Properti komersial ini di Estepona, Málaga, menawarkan peluang unik bagi pemilik usaha yang mencari lokasi utama. Terletak di sebuah jalan utama, ruang seluas lebih dari 150m2 ini siap segera digunakan, selesai dibangun pada tahun 1970. Kondisinya yang masih mentah dan belum diselesaikan memberikan potensi luas untuk kustomisasi agar sesuai dengan berbagai konsep bisnis. Properti ini berada di lokasi sentral, menjamin visibilitas dan aksesibilitas yang tinggi bagi pelanggan. Estepona sendiri adalah kota yang dinamis di Costa del Sol, dikenal dengan perpaduan pesona tradisional dan fasilitas modern, menarik bagi penduduk lokal maupun wisatawan internasional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak secara strategis di sebuah jalan utama di Estepona, kawasan perkotaan yang hidup. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki dari layanan esensial seperti supermarket dan apotek, serta pantai populer La Rada. Lokasi sentral ini menjamin arus pejalan kaki yang konsisten serta akses mudah bagi klien dan pelanggan, mengintegrasikan bisnis langsung ke dalam kehidupan sehari-hari kota.
Ruang komersial ini dirancang bagi para wirausahawan yang mencari lokasi serbaguna untuk bisnis mereka. Luas lantai yang signifikan dan status 'siap huni' memungkinkan operasional dimulai dengan cepat. Kedekatannya dengan kawasan permukiman dan pusat pariwisata membuatnya cocok untuk usaha ritel, jasa, atau perhotelan. Potensi kustomisasi memungkinkan bisnis menciptakan lingkungan yang disesuaikan dengan kebutuhan operasional dan identitas merek mereka.
Properti ini, selesai dibangun pada tahun 1970, adalah struktur eksisting yang siap huni. Meski bukan bangunan baru, kondisinya saat ini siap untuk digunakan segera atau direnovasi. Usia bangunan menunjukkan infrastruktur yang telah mapan dan kehadiran yang dikenal di dalam komunitas. Fokus di sini adalah peluang untuk memperoleh jejak komersial yang telah mapan di kawasan yang sudah berkembang, bukan pada jadwal proyek baru.
Properti ini ditawarkan sebagai ruang komersial eksisting, bukan unit hunian, artinya tidak dikonfigurasi untuk tempat tinggal. Dijual dalam kondisi mentah saat ini, memerlukan pekerjaan penyelesaian dan kustomisasi yang signifikan oleh pembeli agar memenuhi kebutuhan bisnis tertentu. Tidak ada fasilitas parkir spesifik yang tercantum sebagai bagian dari properti, dan pembeli sebaiknya mempertimbangkan ketersediaan parkir di sekitar lokasi.
Ref: VL739160
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ruang komersial ini cocok bagi wirausahawan yang siap mendirikan atau memperluas bisnis di kota pesisir yang ramai. Cocok bagi mereka yang membayangkan toko ritel, perusahaan berbasis jasa, konsultan, atau bahkan restoran atau kafe kecil, mengingat kepadatan fasilitas di sekitarnya dan arus pejalan kaki. Properti ini sangat cocok bagi investor yang ingin memanfaatkan pariwisata Estepona yang konsisten dan pertumbuhan penduduk lokal. Pemilik bisnis yang menghargai akses langsung ke tempat usaha mereka dan fleksibilitas untuk merancang ruang kerja mereka dari awal akan menemukan ini sebagai tawaran menarik. Ini juga merupakan pilihan kuat bagi mereka yang mencari lokasi dengan visibilitas dan aksesibilitas tinggi, bertujuan memaksimalkan jangkauan pelanggan di distrik komersial Estepona yang telah mapan.
Properti ini disajikan dalam kondisi mentah dan belum diselesaikan, selesai dibangun pada tahun 1970. Artinya, sentuhan interior akan ditentukan oleh pemilik baru. Calon pembeli akan bertanggung jawab atas semua aspek desain interior, termasuk lantai, finishing dinding, pencahayaan, dan instalasi listrik, serta instalasi air bila diperlukan untuk operasional bisnis tertentu. Struktur dan fasad bangunan merepresentasikan konstruksi asli dari tahun 1970-an. Pembeli sebaiknya mengantisipasi kebutuhan renovasi dan modernisasi menyeluruh agar sesuai dengan standar komersial kontemporer dan preferensi estetika. Pendekatan ini menawarkan fleksibilitas maksimal dalam menyesuaikan ruang dengan konsep bisnis tertentu.
