Denna kommersiella lokal ligger i Esteponas pulserande centrum, ett eftertraktat område på Spaniens Costa del Sol. Beläget på gångavstånd från stranden och omgivet av dagliga faciliteter erbjuder det en unik möjlighet för ombyggnad. Med en boarea på 70 m² erbjuder detta inflyttningsklara utrymme, ursprungligen färdigställt 1970, en mångsidig grund för olika affärs- eller bostadskoncept. Dess gatunivåplacering och framträdande synlighet är nyckelfördelar för alla projekt som vill utnyttja denna dynamiska stadsmiljö. Bostaden erbjuds till ett fast pris, vilket återspeglar dess nuvarande skick och potential för omvandling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Esteponas stadskärna gynnas denna lokal av närheten till grundläggande tjänster och kusten. Det är en kort promenad till La Rada-stranden (581 m) och andra kuststräckor, vilket placerar den i en livlig miljö där dagliga behov tillgodoses till fots. Området är väl sammanlänkat och lättillgängligt, vilket gör det till ett praktiskt val för företag eller de som söker en central placering.
Denna bostad passar bäst för entreprenörer eller investerare som vill skapa ett skräddarsytt utrymme. Dess anpassningsbara planlösning, med 0 sovrum och 0 badrum, lämpar sig för omvandling till butiklokal, kontor eller kreativ ateljé. Inkluderandet av en innergård erbjuder potential för naturligt ljus och ett privat utomhuselement, vilket ökar dess attraktionskraft för specialiserade kommersiella eller bo-arbeta-koncept.
Denna kommersiella lokal är en befintlig struktur, färdigställd 1970, och är för närvarande i inflyttningsklart skick. Den utgör inte ett nyproduktionsprojekt. Eventuella renoveringar eller ändringar kommer att utföras av köparen. Bostadens nuvarande skick ger en tom duk för modernisering och anpassning för att uppfylla moderna kommersiella eller bostadsmässiga standarder.
Denna bostad säljs i befintligt skick och kräver renovering, utan färdiga inredningsdetaljer eller landskapsarkitektur. Det är en kommersiell lokal utan befintliga bostadsfunktioner som sovrum eller badrum. Norrläget kan, även om det bibehåller svalare temperaturer, begränsa direkt solljus inomhus. Bostaden är en fristående enhet och inkluderar inte delade bekvämligheter eller gemensamma anläggningar som vanligtvis finns i bostadsutvecklingar.
Denna bostad passar en företagare som söker en central, synlig plats i Estepona, eller en investerare som vill utnyttja stadens kommersiella dragningskraft. Den passar de som föreställer sig en specialiserad butik, ett boutiquekontor eller en distinkt verkstad som kan dra nytta av gatunivåplacering och ett område med högt passagerarflöde. Privatpersoner eller organisationer som är bekväma med att genomföra renoveringsprojekt hittar betydande potential här. Områdets gångvänlighet och närhet till bekvämligheter gör det också till ett genomförbart alternativ för bo-arbeta-koncept där separering av privat och professionellt utrymme är mindre kritiskt, eller där innegården kan fungera som en privat reträtt.
Som en befintlig kommersiell lokal färdigställd 1970 är dess nuvarande finish grundläggande och kräver omfattande renovering. Innerväggarna är till stor del exponerade, med vissa ytor med kakel. Utrymmet kännetecknas av sin potential snarare än sin nuvarande finishstandard. Köpare bör räkna med en total översyn, från el- och VVS-system till golv, belysning och kosmetiska uppgraderingar. Strukturen erbjuder ett skal som kan anpassas till moderna byggstandarder och estetiska preferenser, vilket möjliggör integration av högkvalitativa material och samtida designelement under renoveringsprocessen.
Det begärda priset för denna kommersiella lokal i Estepona är fast €180 500. Detta utgör ett enda erbjudande snarare än ett startpris för ett antal enheter. Som en befintlig bostad är dess skick och funktioner i befintligt skick, och potentiella köpare behöver beakta renoveringskostnader. Priset återspeglar bostadens centrala stadsläge och dess potential för omvandling, beläget i ett område med konsekventa bostadstransaktionsvolymer och stark turistappel.
