Denna kommersiella lokal i Estepona, Málaga, erbjuder en distinkt möjlighet för företagare som söker ett topp läge. Belägen på en huvudgata är detta utrymme på över 150 m2 klart för omedelbar användning, färdigställt 1970. Dess råa, ofärdiga skick ger omfattande potential för anpassning för en mängd olika affärsconcept. Fastigheten ligger centralt och säkerställer hög synlighet och god tillgänglighet för kunder. Estepona är själv en dynamisk stad på Costa del Sol, känd för sin blandning av traditionell charm och moderna bekvämligheter, som lockar både lokala invånare och internationella besökare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger strategiskt på en huvudgata i Estepona, ett levande stadsområde. Den ligger inom gångavstånd från viktiga tjänster som mataffärer och apotek, liksom den populära stranden La Rada. Detta centrala läge säkerställer stadigt passerande fotgängare och enkel åtkomst för kunder, vilket integrerar verksamheten direkt i stadens dagliga liv.
Denna lokalyta är utformad för entreprenörer som söker en flexibel plats för sin verksamhet. Den betydande golvytan och statusen som inflyttningsklar innebär att verksamheten kan komma igång snabbt. Närheten till bostadsområden och turistknutpunkter gör den lämplig för detaljhandel, tjänster eller besöksnäring. Potentialen för anpassning låter företag skapa en skräddarsydd miljö anpassad efter deras specifika operativa behov och varumärkesidentitet.
Denna fastighet, färdigställd 1970, är en inflyttningsklar befintlig struktur. Även om det inte rör sig om nyproduktion är dess nuvarande skick klart för omedelbar användning eller renovering. Byggnadens ålder tyder på etablerad infrastruktur och en känd närvaro i samhället. Fokus här ligger på möjligheten att förvärva ett etablerat kommersiellt fotavtryck i ett utvecklat område, snarare än på tidsplaner för nyproduktion.
Denna fastighet erbjuds som en befintlig lokal, inte som en bostadsenhet, vilket innebär att den inte är konfigurerad för boende. Den säljs i sitt nuvarande råa skick och kräver omfattande inredning och anpassning av köparen för att möta specifika affärskrav. Inga specifika parkeringsfaciliteter anges som inkluderade i fastigheten, och köpare bör beakta lokal parkeringstillgänglighet.
Ref: VL739160
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokalen passar för en entreprenör redo att etablera eller expandera en verksamhet i en pulserande kuststad. Den är lämplig för de som föreställer sig en detaljhandelsbutik, ett tjänsteföretag, en konsultverksamhet eller till och med en liten restaurang eller ett kafé, med tanke på omgivningens täta servicenät och fotgängartrafik. Fastigheten passar väl för investerare som vill dra nytta av Esteponas stadiga turism och lokala befolkningstillväxt. Företagare som värdesätter omedelbar tillgång till sina lokaler och flexibiliteten att designa sin arbetsplats från grunden kommer att finna detta ett attraktivt erbjudande. Det är också ett starkt alternativ för de som söker en plats med hög synlighet och tillgänglighet, i syfte att maximera kundräckvidd inom Esteponas väl etablerade kommersiella distrikt.
Fastigheten presenteras i ett rått, ofärdigt skick, färdigställd 1970. Detta innebär att de inre ytbehandlingarna bestäms av den nya ägaren. Den presumtiva köparen ansvarar för alla aspekter av inredningsdesign, inklusive golv, väggytor, belysning och elinstallationer, samt VVS om det krävs för specifika verksamheter. Byggnadens struktur och fasad representerar den ursprungliga konstruktionen från 1970-talet. Köpare bör förvänta sig behovet av omfattande renovering och modernisering för att anpassa till samtida kommersiella standarder och estetiska preferenser. Detta tillvägagångssätt erbjuder maximal flexibilitet att skräddarsy lokalen till ett specifikt affärsconcept.
Det fasta begärda priset för denna kommersiella fastighet är €467 000. Som en befintlig fastighet färdigställd 1970 speglar priset dess nuvarande skick och topp läge i Estepona. Lokalen erbjuds i befintligt skick och utgör en tom duk för blivande företagare. Med tanke på dess betydande storlek på över 150 m2 och dess läge på en huvudgata bör priset utvärderas mot potentialen för affärsutveckling och fastighetens inneboende värde i denna eftertraktade kuststad. Tillgänglighet är omedelbar, eftersom fastigheten är inflyttningsklar.
Esteponas huvudgator är pulsådrorna i stadens kommersiella liv, en blandning av lokal handel och turistorienterade företag. Denna fastighets läge placerar den direkt i detta aktiva nätverk. Dagligt liv här kännetecknas av ett stadigt flöde av människor, lockade av närheten till stranden, lokala butiker och tjänster. Området erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter, med restauranger, kaféer, banker och apotek alla inom nära räckhåll. Kollektrafiklinjer är också väl etablerade, vilket underlättar tillgänglighet för både anställda och kunder. Den urbana miljön är livlig, särskilt under högsäsong, men Estepona behåller en känsla av gemenskap och lokal karaktär. För ett företag innebär detta att man är en del av ett dynamiskt ekonomiskt ekosystem, med möjligheter att betjäna både den året-runt-boende befolkningen och den säsongsmässiga tillströmningen av besökare.
