यह स्टूडियो स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र के मालागा प्रांत में एस्तेपोना के एल पिराटा क्षेत्र में बीचफ्रंट पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। लगभग 40 वर्ग मीटर का यह संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत (renovated) है और पूरी तरह सुसज्जित है। यह समुद्र तटीय सैरगाह तक सीधी पहुँच प्रदान करता है, और एक शांत और विशिष्ट क्षेत्र में होने के बावजूद, कुछ ही कदम की दूरी पर समुद्र तक पहुँचा जा सकता है। इसकी आधुनिक डिजाइन और स्थान का कुशल उपयोग इसे एक उज्ज्वल आंतरिक स्थान प्रदान करता है। यह स्टूडियो व्यक्तिगत उपयोग और निवेश दोनों के लिए उपयुक्त है।
एस्तेपोना क्षेत्र में हाल के वर्षों में विभिन्न मूल्य श्रेणियों में रियल एस्टेट विकास हुआ है। यह स्टूडियो (€216,000) अपेक्षाकृत सुलभ मूल्य वर्ग में स्थित है, जो इसे, विशेष रूप से बीचफ्रंट की दुर्लभता को देखते हुए, एक आकर्षक विकल्प बनाता है। उदाहरण के लिए, निकटवर्ती एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाएं उच्च मूल्य वर्ग में विभिन्न विशेषताओं वाली संपत्तियां प्रदान करती हैं। एक्वा गार्डन (€418,800 से) अधिक लक्जरी-उन्मुख विकल्प है। इस स्टूडियो की ताकत इसका कॉम्पैक्ट आकार, हालिया नवीनीकरण और पर्यटक लाइसेंस की उपलब्धता है। यह निवेशकों को एक नियंत्रित प्रारंभिक निवेश के साथ उच्च किराये की आय उत्पन्न करने का अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, शहरी सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता का संयोजन इसे अन्य क्षेत्रीय परियोजनाओं से अलग करता है। एस्तेपोना स्वयं, अपने सुंदर समुद्र तटों, अच्छी तरह से बनाए रखी गई बुनियादी ढांचे और बढ़ते पर्यटकों के साथ, रियल एस्टेट बाजार में स्थिर वृद्धि दिखा रहा है, और यह स्टूडियो इस बाजार के माहौल से लाभान्वित होने की संभावना है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्टूडियो एस्तेपोना के एल पिराटा क्षेत्र में बीचफ्रंट पर एक दुर्लभ स्थान पर स्थित है। यह सीधे समुद्र तटीय सैरगाह तक पहुँच प्रदान करता है, जिससे समुद्र की निकटता का आनंद लिया जा सकता है। आसपास रेस्तरां और सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो एक शहरी वातावरण में भी शांत वातावरण सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक डिजाइन और कुशल स्थान उपयोग की तलाश में हैं। इसमें समुद्र के दृश्य के साथ एक खुला लिविंग और बेडरूम क्षेत्र, एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और एक नवीनीकृत बाथरूम शामिल है। यह व्यक्तिगत निवास के रूप में या उच्च वार्षिक किराये की आय की उम्मीद वाले निवेश के रूप में आदर्श है।
यह संपत्ति 1981 में निर्मित एक इमारत में स्थित है और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। नवीनीकरण और निर्माण चरण पूरे हो चुके हैं, और यह तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए उपलब्ध है। इमारत में एक लिफ्ट की सुविधा है।
यह संपत्ति एक स्टूडियो अपार्टमेंट है, इसलिए इसमें एक अलग बेडरूम नहीं है। इसमें एक विशाल बगीचा या निजी पूल शामिल नहीं है। आसपास के शहरी वातावरण के कारण, निजी बाहरी स्थान का प्रावधान सीमित हो सकता है।
यह स्टूडियो निम्नलिखित विविध आवश्यकताओं वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है: **निवेशकों के लिए:** यह एक पर्यटक लाइसेंस (VUT) और NRU के साथ आता है, जो साल भर उच्च किराये की आय की गारंटी देता है, और एस्तेपोना का लोकप्रिय पर्यटन स्थल होना एक महत्वपूर्ण लाभ है। बीचफ्रंट की विशिष्टता दीर्घकालिक संपत्ति मूल्य वृद्धि की भी उम्मीद जगाती है। **सेवानिवृत्ति के लिए:** जो लोग समुद्र के किनारे शांत जीवन जीना चाहते हैं, उनके लिए यह स्टूडियो एक आदर्श विकल्प है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक आरामदायक दैनिक जीवन सुनिश्चित करती हैं। इसके अतिरिक्त, 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान स्वस्थ जीवन शैली का समर्थन करता है। **छुट्टियों के घर के रूप में:** 3,848 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के तैराकी के मौसम के साथ गर्म जलवायु, समुद्र तट पर समय बिताने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। समुद्र तट तक केवल 524 मीटर की दूरी ताज़ा अनुभव को और बढ़ाती है। **एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए:** कॉम्पैक्ट लेकिन कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन किया गया, यह स्टूडियो छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। आधुनिक सुविधाएं और नवीनीकृत इंटीरियर एक आरामदायक और स्टाइलिश रहने की जगह प्रदान करते हैं।