Harga penawaran tetap untuk properti komersial ini adalah €467.000. Sebagai properti eksisting yang selesai dibangun pada tahun 1970, harga ini mencerminkan kondisi saat ini dan lokasi utamanya di Estepona. Ruang ini ditawarkan apa adanya, menyajikan kanvas kosong bagi calon pemilik bisnis. Mengingat ukurannya yang substansial melebihi 150m2 dan posisinya di jalan utama, harga ini sebaiknya dievaluasi terhadap potensi pengembangan bisnis dan nilai inheren properti di kota pesisir yang diminati ini. Ketersediaannya segera, karena properti ini siap huni.
Jalan-jalan utama Estepona adalah urat nadi kehidupan komersialnya, perpaduan antara perdagangan lokal dan bisnis berorientasi wisatawan. Lokasi properti ini menempatkannya langsung di dalam jaringan aktif tersebut. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh arus orang yang stabil, tertarik oleh kedekatan dengan pantai, toko-toko lokal, dan layanan publik. Kawasan ini menawarkan konsentrasi fasilitas yang tinggi, dengan restoran, kafe, bank, dan apotek semuanya dalam jangkauan mudah. Rute transportasi publik juga telah mapan, memfasilitasi akses bagi karyawan maupun pelanggan. Lingkungan perkotaannya hidup, terutama selama musim wisata puncak, namun Estepona tetap mempertahankan rasa kebersamaan dan karakter lokal. Bagi sebuah bisnis, ini berarti menjadi bagian dari ekosistem ekonomi yang dinamis, dengan peluang melayani penduduk yang menetap sepanjang tahun maupun arus pengunjung musiman.
Estepona menawarkan lingkungan perkotaan yang hidup dengan koneksi kuat pada gaya hidup Mediterania. Lokasi properti di jalan utama menempatkannya di jantung aktivitas harian. Dalam jarak berjalan kaki singkat, penduduk dan pengunjung dapat mengakses pantai La Rada, bentang garis pantai yang populer. Lingkungan sekitarnya dicirikan oleh campuran bangunan hunian, toko, dan kafe, menciptakan suasana yang ramai. Layanan esensial seperti apotek dan supermarket juga berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah, mempermudah urusan harian. Kota ini dikenal dengan jalan-jalannya yang terawat baik dan dekorasi bunga, berkontribusi pada lingkungan perkotaan yang menyenangkan. Estepona juga menyediakan akses ke berbagai fasilitas olahraga, termasuk gym dan pusat olahraga publik, mendukung gaya hidup aktif. Marina terdekat, Puerto Estepona, menambah daya tarik kota dengan opsi rekreasi dan kuliner.
Peta ini menyoroti lokasi perkotaan utama Estepona di Costa del Sol. Peta ini menunjukkan kedekatan properti dengan Laut Mediterania, khususnya pantai populer La Rada. Fasilitas utama seperti supermarket, apotek, dan fasilitas kesehatan berada dalam jangkauan mudah, menegaskan kenyamanan kehidupan sehari-hari. Peta juga menunjukkan lokasi lapangan golf dan marina, mencerminkan peluang rekreasi kawasan yang beragam. Rute transportasi utama dapat diakses, menghubungkan Estepona dengan kota-kota pesisir lain dan bandara utama wilayah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona adalah kota penting di bagian barat Costa del Sol, terletak di provinsi Málaga. Kota ini menempati posisi strategis antara kota-kota besar Marbella di timur (jarak garis lurus 25 km) dan Algeciras di barat (jarak garis lurus 42 km). Ibu kota provinsi, kota Málaga, berada lebih jauh ke timur pada jarak 73 km. Estepona berfungsi sebagai hub utama di wilayahnya, menawarkan keseimbangan antara pesona Andalusia tradisional dan fasilitas modern. Distriknya mencakup area yang luas, meliputi dataran pesisir dan pegunungan Sierra Bermeja. Posisi ini memberi penduduk akses ke penawaran Costa del Sol yang lebih luas, termasuk pantai-pantai terkenalnya, lapangan golf, dan kehidupan malam yang vibrante, sambil mempertahankan identitas lokal yang khas.
