Dette næringslokalet i Estepona, Málaga, byr på en særskilt mulighet for bedriftseiere som søker en førsteklasses beliggenhet. Beliggende på en hovedgate, er dette rommet på over 150 m2 klart for umiddelbar bruk, ferdigstilt i 1970. Dets rå, uferdige tilstand gir stort potensial for tilpasning til et bredt spekter av forretningskonsepter. Boligen ligger sentralt, noe som sikrer høy synlighet og god tilgjengelighet for kunder. Estepona selv er en dynamisk by på Costa del Sol, kjent for sin blanding av tradisjonell sjarm og moderne fasiliteter, som tiltrekker seg både lokale innbyggere og internasjonale besøkende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger strategisk plassert på en hovedgate i Estepona, et levende byområde. Den ligger i gangavstand fra viktige tjenester som supermarkeder og apoteker, samt den populære La Rada-stranden. Denne sentrale beliggenheten sikrer jevn fotgjengertrafikk og enkel adgang for klienter og kunder, og integrerer virksomheten direkte i byens daglige liv.
Dette næringslokalet er designet for gründere som søker en allsidig beliggenhet for virksomheten sin. Det betydelige gulvarealet og status som «innflyttingsklar» betyr at driften kan starte raskt. Nærheten til boligområder og turistknutepunkter gjør det egnet for detaljhandel, tjenester eller serveringsvirksomhet. Muligheten for tilpasning gjør at bedrifter kan skape et skreddersydd miljø tilpasset deres spesifikke driftsbehov og merkevareidentitet.
Denne boligen, ferdigstilt i 1970, er en innflyttingsklar eksisterende struktur. Selv om det ikke er et nybygg, er dagens tilstand klar for umiddelbar bruk eller renovering. Bygningens alder antyder etablert infrastruktur og en kjent tilstedeværelse i lokalmiljøet. Fokus her er på muligheten til å skaffe seg et etablert næringslokale i et utbygget område, fremfor tidsplaner for nybygg.
Denne boligen tilbys som et eksisterende næringslokale, ikke som en boligenhet, noe som betyr at den ikke er innrettet for boligformål. Den selges i sin nåværende rå tilstand og krever betydelig utbygging og tilpasning fra kjøperens side for å oppfylle spesifikke forretningskrav. Ingen spesifikke parkeringsfasiliteter er oppgitt som inkludert i boligen, og kjøpere bør vurdere lokal parkeringstilgang.
Ref: VL739160
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette næringslokalet egner seg for en gründer som er klar til å etablere eller utvide en virksomhet i en travel kystby. Det egner seg for de som ser for seg en detaljhandelsbutikk, en tjenestebasert bedrift, et konsulentfirma eller til og med en liten restaurant eller kafé, gitt tettheten av omkringliggende fasiliteter og fotgjengertrafikk. Boligen er godt egnet for investorer som ønsker å utnytte Esteponas jevne turisme og lokale befolkningsvekst. Bedriftseiere som verdsetter umiddelbar adgang til lokalene sine og fleksibiliteten til å designe arbeidsplassen sin fra bunnen av, vil synes dette er et attraktivt tilbud. Det er også et sterkt alternativ for de som søker en beliggenhet med høy synlighet og tilgjengelighet, med sikte på å maksimere kunderekkevidde innen Esteponas veletablerte forretningsdistrikt.
Boligen presenteres i en rå, uferdig tilstand, ferdigstilt i 1970. Dette betyr at de indre overflatene bestemmes av den nye eieren. Den potensielle kjøperen er ansvarlig for alle aspekter av interiørdesign, inkludert gulv, veggoverflater, belysning og elektriske installasjoner, samt VVS om det kreves for spesifikk drift. Bygningens struktur og fasade representerer den opprinnelige konstruksjonen fra 1970-tallet. Kjøpere bør regne med behovet for omfattende renovering og modernisering for å samsvare med moderne kommersielle standarder og estetiske preferanser. Denne tilnærmingen gir maksimal fleksibilitet i å skreddersy rommet til et spesifikt forretningskonsept.
Den faste prisantydningen for dette næringslokalet er € 467 000. Som en eksisterende bolig ferdigstilt i 1970 reflekterer prisen dens nåværende tilstand og førsteklasses beliggenhet i Estepona. Rommet tilbys som det er, og presenterer et blankt lerret for fremtidige bedriftseiere. Gitt sin betydelige størrelse på over 150 m2 og sin plassering på en hovedgate, bør prisen vurderes mot potensialet for forretningsutvikling og boligens iboende verdi i denne ettertraktede kystbyen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar.
Esteponas hovedgater er arteriene i byens næringsliv, en blanding av lokal handel og turistorienterte bedrifter. Denne boligens beliggenhet plasserer den direkte i dette aktive nettverket. Dagliglivet her preges av jevn strøm av mennesker, tiltrukket av nærheten til stranden, lokale butikker og tjenester. Området tilbyr en høy konsentrasjon av fasiliteter, med restauranter, kaféer, banker og apoteker lett tilgjengelig. Kollektivtransportruter er også godt etablert, noe som letter adgang for både ansatte og kunder. Bymiljøet er livlig, spesielt i toppsesongen for turisme, men Estepona beholder en følelse av fellesskap og lokal karakter. For en bedrift betyr dette å være en del av et dynamisk økonomisk økosystem, med muligheter til å betjene både den helårlige bosatte befolkningen og den sesongbaserte tilstrømningen av besøkende.