Estepona erbjuder en levande urban miljö med en stark koppling till medelhavslivet. Fastighetens läge på en huvudgata placerar den i hjärtat av den dagliga aktiviteten. På kort promenadavstånd kan invånare och besökare nå stranden La Rada, en populär kuststräcka. Den omedelbara närheten kännetecknas av en blandning av bostadshus, butiker och kaféer, vilket skapar en livlig atmosfär. Grundläggande tjänster som apotek och mataffär ligger också inom bekvämt gångavstånd, vilket förenklar dagliga ärenden. Staden är känd för sina välunderhållna gator och blomsterdekorationer, vilket bidrar till en trevlig stads miljö. Estepona ger också tillgång till många sportanläggningar, inklusive gym och offentliga sportcenter, för en aktiv livsstil. Den närliggande marinan, Puerto Estepona, bidrar till stadens attraktionskraft med sina fritids- och matmöjligheter.
Denna karta belyser Esteponas topp läge på Costa del Sol. Den visar fastighetens närhet till Medelhavet, specifikt den populära stranden La Rada. Viktiga tjänster som mataffärer, apotek och vårdinrättningar ligger inom nära räckhåll, vilket understryker bekvämligheten i dagligt liv. Kartan visar också golfbanors och marinors lägen, vilket speglar områdets mångsidiga fritidsmöjligheter. Stora transportleder är nåbara och förbinder Estepona med andra kuststäder och regionens huvudflygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är en betydande stad i den västra delen av Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga. Den intar en strategisk position mellan de större städerna Marbella i öster (25 km luftlinje) och Algeciras i väster (42 km luftlinje). Provinshuvudstaden, Málaga, ligger längre österut, 73 km bort. Estepona fungerar som ett viktigt nav i sin region och erbjuder en balans mellan traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter. Dess distrikt täcker ett betydande område, som omfattar både kustslätter och det bergiga Sierra Bermeja. Denna positionering ger invånarna tillgång till Costa del Sols bredare utbud, inklusive dess berömda stränder, golfbanor och pulserande nattliv, samtidigt som en distinkt lokal identitet bevaras.
Denna kommersiella fastighet har utmärkt tillgänglighet och närhet till nyckeltjänster. Den ligger bara 581 meter från stranden La Rada, vilket gör den lätt nås till fots. Playa de Estepona ligger också nära, på 705 meter. För resor längre bort ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 64 km bort i luftlinje, även om uppgifterna noterar ett luftlinjeavstånd på 35 km till en flygplats. Vägförbindelserna är starka, med fastigheten belägen på en huvudgata. Kollektivtrafik är lättillgänglig, med 50 hållplatser och 8 linjer som betjänar området, vilket underlättar pendling. Grundläggande tjänster som mataffär (312 m), apotek (111 m) och sjukhus (454 m) ligger alla inom gångavstånd, vilket understryker bekvämligheten med detta läge. För golfentusiaster finns flera banor, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf, inom en radie på 5 km.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett subtropiskt medelhavsklimat, kännetecknat av varma, torra somrar och milda, blöta vintrar. Den genomsnittliga månadstemperaturen ligger mellan 15°C och 25°C, med en årsmedeltemperatur på 19,2°C. Detta klimat stödjer en förlängd badsäsong på ungefär fem månader, med vattentemperaturer som ofta når 20°C eller högre. Staden ligger i en bördig dal, omgiven av bergskedjan Sierra Bermeja som når en höjd på 1 449 meter. Detta geografiska läge ger en varierad landskap, från kustslätter till bergig terräng. Fastighetens höjd över havet är 19 meter, med en i allmänhet flat lutning mot de närliggande stränderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona är renowned för sin vackra kust och omfattande fritidsanläggningar. Fastigheten ligger inom bekvämt gångavstånd från flera stränder, inklusive La Rada (581 m) och Playa de Estepona (705 m), som båda erbjuder gott om utrymme för avkoppling och vattenaktiviteter. Staden har totalt 134 sportanläggningar som täcker ett brett spektrum av intressen, från gym som Better Bodies (0,3 km) till offentliga sportcenter. För golfälskare ligger flera banor i närheten, såsom Valle Romano Golf (4,7 km) och Azata Golf (5,0 km). Närheten till Puerto Estepona (1,6 km) och Puerto Deportivo (1,8 km) ger också möjligheter till vattensport och marinaaktiviteter. Områdets behagliga klimat gör att dessa fritidsmöjligheter är tillgängliga under större delen av året.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Esteponas fastighetsmarknad erbjuder en varierad bild, där kommersiella möjligheter som denna kontrasterar mot den huvudsakligen bostadsinriktade fokuset hos nyare utvecklingar. Projekt som Celestia Homes, Aby Middle och Sunset Bay i Estepona är främst bostadsprojekt, med priser från €349 000 till €390 000, vilket indikerar en stark marknad för bostäder. Denna kommersiella fastighet är dock prissatt till ett fast €467 000, vilket speglar dess distinkta nytta och topp läge för verksamhet snarare än bostadsdrag. Till skillnad från de typiskt moderna ytbehandlingarna hos nya bostadsbyggen erbjuder denna fastighets 1970-talskonstruktion och råa skick ett annat värdeerbjudande, ett fokuserat på potential och anpassning för kommersiellt bruk. Dess läge på en huvudgata, med omedelbar tillgång till tjänster och stranden, skiljer den från utvecklingar belägna längre in i landet eller i mer avlägsna områden. Medan bostadsprojekt lyfter fram livsstil och gemensamma bekvämligheter, riktar sig denna lokalyta mot affärstillväxt och tillgänglighet, och betjänar ett annat segment av marknaden inom den dynamiska regionen Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
LT
ET
HR
UK
LV
ID