हालिया नवीनीकरण के कारण, इस स्टूडियो में उत्कृष्ट गुणवत्ता की फिनिशिंग है। इंटीरियर आधुनिक है और स्थान के उपयोग को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। फर्श टिकाऊ और सौंदर्य की दृष्टि से मनभावन सामग्री से बने होने की संभावना है। दीवारें हल्के रंगों से रंगी गई हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को दर्शाती हैं और कमरे को अधिक विशाल और उज्ज्वल बनाती हैं। रसोईघर में नवीनतम उपकरणों को एकीकृत किया गया है, जो खाना पकाने के लिए आवश्यक सभी कार्यक्षमता प्रदान करता है। बाथरूम को भी नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक फिटिंग और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें और सेनेटरी वेयर का उपयोग किया गया है। डबल-ग्लाज्ड खिड़कियाँ बेहतर इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करती हैं, जो पूरे वर्ष आरामदायक इनडोर तापमान बनाए रखती हैं। एयर कंडीशनिंग और व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम स्थापित हैं, जो आरामदायक इनडोर तापमान सुनिश्चित करते हैं। पश्चिम की ओर बालकनी समुद्र के दृश्यों के साथ विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है।
इस स्टूडियो की कीमत €216,000 से शुरू होती है। इसमें 1 बेडरूम, 1 बाथरूम और 43 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। एस्तेपोना के बीचफ्रंट स्थान को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण प्रतिस्पर्धी है। यह निवेश संपत्ति और दूसरे घर दोनों के लिए एक सुलभ विकल्प है। कीमत मंजिल और विशिष्ट दृश्यों के आधार पर भिन्न हो सकती है। कृपया अधिक विस्तृत मूल्य निर्धारण के लिए सीधे संपर्क करें।
एस्तेपोना के एल पिराटा क्षेत्र में स्थित यह स्टूडियो, बीचफ्रंट के लाभों और शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। लगभग 43 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट आधुनिक डिजाइन के साथ स्थान का कुशल उपयोग करता है, जो एक उज्ज्वल वातावरण बनाता है। लिविंग और बेडरूम क्षेत्र एकीकृत हैं, जो एक खुला अनुभव प्रदान करते हैं। एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और हाल ही में नवीनीकृत बाथरूम भी उपलब्ध हैं। पश्चिम की ओर बालकनी से समुद्र का मनोरम दृश्य दिखाई देता है, जो विशेष रूप से शाम को एक सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति एक पर्यटक लाइसेंस (VUT) और NRU रखती है, जिससे पूरे वर्ष उच्च किराये की आय की उम्मीद की जा सकती है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण, समुद्र तट से निकटता और पैदल दूरी पर कई रेस्तरां और सेवाओं की उपलब्धता के कारण पर्यटकों के बीच अत्यधिक लोकप्रिय है। वर्ष भर 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने तक 20°C से अधिक पानी का तापमान समुद्र तट पर गतिविधियों और विश्राम के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करता है।
एस्तेपोना के एल पिराटा क्षेत्र में स्थित, यह स्टूडियो एक जीवंत शहरी वातावरण और प्राकृतिक सुंदरता का अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति से केवल 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। 236 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, जो आपात स्थिति में सुरक्षा प्रदान करती है। यहां कई रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 50) भी हैं, जो विविध पाक अनुभवों की अनुमति देते हैं। इसके अतिरिक्त, Polideportivo Municipal (0.4 किमी), Better Bodies (0.4 किमी), और Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 किमी) जैसे खेल सुविधाएं पास में हैं, जो एक स्वस्थ जीवन शैली का समर्थन करती हैं। समुद्र तटीय सैरगाह तक सीधी पहुँच के साथ, समुद्र तट पर टहलने और आराम करने का आनंद आसानी से लिया जा सकता है। La Rada बीच (0.8 किमी) और Playa del Cristo (1.6 किमी) जैसे कई समुद्र तट आस-पास हैं। इसके अलावा, Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) जैसे मरीना भी पास में हैं, जो समुद्री गतिविधियों और नौका विहार के लिए आधार के रूप में काम कर सकते हैं। इस प्रकार, यह शहरी सुविधा और समुद्र तट रिसॉर्ट के आकर्षण का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
यह मानचित्र एस्तेपोना के एल पिराटा क्षेत्र में स्टूडियो के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, रेस्तरां, दुकानों, खेल सुविधाओं और मरीना जैसे प्रमुख स्थलों तक निकटता को दर्शाता है। यह क्षेत्र की सुविधा और कोस्टा डेल सोल जीवन शैली तक पहुँच को दर्शाता है।
