Tämä liikekiinteistö Esteponassa, Málagassa, tarjoaa erityisen mahdollisuuden yritysten omistajille, jotka etsivät ensiluokkaista sijaintia. Pääkadulla sijaitseva yli 150 m2:n tila on valmis välittömään käyttöön, ja se valmistui vuonna 1970. Sen raaka, viimeistelemätön tila tarjoaa laajat mukauttamismahdollisuudet monenlaisille liiketoimintakonsepteille. Kohde sijaitsee keskeisellä paikalla, mikä takaa korkean näkyvyyden ja hyvän saavutettavuuden asiakkaille. Estepona itsessään on elinvoimainen kaupunki Costa del Solilla, joka tunnetaan perinteisen charminsa ja modernit mukavuudet yhdistävästä luonteestaan, ja se houkuttelee sekä paikallisia asukkaita että kansainvälisiä vierailijoita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee strategisesti pääkadulla Esteponassa, eläväisellä kaupunkialueella. Se on kävelymatkan päässä välttämättömistä palveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista, sekä suositusta La Radan rannasta. Keskeinen sijainti takaa jatkuvan jalankulkijaliikenteen ja helpon pääsyn asiakkaille, integroiden liiketoiminnan suoraan kaupungin arkeen.
Tämä liiketila on suunniteltu yrittäjille, jotka etsivät monipuolista sijaintia liiketoiminnalleen. Merkittävä pinta-ala ja muuttovalmis kuntotarkoittavat, että toiminta voi alkaa nopeasti. Läheisyys asuinalueisiin ja matkailukohteisiin tekee siitä sopivan vähittäiskauppaan, palveluihin tai ravintolatoimintaan. Mukauttamismahdollisuus antaa yrityksille mahdollisuuden luoda räätälöity-ympäristö, joka vastaa heidän toiminnallisia tarpeitaan ja brändi-identiteettiään.
Vuonna 1970 valmistunut kohde on muuttovalmis olemassa oleva rakennus. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, sen nykyinen kunto on valmis välittömään käyttöön tai peruskorjaukseen. Rakennuksen ikä viittaa vakiintuneeseen infrastruktuuriin ja tunnettuun läsnäoloon yhteisössä. Keskeistä tässä on mahdollisuus hankkia vakiintunut liikekiinteistö kehitetyllä alueella uudisrakennusaikataulujen sijaan.
Kohde tarjotaan olemassa olevana liiketilana, ei asuinyksikkönä, eli se ei ole sovitettu asuinkäyttöön. Se myydään nykyisessä raakatilassaan, ja ostajan on tehtävä merkittäviä sisustus- ja mukautustöitä vastaamaan liiketoiminnan erityisvaatimuksia. Kiinteistöön ei ole määritelty sisältyvän pysäköintipaikkoja, ja ostajien tulisi arvioida paikallinen pysäköintitarjonta.
Ref: VL739160
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjälle, joka on valmis perustamaan tai laajentamaan liiketoimintaa eläväisessä rannikkokaupungissa. Se sopii niille, jotka kuvittelevat vähittäiskaupan, palveluyrityksen, konsulttitoimiston tai jopa pienen ravintolan tai kahvilan, ottaen huomioon ympäröivien palveluiden tiheyden ja jalankulkijaliikenteen. Kohde soveltuu hyvin sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää Esteponan jatkuvaa matkailua ja paikallisväestön kasvua. Yritysten omistajat, jotka arvostavat välitöntä pääsyä tiloihinsa ja joustavuutta suunnitella työtilansa tyhjästä, pitävät tätä houkuttelevana tarjouksena. Se on myös vahva vaihtoehto niille, jotka etsivät korkean näkyvyyden ja saavutettavuuden sijaintia ja pyrkivät maksimoimaan asiakaskontaktit Esteponan vakiintuneella liikealueella.
Kohde esitellään raakana, viimeistelemättömänä, ja se valmistui vuonna 1970. Tämä tarkoittaa, että sisätilojen viimeistelyn päättää uusi omistaja. Potentiaalinen ostaja vastaa kaikista sisustuksen osa-alueista, mukaan lukien lattiat, seinäpinnat, valaistus ja sähköasennukset sekä putkistot, jos tietty liiketoiminta sitä vaatii. Rakennuksen runko ja julkisivu edustavat 1970-luvun alkuperäistä rakentamista. Ostajien tulisi varautua kattavaan peruskorjaukseen ja modernisointiin, jotta tila vastaisi nykyaikaisia kaupallisia standardeja ja esteettisiä mieltymyksiä. Tämä lähestymistapa tarjoaa suurimman joustavuuden tilan räätälöinnissä tiettyyn liiketoimintakonseptiin.