Esteponas stadskärna är ett aktivitetens nav med en livlig atmosfär året runt. Denna plats kännetecknas av sina gångvänliga gator, gott om lokala butiker, kaféer och restauranger, allt inom nära räckhåll. Närheten till stranden innebär att kustpromenader och havsbris är regelbundna inslag i vardagen. För boende eller företag innebär detta bekvämlighet och ständig kontakt med det lokala samhället. Området erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter, vilket gör det till en dynamisk plats för handel och dagligt liv. Med 50 hållplatser för kollektivtrafik i närheten är mobiliteten väl tillgodosedd och förbinder boende med den bredare regionen.
Esteponas stadsmiljö erbjuder en rik väv av vardagsliv, förstärkt av dess kustläge och överflöd av faciliteter. Inom en radie på 2 km har boende och företag tillgång till 50 restauranger, 22 kaféer, 6 skolor och 18 apotek, vilket säkerställer bekvämlighet för dagliga behov. Området kännetecknas av sin gångvänlighet, med många grundläggande tjänster tillgängliga till fots eller med cykel. Denna centrala placering ger en livlig atmosfär, med lokala marknader, butiker och kulturella sevärdheter i närheten. De närliggande stränderna, som La Rada (0,8 km), erbjuder fritidsmöjligheter som kompletterar stadslivet.
Denna karta visar Estepona, en kustkommun i provinsen Málaga, Andalusien. Den lyfter fram bostadens centrala stadsläge och betonar dess närhet till viktiga faciliteter som mataffärer, apotek och vårdinrättningar. Kartan illustrerar också det korta avståndet till lokala stränder och dess förbindelser till större transportleder och omgivande städer inom Costa del Sol-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är en betydande stad inom den bredare Costa del Sol-regionen, belägen i provinsen Málaga. Den erbjuder en balans mellan den livliga atmosfären i större städer som Marbella (25 km) och Málaga (73 km) och en mer avslappnad kuststadskänsla. Dess distrikt omfattar varierad terräng, från bördiga dalar till det bergiga Sierra Bermeja. Denna placering ger boende tillgång till faciliteter och attraktioner i hela Costa del Sol samtidigt som staden behåller sin egen distinkta identitet och gemenskap.
Denna kommersiella lokal är strategiskt belägen för tillgänglighet. Den ligger bara 312 m från närmaste mataffär och 111 m från ett apotek. Sjukhuset ligger 454 m bort, och laddstationer för elbilar finns inom 1,3 km. För fritid finns flera golfbanor som Valle Romano Golf inom en radie på 5 km (4,7 km). Närmaste strand, La Rada, ligger cirka 581 m bort. Kollektivtrafik finns lätt tillgänglig med 8 linjer och 50 hållplatser. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 35 km bort med bil (fågelvägen), vilket ger tillgång till internationella resor.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 15°C och 25°C och en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Badssäsongen varar vanligtvis i fem månader, med vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Staden ligger i en bördig dal omgiven av Sierra Bermeja-bergen, med en höjd på upp till 1 449 m. Själva bostaden ligger på en höjd av 19 m över havet, med en relativt flack lutning mot den närliggande stranden. Området har gott om solsken, vilket bidrar till dess attraktionskraft som året runt-destination.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Omgivningen runt denna bostad erbjuder utmärkt tillgång till kust- och fritidsanläggningar. Playa La Rada, en väl ansedd strand, ligger cirka 581 m bort, med Playa de Estepona på 705 m. För golfentusiaster ligger Valle Romano Golf och Azata Golf inom en radie på 5 km. Området har ett betydande antal idrottsanläggningar, totalt 134, samt talrika parker och offentliga utrymmen för avkoppling och rekreation. Närliggande marinan, som Puerto Estepona (1,6 km), erbjuder också möjligheter för vattenbaserade aktiviteter och fritid.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL272311
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona, som Edificio Serena (från €223 370), Acqua Gardens (från €524 600) och Aby Upper (från €320 000), är denna kommersiella lokal tydligt positionerad. Till skillnad från de listade nyproduktionsprojekten är den en befintlig kommersiell lokal till ett fast pris på €180 500. Dess främsta attraktionskraft ligger i dess centrala stadsläge och potential för omvandling, snarare än bekvämligheterna eller samtida finish hos nyproduktion. Medan dessa jämförbara projekt erbjuder bostadsenheter ger denna bostad en distinkt möjlighet för kommersiella projekt eller specialiserade bo-arbeta-utrymmen inom Esteponas etablerade stadskärna, vilket skiljer den genom sitt läge och anpassningsbarhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
HR