daleko. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 8 linek naznačuje přiměřenou dostupnost v rámci města i do okolních oblastí. Toto pohodlí přispívá k pohodlnému každodennímu rytmu pro obyvatele, kteří se nechtějí spoléhat pouze na auto.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Esteponě a zdůrazňuje její blízkost k pobřeží a klíčové vybavenosti. Vizuálně potvrzuje pěší dostupnost pláží jako Playa de Estepona a La Rada, stejně jako dostupnost místního přístavu a centra města. Umístění vzhledem k supermarketům, nemocnicím a golfovým hřištím je také zřetelně znázorněno.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Působí jako významné město v regionu, odlišné od větších center jako Málaga (73 km daleko) nebo Marbella (25 km daleko). Okres Estepona zabírá 137 km² a zahrnuje pobřežní oblasti i hornatý terén dominovaný Sierra Bermeja. To poskytuje pestré prostředí s přístupem ke Středozemnímu moři a zároveň přírodní zázemí. Počet obyvatel města téměř 80.000 naznačuje živou komunitu se zavedenou infrastrukturou a službami.
Tato vila nabízí výbornou dostupnost klíčových pobřežních vybaveností. Pláže jako Playa de Estepona a La Rada jsou vzdušnou čarou vzdáleny méně než kilometr, Playa del Cristo je dosažitelná do 1,6 km. Marina Puerto Estepona je také pohodlně vzdálena 1,6 km. Pro golfisty jsou hřiště jako Valle Romano Golf do vzdálenosti 4,1 km. Nemovitost se nachází 34 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), cesta autem obvykle trvá přibližně 30-40 minut v závislosti na provozu a poskytuje přístup k domácím i mezinárodním letům. K dispozici je veřejná doprava s 50 zastávkami obsluhovanými 8 linkami, což usnadňuje místní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast těží z hojného slunečního svitu, což přispívá k prodloužené koupací sezóně přibližně pět měsíců, kdy teploty vody obvykle zůstávají nad 20 °C. Vila se nachází ve výšce 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem 2,4 % k nejbližší pláži La Rada, což zajišťuje snadný přístup. Krajina v okolí je ovlivněna pohořím Sierra Bermeja, které tvoří přírodní kulisu, zatímco blízkost pobřeží mírní teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí vily nabízí řadu rekreačních příležitostí. Několik pláží je snadno dosažitelných, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obou známých svou dostupností. Playa del Cristo, oblíbená zátoka, je vzdálena 1,6 km. Pro sportovní nadšence je v blízkosti řada zařízení, včetně Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), nabízejících různorodé sportovní vyžití. Golf je také velkým lákadlem, s několika hřišti jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v krátké jízdě autem.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL961173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona zůstává vyhledávanou lokalitou na Costa del Sol s tradičnějším andaluským rázem než její sousedé. Tato konkrétní vila, oceněná na 1.050.000 €, je starší nemovitostí, což ji odlišuje od nových projektů jako Bayside Homes (od 739.000 €) nebo Las Mesas Blue Horizon (od 849.000 €), které nabízejí moderní design a vybavení. Zatímco tyto projekty mohou oslovit kupující hledající moderní výstavbu, tato vila představuje příležitost pro ty, kdo si cení starších domovů s charakterem a okamžitou dostupností. Řadové domy jako Anna de Estepona (od 795.000 €) nabízejí odlišné formáty bydlení, často se sdílenými zařízeními. Tato samostatně stojící vila poskytuje větší soukromí a vlastní pozemek včetně bazénu a zahrady, což v řadových projektech není vždy přítomno či tak výrazné. Její poloha blízko pláže a centra města v kombinaci s pevnou cenou ji řadí mezi zajímavé volby pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí a pobřežní životní styl před prvky novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
BG
KO
HI
UK
LV