Kiinteä pyyntihinta tälle liiketilalle on 467 000 €. Vuonna 1970 valmistuneena kohteena hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja ensiluokkaista sijaintia Esteponassa. Tila tarjotaan sellaisenaan, ja se on tyhjä kangas tuleville yrityksen omistajille. Ottaen huomioon sen huomattavan, yli 150 m2:n koon ja sijainnin pääkadulla, hintaa tulisi arvioida liiketoiminnan kehittämispotentiaalin ja kiinteistön sisältyvän arvon näkökulmasta tässä halutussa rannikkokaupungissa. Saatavuus on välitön, sillä tila on muuttovalmis.
Esteponan pääkadut ovat sen kaupallisen elämän valtimoita, yhdistelmä paikallista kauppaa ja matkailijoille suunnattuja yrityksiä. Kohteen sijainti asettaa sen suoraan tähän aktiiviseen verkostoon. Arkea täällä leimaa jatkuva ihmisten virta, jota houkuttelevat rannan, paikallisten liikkeiden ja palveluiden läheisyys. Alue tarjoaa tiheän palveluvalikoiman: ravintolat, kahvilat, pankit ja apteekit ovat kaikki helposti saavutettavissa. Myös julkisen liikenteen linjat ovat vakiintuneita, mikä helpottaa pääsyä sekä työntekijöille että asiakkaille. Kaupunkiympäristö on eloisa, erityisesti matkailusesonkien huippuaikoina, mutta Estepona säilyttää yhteisöllisyyden tunteen ja paikallisen luonteensa. Yritykselle tämä tarkoittaa osana olemista dynaamisessa talous-ekosysteemissä, jossa on mahdollisuuksia palvella sekä ympärivuotista asukasväestöä että kausittaisia vierailijoita.
Estepona tarjoaa elinvoimaisen kaupunkiympäristön, jossa on vahva yhteys Välimeren elämäntapaan. Kohteen sijainti pääkadulla asettaa sen päivittäisen toiminnan keskelle. Lyhyen kävelymatkan päässä asukkaat ja vierailijat pääsevät La Radan rannalle, suosittuun rantakaistaan. Ympäristöä leimaavat asuinrakennusten, liikkeiden ja kahviloiden yhdistelmä, mikä luo eloisan tunnelman. Välttämättömät palvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat myös kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkiaskareita. Kaupunki tunnetaan hyvin hoidetuista kaduistaan ja kukka-asetelmistaan, mikä lisää miellyttävää kaupunkiympäristöä. Estepona tarjoaa myös pääsyn lukuisiin urheilupaikkoihin, mukaan lukien kuntosaleihin ja julkisiin urheilukeskuksiin, aktiivista elämäntapaa varten. Lähellä sijaitseva venesatama, Puerto Estepona, lisää kaupungin vetovoimaa vapaa-ajan ja ruokailumahdollisuuksillaan.
Tämä kartta korostaa Esteponan ensiluokkaista kaupunkisijaintia Costa del Solilla. Se näyttää kohteen läheisyyden Välimereen, erityisesti suosittuun La Radan rantaan. Keskeiset palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja terveydenhuollon toimipisteet, ovat helposti saavutettavissa, mikä korostaa arjen mukavuutta. Kartta osoittaa myös golfkenttien ja venesatamien sijainnin heijastaen alueen monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Suuret kulkureitit ovat helposti saavutettavissa, ja ne yhdistävät Esteponan muihin rannikkokaupunkeihin ja alueen pää lentokenttään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona on merkittävä kaupunki Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee strategisessa asemassa suurempien kaupunkien, idässä sijaitsevan Marbellan (25 km linnuntietä) ja lännessä sijaitsevan Algecirasin (42 km linnuntietä), välissä. Maakunnan pääkaupunki, Málagan kaupunki, on kauempana idässä, 73 km:n päässä. Estepona toimii keskeisenä keskuksena alueellaan tarjoten tasapainon perinteisen andalusialaisen charmın ja modernien mukavuuksien välillä. Sen alue kattaa huomattavan pinta-alan, mukaan lukien rannikkotasangot ja vuoristoinen Sierra Bermeja. Tämä sijainti antaa asukkaille pääsyn Costa del Solin laajoihin tarjontoihin, mukaan lukien sen kuuluisat rannat, golfkentät ja eloisa yöelämä, säilyttäen samalla omaperäisen paikallisen identiteetin.