Properti komersial ini memiliki aksesibilitas dan kedekatan yang sangat baik dengan fasilitas utama. Terletak hanya 581 meter dari pantai La Rada, mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Playa de Estepona juga berada di dekatnya pada jarak 705 meter. Untuk perjalanan lebih jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km secara garis lurus, meskipun data yang tersedia mencatat jarak garis lurus 35 km ke sebuah bandara. Konektivitas jalan sangat baik, dengan properti yang terletak di jalan utama. Transportasi publik tersedia dengan mudah, dengan 50 pemberhentian dan 8 rute melayani kawasan ini, memfasilitasi perjalanan mudah. Layanan esensial seperti supermarket (312 m), apotek (111 m), dan rumah sakit (454 m) semuanya dalam jarak berjalan kaki, menegaskan kenyamanan lokasi ini. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan, termasuk Valle Romano Golf dan Azata Golf, berada dalam radius 5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania subtropis, dicirikan oleh musim panas yang hangat dan kering serta musim dingin yang ringan dan basah. Suhu rata-rata bulanan berkisar antara 15°C dan 25°C, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Iklim ini mendukung musim berenang yang panjang sekitar lima bulan, dengan suhu air sering mencapai 20°C atau lebih. Kota ini terletak di lembah yang subur, ditopang oleh pegunungan Sierra Bermeja yang mencapai ketinggian 1.449 meter. Pengaturan geografis ini menyediakan lanskap yang beragam, dari dataran pesisir hingga medan pegunungan. Ketinggian properti itu sendiri adalah 19 meter di atas permukaan laut, menawarkan gradien yang umumnya datar menuju pantai-pantai terdekat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Estepona terkenal dengan garis pantainya yang indah dan fasilitas rekreasi yang luas. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki mudah dari beberapa pantai, termasuk La Rada (581 m) dan Playa de Estepona (705 m), keduanya menawarkan ruang luas untuk bersantai dan aktivitas air. Kota ini memiliki total 134 fasilitas olahraga, melayani beragam minat, dari gym seperti Better Bodies (0,3 km) hingga pusat olahraga publik. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terletak di dekatnya, seperti Valle Romano Golf (4,7 km) dan Azata Golf (5,0 km). Kedekatan dengan Puerto Estepona (1,6 km) dan Puerto Deportivo (1,8 km) juga menyediakan peluang untuk olahraga air dan aktivitas marina. Iklim kawasan yang menyenangkan memastikan opsi rekreasi ini dapat diakses sepanjang sebagian besar tahun.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Pasar properti Estepona menyajikan lanskap yang beragam, dengan peluang komersial seperti ini berbeda dengan fokus hunian yang dominan pada proyek-proyek baru. Proyek seperti Celestia Homes, Aby Middle, dan Sunset Bay di Estepona terutama bersifat hunian, dengan harga mulai dari €349.000 hingga €390.000, menunjukkan pasar rumah yang kuat. Properti komersial ini, bagaimanapun, dihargai tetap €467.000, mencerminkan kegunaan khusus dan lokasi bisnis utamanya daripada fitur hunian. Berbeda dengan finishing modern tipikal rumah baru, konstruksi tahun 1970-an dan kondisi mentah properti ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda, yang berfokus pada potensi dan kustomisasi untuk penggunaan komersial. Lokasinya di jalan utama, dengan akses langsung ke layanan dan pantai, membedakannya dari proyek-proyek yang berada lebih jauh di pedalaman atau di kawasan yang lebih terpencil. Sementara proyek hunian menyoroti gaya hidup dan fasilitas komunitas, ruang komersial ini menargetkan pertumbuhan bisnis dan aksesibilitas, melayani segmen pasar yang berbeda di dalam wilayah Costa del Sol yang dinamis.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
FR
ES
PT
TR
UK
LV
ID