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के जीवंत शहर एस्तेपोना में स्थित है। एस्तेपोना, मालागा प्रांत, अंदलूसिया का हिस्सा है, जो अपने सुंदर तटरेखा और समृद्ध प्राकृतिक परिदृश्य के लिए जाना जाता है। यह स्टूडियो शहरी सुविधा और समुद्र तट की निकटता के एक विशेषाधिकार प्राप्त संयोजन की पेशकश करता है। आस-पास रेस्तरां, दुकानें और स्वास्थ्य सुविधाएं जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं, जो एक आरामदायक शहरी जीवन प्रदान करती हैं। मार्बेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स तक कार द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो मनोरंजन और खरीदारी के लिए और भी अधिक विकल्प प्रदान करते हैं। सिएरा बेरमेजा पहाड़ों तक भी आसान पहुँच है, जो इसे प्रकृति प्रेमियों के लिए एक आकर्षक क्षेत्र बनाता है।
यह स्टूडियो उत्कृष्ट पहुँच और समृद्ध आस-पास की सुविधाओं के साथ एक आकर्षक स्थान पर है। समुद्र तट केवल 524 मीटर (Playa de Estepona) दूर है, जो सैर और धूप सेंकने के लिए आदर्श है। La Rada बीच (769 मीटर) और Playa del Cristo (1.6 किमी) भी पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच आसान है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी, 4.6 किमी) पास में ही हैं। हवाई अड्डों तक भी अच्छी पहुँच है, जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 36 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (लगभग 64 किमी) तक कार द्वारा पहुँचा जा सकता है। संपत्ति से 1.3 किमी की दूरी पर एक EV चार्जिंग स्टेशन है, जो इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 8 बस लाइनें चलती हैं, जिससे आसपास के क्षेत्रों में यात्रा करना आसान हो जाता है। कार से यात्रा करना भी संभव है, हालांकि शहरी क्षेत्रों में पार्किंग एक चुनौती हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना एक गर्म जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और ग्रीष्मकालीन उच्च तापमान 28°C तक पहुँच जाता है। वर्ष भर 3,848 घंटे की प्रचुर धूप बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए एकदम सही है। विशेष रूप से 5 महीने का तैराकी का मौसम (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) समुद्र तट के जीवन का पूरी तरह से आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र ज्यादातर समतल है, जो इसे चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाता है। संपत्ति से समुद्र तट तक का ढलान केवल 1.9% है, जो आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। आसपास के क्षेत्र में सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला है, जो 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचती है, जो एक समृद्ध प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है। यह क्षेत्र उपजाऊ घाटियों और पहाड़ी इलाकों के विविध संयोजन की विशेषता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह स्टूडियो विभिन्न समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट Playa de Estepona (524 मीटर) है, और La Rada (769 मीटर) और Playa del Cristo (1.6 किमी) जैसे कई अन्य सुंदर समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। इनमें से कई समुद्र तटों को अच्छी जल गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त हो सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी, 4.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) पर मरीना समुद्री खेल और अन्य गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। कुल 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के जीवंत शहर एस्तेपोना में स्थित है। एस्तेपोना, मालागा प्रांत, अंदलूसिया का हिस्सा है, जो अपने सुंदर तटरेखा और समृद्ध प्राकृतिक परिदृश्य के लिए जाना जाता है। यह स्टूडियो शहरी सुविधा और समुद्र तट की निकटता के एक विशेषाधिकार प्राप्त संयोजन की पेशकश करता है। आस-पास रेस्तरां, दुकानें और स्वास्थ्य सुविधाएं जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं, जो एक आरामदायक शहरी जीवन प्रदान करती हैं। मार्बेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स तक कार द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो मनोरंजन और खरीदारी के लिए और भी अधिक विकल्प प्रदान करते हैं। सिएरा बेरमेजा पहाड़ों तक भी आसान पहुँच है, जो इसे प्रकृति प्रेमियों के लिए एक आकर्षक क्षेत्र बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL187045
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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