Овај студио се налази у ексклузивном подручју Ел Пирата, Естепона, покрајина Малага, Андалузија, Шпанија, директно на обали мора. Са површином од око 40 м², недавно је реновиран и потпуно намештен. Нуди директан приступ шеталишту уз обалу, и док је у мирном, али престижном подручју, до мора се стиже за само неколико корака. Савремени дизајн и ефикасно коришћење простора стварају светао ентеријер. Студио је идеалан како за личну употребу, тако и за инвестиције.
Подручје Естепоне је последњих година доживело разноврстан развој некретнина у различитим ценовним категоријама. Овај студио (€216.000) спада у релативно приступачан сегмент, што га чини атрактивним, посебно с обзиром на реткост локације на обали мора. На пример, суседни пројекти Etherna Homes 2 (од €259.000) и Aby Upper (од €320.000) нуде некретнине са различитим карактеристикама у вишем ценовном рангу. Acqua Gardens (од €418.800) је још премиум опција. Снаге овог студија су његова компактна величина, недавна реновација и доступност туристичке лиценце. Ово инвеститорима пружа прилику да остваре висок приход од закупа уз контролисане почетне инвестиције. Поред тога, комбинација урбаних погодности и близине плаже издваја га од других регионалних пројеката. Сама Естепона, са својим прелепим плажама, добро одржаваном инфраструктуром и све већим бројем туриста, показује стабилан раст на тржишту некретнина, а овај студио ће вероватно имати користи од овог тржишног окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај студио се налази у подручју Ел Пирата у Естепони, на првој линији до мора, што је реткост. Нуди директан приступ приморском шеталишту, омогућавајући уживање у близини мора. Ресторани и услуге су на пешачкој удаљености, обезбеђујући миран боравак у урбаном окружењу.
Ова некретнина је погодна за оне који траже модеран дизајн и ефикасно коришћење простора. Садржи отворени дневни боравак-спаваћу собу са погледом на море, потпуно опремљену кухињу и реновирано купатило. Идеалан је како за лично становање, тако и као инвестиција са потенцијалом високог годишњег прихода од закупа.
Овај студио је апартман типа "студио", тако да нема одвојену спаваћу собу. Такође не укључује велики врт или приватни базен. Због урбаног окружења, расположивост приватног спољашњег простора може бити ограничена.
Овај студио је погодан за особе са различитим потребама: **За инвеститоре:** Поседовање туристичке лиценце (VUT) и NRU, која обећава висок годишњи приход од закупа, и популарност Естепоне као туристичке дестинације чине је привлачном. Реткост локације на обали мора такође дозвољава очекивање раста вредности некретнине на дужи рок. **За пензионере:** За оне који сањају о мирном животу поред мора, овај студио је идеалан избор. Основне погодности, као што су супермаркети, апотеке и ресторани, налазе се на пешачкој удаљености, обезбеђујући удобан свакодневни живот. Просечна годишња температура од 19.2°C такође доприноси здравом начину живота. **За оне који траже кућу за одмор:** Топла клима, 3.848 сати сунца годишње и 5 месеци сезоне купања стварају идеалне услове за одмор. Близина плаже (само 524 метра) такође доприноси пријатном проводу времена. **За самце или парове:** Компактан, али функционално дизајниран, овај студио је погодан за мала домаћинства. Савремени садржаји и недавно реновиран ентеријер пружају удобан и модеран животни простор.
Захваљујући недавном реновирању, овај студио има одличан квалитет завршне обраде. Ентеријер је модеран и дизајниран за максималну ефикасност коришћења простора. Подови су вероватно направљени од издржљивих и естетски привлачних материјала. Зидови су обојени светлим тоновима, који рефлектују природно светло и чине собу визуелно већом и светлијом. Кухињски простор је опремљен најсавременијим уграђеним уређајима, пружајући све неопходне функције за кување. Купатило је такође реновирано, са модерним уређајима, висококвалитетним плочицама и санитаријом. Прозори са двоструким стаклом обезбеђују одличну топлотну и звучну изолацију, одржавајући удобну температуру у просторији током целе године. Систем климатизације и индивидуалног грејања су инсталирани за одржавање комфортне климе. Балкон окренут ка западу са погледом на море је идеално место за опуштање.
Цена овог студија почиње од €216.000. Има 1 спаваћу собу, 1 купатило и површину од 43 м². Узимајући у обзир локацију на обали мора у Естепони, ова цена је конкурентна. То је приступачна опција како за инвестиције, тако и за другу кућу. Цена може варирати у зависности од спрата и конкретног погледа. Молимо контактирајте нас за детаљне информације о ценама.