Tällä liiketilalla on erinomainen saavutettavuus ja läheisyys keskeisiin palveluihin. Se sijaitsee vain 581 metrin päässä La Radan rannasta, joten se on helposti saavutettavissa jalan. Myös Playa de Estepona on lähellä, 705 metrin päässä. Kauempana matkustamista varten Málagan, Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 64 km:n linnuntietä, vaikka annetut tiedot mainitsevat 35 km:n linnuntie-etäisyyden lentokenttään. Tieyhteydet ovat hyvät, sillä kohde sijaitsee pääkadulla. Julkinen liikenne on helposti saatavilla: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 8 linjaa, mikä helpottaa työmatkoja. Välttämättömät palvelut, kuten supermarket (312 m), apteekki (111 m) ja sairaala (454 m), ovat kaikki kävelymatkan päässä, mikä korostaa sijainnin mukavuutta. Golf-harrastajille useat kentät, mukaan lukien Valle Romano Golf ja Azata Golf, ovat 5 km:n säteellä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii subtrooppisesta Välimeren ilmastosta, jota leimaavat lämpimät, kuivat kesät ja leveät, sateiset talvet. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee 15 °C:n ja 25 °C:n välillä, ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Tämä ilmasto mahdollistaa noin viiden kuukauden uimakauden, ja veden lämpötila nousee usein 20 °C:een tai korkeammaksi. Kaupunki sijaitsee hedelmällisessä laaksossa, jota rajaa Sierra Bermejan vuoristo, jonka korkeus on 1 449 metriä. Tämä maantieteellinen sijainti tarjoaa vaihtelevan maiseman rannikkotasangoilta vuoristomaiseen maastoon. Kohteen korkeus on 19 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on yleisesti tasaista lähellä olevia rantoja kohti.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Estepona tunnetaan kauniista rannikostaan ja laajoista virkistysmahdollisuuksistaan. Kohde on kävelymatkan päässä useista rannoista, mukaan lukien La Rada (581 m) ja Playa de Estepona (705 m), jotka molemmat tarjoavat runsaasti tilaa rentoutumiseen ja vesaktiviteetteihin. Kaupungissa on yhteensä 134 urheilupaikkaa, jotka palvelevat monenlaisia kiinnostuksen kohteita kuntosaleista, kuten Better Bodies (0,3 km), julkisiin urheilukeskuksiin. Golf-harrastajille useita kenttiä sijaitsee lähellä, kuten Valle Romano Golf (4,7 km) ja Azata Golf (5,0 km). Läheisyys Puerto Esteponaan (1,6 km) ja Puerto Deportivoon (1,8 km) tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiturismiin ja venesatamatoimintaan. Alueen miellyttävä ilmasto varmistaa, että nämä virkistysmahdollisuudet ovat käytettävissä suurimman osan vuotta.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Esteponan kiinteistömarkkinat tarjoavat vaihtelevan maiseman, jossa tällaiset liikekiinteistömahdollisuudet ovat kontrastina uudiskohteiden pääosin asuinpainotteiselle luonteelle. Projektit kuten Celestia Homes, Aby Middle ja Sunset Bay Esteponassa ovat ensisijaisesti asuinkehityksiä, hinnoilla alkaen 349 000–390 000 €, mikä viittaa vahvaan asuntomarkkinaan. Tämä liiketila on kuitenkin hinnoiteltu kiinteään 467 000 €:n hintaan, mikä heijastaa sen erityistä käyttötarkoitusta ja ensiluokkaista liikesijaintia asuinominaisuuksien sijaan. Toisin kuin tyypillisesti modernisti viimeistellyissä uusissa asuinrakennuksissa, tämän kiinteistön 1970-luvun rakennus ja raakatila tarjoavat erilaisen arvolupauksen, sellaisen, joka keskittyy potentiaaliin ja mukauttamiseen kaupalliseen käyttöön. Sen sijainti pääkadulla, välittömällä pääsyä palveluihin ja rantaan, erottaa sen sisämaahan tai syrjäisemmille alueille sijoittuvista kehitysprojekteista. Kun asuinprojektit korostavat elämäntapaa ja yhteisöpalveluita, tämä liiketila tähtää liiketoiminnan kasvuun ja saavutettavuuteen palvellen eri markkinasegmenttiä dynaamisella Costa del Sol -alueella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
LT
ET
HR
UK
LV
ID