Estepona tilbyr et levende bymiljø med sterk tilknytning til middelhavslivsstilen. Boligens beliggenhet på en hovedgate plasserer den i hjertet av daglig aktivitet. Innen en kort spasertur kan innbyggere og besøkende nå La Rada-stranden, et populært kyststrekning. Nærområdet preges av en blanding av boligbygg, butikker og kaféer, som skaper en livlig atmosfære. Viktige tjenester som apotek og supermarked ligger også innen kort gangavstand, noe som forenkler daglige ærend. Byen er kjent for sine velholdte gater og blomsterdekorasjoner, noe som bidrar til et trivelig bymiljø. Estepona gir også tilgang til tallrike sportsfasiliteter, inkludert treningssentre og offentlige idrettssentre, som ivaretar en aktiv livsstil. Den nærliggende marinaen, Puerto Estepona, tilfører byen appell med sine fritids- og spisesteder.
Dette kartet fremhever Esteponas førsteklasses bybeliggenhet på Costa del Sol. Det viser boligens nærhet til Middelhavet, spesielt den populære La Rada-stranden. Viktige fasiliteter som supermarkeder, apoteker og helsetilbud er lett tilgjengelige, noe som understreker bekvemmeligheten i dagliglivet. Kartet viser også beliggenheten til golfbaner og marinaer, noe som gjenspeiler områdets varierte fritidsmuligheter. Store transportruter er tilgjengelige og knytter Estepona til andre kystbyer og regionens hovedflyplass.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er en betydelig by i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den inntar en strategisk posisjon mellom de større byene Marbella i øst (25 km i luftlinje) og Algeciras i vest (42 km i luftlinje). Provinsens hovedstad, Málaga by, ligger lenger øst, 73 km unna. Estepona fungerer som et knutepunkt i regionen sin, og tilbyr en balanse mellom tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter. Dets distrikt dekker et betydelig område, som omfatter både kystsletter og det kupert Sierra Bermeja. Denne plasseringen gir innbyggerne tilgang til Costa del Sols bredere tilbud, inkludert sine berømte strender, golfbaner og livlige nattliv, samtidig som den bevarer en distinkt lokal identitet.
Dette næringslokalet har utmerket tilgjengelighet og nærhet til nøkkel Fasiliteter. Det ligger bare 581 meter fra La Rada-stranden, noe som gjør den lett tilgjengelig til fots. Playa de Estepona er også i nærheten, 705 meter unna. For reiser lenger unna ligger Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 64 km unna i luftlinje, selv om oppgitte data angir 35 km i luftlinje til en flyplass. Veiforbindelsene er gode, ettersom boligen ligger på en hovedgate. Kollektivtransport er lett tilgjengelig, med 50 stopp og 8 linjer som betjener området, noe som letter pendling. Viktige tjenester som supermarked (312 m), apotek (111 m) og sykehus (454 m) ligger alle innen gangavstand, noe som understreker bekvemmeligheten ved denne beliggenheten. For golfentusiaster ligger flere baner, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf, innen en radius på 5 km.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et subtropisk middelhavsklima, preget av varme, tørre somre og milde, våte vintre. Den gjennomsnittlige månedstemperaturen varierer mellom 15 °C og 25 °C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Dette klimaet støtter en forlenget badesesong på omtrent fem måneder, med vanntemperaturer som ofte når 20 °C eller høyere. Byen ligger i en fruktbar dal, bakket av Sierra Bermeja-fjellkjeden som når en høyde på 1 449 meter. Denne geografiske plasseringen gir et variert landskap, fra kystsletter til kupert terreng. Boligens egen høyde er 19 meter over havet, med generelt flatt terreng mot de nærliggende strendene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Estepona er kjent for sin vakre kystlinje og omfattende fritidsfasiliteter. Boligen ligger i kort gangavstand fra flere strender, inkludert La Rada (581 m) og Playa de Estepona (705 m), som begge gir rikelig med plass til avslapning og vannaktiviteter. Byen har totalt 134 sportsfasiliteter, som dekker et bredt spekter av interesser, fra treningssentre som Better Bodies (0,3 km) til offentlige idrettssentre. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, som Valle Romano Golf (4,7 km) og Azata Golf (5,0 km). Nærheten til Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) gir også muligheter for vassport og marinaaktiviteter. Områdets behagelige klima sikrer at disse fritidsmulighetene er tilgjengelige mesteparten av året.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Esteponas boligmarked presenterer et variert landskap, der kommersielle muligheter som denne står i kontrast til den overveiende boligfokuserte orienteringen til nyere utviklinger. Prosjekter som Celestia Homes, Aby Middle og Sunset Bay i Estepona er primært boligprosjekter, med priser fra € 349 000 til € 390 000, noe som indikerer et sterkt marked for boliger. Dette næringslokalet er derimot priset til en fast € 467 000, noe som gjenspeiler dens distinkte nytteverdi og førsteklasses forretningsbeliggenhet fremfor boligegenskaper. I motsetning til de typisk moderne overflatene i nye boligbygg, tilbyr denne boligens 1970-tallskonstruksjon og rå tilstand et annet verdiforslag, ett som fokuserer på potensial og tilpasning til kommersiell bruk. Dens beliggenhet på en hovedgate, med umiddelbar tilgang til tjenester og stranden, skiller den fra utviklinger som ligger lenger inne i landet eller i mer avsidesliggende områder. Mens boligprosjekter fremhever livsstil og fellesfasiliteter, retter dette næringslokalet seg mot forretningsvekst og tilgjengelighet, og betjener et annet segment av markedet i den dynamiske Costa del Sol-regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
LT
ET
HR
UK
LV
ID