Смештен у подручју Ел Пирата у Естепони, овај студио нуди јединствену комбинацију погодности на плажи и мира. Са око 43 м² простора, ефикасно користи простор захваљујући модерном дизајну, стварајући светлу атмосферу. Дневни боравак и спаваћа соба су интегрирани, пружајући осећај пространости. Потпуно опремљена кухиња и недавно реновирано купатило су такође доступни. Балкон окренут ка западу нуди поглед на море, посебно леп у заласку сунца. Ова некретнина поседује туристичку лиценцу (VUT) и NRU, што омогућава очекивање високог прихода од закупа током целе године. Ово подручје је веома популарно међу туристима због свог мирног окружења, близине плаже и бројних ресторана и услуга на пешачкој удаљености. Богатих 3.848 сати сунца годишње и 5 месеци сезоне купања (температура воде преко 20°C) пружају идеалне услове за активности на плажи и опуштање.
Смештен у подручју Ел Пирата у Естепони, овај студио нуди комбинацију урбане погодности и природне лепоте. Само 104 метра од зграде налази се супермаркет, што чини свакодневну куповину практичном. Апотека се налази на 236 метара, пружајући сигурност у случају потребе. Такође постоји много ресторана (50 у кругу од 2 км) који нуде разноврсна кулинарска искуства. Спортски објекти, као што су Polideportivo Municipal (0.4 км), Better Bodies (0.4 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 км), подржавају здрав начин живота. Директан приступ шеталишту уз обалу омогућава лако уживање у шетњама и опуштању на плажи. Плаже La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км) су у близини. Штавише, оближње марине Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) могу служити као базе за морске спортове и једрење. Стога, ово место нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и атрактивности плажног одмаралишта.
Ова карта приказује локацију студија у подручју Ел Пирата у Естепони. Визуелизује близину кључних тачака као што су плаже, ресторани, продавнице, спортски објекти и марине. Карта наглашава погодност локације и приступ стилу живота Коста дел Сол.
Овај пројекат се налази у живахном граду Естепона на Коста дел Сол. Естепона, део провинције Малага у Андалузији, позната је по својој прелепој обали и богатом природном окружењу. Овај студио нуди привилеговану комбинацију урбаних погодности и близине плаже. У околини постоје све неопходне услуге, као што су ресторани, продавнице и здравствене установе, пружајући удобан градски живот. Поред тога, позната одмаралишта као што су Марбеља и Пуерто Банус су лако доступна аутомобилом, нудећи још више опција за забаву и куповину. Постоји и лак приступ планинама Сијера Бермеха, што чини ово подручје атрактивним за љубитеље природе.
Овај студио се истиче одличном доступношћу и обиљем околних садржаја. Најближа плажа Playa de Estepona удаљена је само 524 метра, идеална за шетњу и сунчање. Плаже La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) такође су на пешачкој удаљености. Лако је доступан основним потрепштинама као што су супермаркет (104 м) и апотека (236 м). За љубитеље голфа, у близини се налазе терени Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км, 4.6 км). Приступ аеродромима је такође добар: аеродром Гибралтар (око 36 км) и аеродром Малага-Коста дел Сол (око 64 км) доступни су аутомобилом. На 1.3 км од објекта налази се станица за пуњење електричних возила, што је погодно за њихове власнике. Јавни превоз је такође добро развијен: 50 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија олакшавају кретање по околним подручјима. Кретање аутомобилом је такође могуће, иако паркирање у градским подручјима може бити изазов.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има благу климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C, а летње температуре достижу 28°C. 3.848 сати сунца годишње идеални су за активности на отвореном и опуштање. Посебно, 5-месечна сезона купања (када је температура воде преко 20°C) омогућава потпуно уживање у животу на плажи. Надморска висина је 15 метара, а терен је углавном раван, што га чини погодним за шетњу и вожњу бициклом. Нагиб ка плажи од објекта је само 1.9%, што обезбеђује лак приступ. Околни планини Сијера Бермеха достижу висину од 1449 метара, нудећи богато природно окружење. Регион се одликује разноврсним пејзажом који комбинује плодне долине и планинске пределе.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај студио нуди одличан приступ разним плажама и рекреативним објектима. Најближа плажа Playa de Estepona удаљена је само 524 метра, а плаже La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) налазе се на пешачкој удаљености. Многе од ових плажа могу имати сертификат "Плава застава" за висок квалитет воде и садржаје. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км, 4.6 км). Поред тога, спортски центри као што су Polideportivo Municipal (0.4 км) и марине Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) нуде могућности за водене спортове и друге активности. Укупно је доступно 134 спортска објекта, који подржавају активан начин живота.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај пројекат се налази у живахном граду Естепона на Коста дел Сол. Естепона, део провинције Малага у Андалузији, позната је по својој прелепој обали и богатом природном окружењу. Овај студио нуди привилеговану комбинацију урбаних погодности и близине плаже. У околини постоје све неопходне услуге, као што су ресторани, продавнице и здравствене установе, пружајући удобан градски живот. Поред тога, позната одмаралишта као што су Марбеља и Пуерто Банус су лако доступна аутомобилом, нудећи још више опција за забаву и куповину. Постоји и лак приступ планинама Сијера Бермеха, што чини ово подручје атрактивним за љубитеље природе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL187045
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. Са дубоким познавањем Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу одговарајућу некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и удобности становања, пружајући поштене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
