Овај студио се налази у Естепони, на Малаги, нудећи директан приступ плажи и шталишту. Пројекат је недавно реновиран и комплетно опремљен, што га чини атрактивном опцијом за куповину. Са својом локацијом и модерним дизајном, представља интересантну могућност за личну употребу или као инвестицију у региону Коста дел Сол.
У поређењу са сличним опцијама у Естепони, попут Etherna Homes 2 (од €259.000) или Edificio Solmar (од €259.303), овај студио нуди нижу почетну цену од 216.000 €, што га чини приступачнијим. Edificio Serena, са ценом од 221.145 €, је сличан по цени, али овај студио истиче своју директну локацију на првој линији плаже и недавну реновацију. Док већи пројекти често укључују више заједничких садржаја, попут базена или паркинга, овај студио се фокусира на минимализам, функционалност и директан приступ мору, што је посебно атрактивно за одређену групу купаца. Близина луке и градских услуга такође повећава његову вредност. Када се посматрају локалне статистике, 3,163 трансакције некретнина у региону указују на активност тржишта, а студио се позиционира као конкурентна понуда у оквиру овог динамичног окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на првој линији плаже у мирном делу Естепоне, познатом као Ел Пирата. Близина мора и шеталишта омогућава директан приступ обали, док су услуге и ресторани на пешачкој удаљености. Ово позиционирање обезбеђује спокој и истовремено лак приступ градским садржајима.
Овај студио је функционално дизајниран за појединце или парове који траже ефикасан животни простор близу мора. Савремени реновирани ентеријер задовољава потребе за модерним и удобним смештајем. Могућност коришћења као туристички смештај за издавање додатно проширује његову практичну примену.
Иако је зграда изграђена 1981. године, овај студио је недавно комплетно реновиран и представља модерно уређену некретнину. Тренутно је у фази завршетка и спреман за употребу. Нема информација о даљој изградњи или фазама пројекта, осим што је стан доступан одмах.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут базена или паркинга у оквиру зграде. Постојећи стамбени простор је студио концепт, што значи да нема одвојене спаваће собе. Такође, нема директног погледа на море са свих углова, већ се ради о бочном погледу.
Овај студио је погодан за појединце или парове који желе да живе близу мора са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који траже место за одмор или други дом у Шпанији, где могу уживати у медитеранском начину живота. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који желе да издају некретнину туристима, захваљујући постојећој лиценци за издавање и популарности локације. Ако тражите функционалан и модерно уређен простор у мирном, али добро повезаном подручју, овај студио може бити одговарајући избор. Одговара и онима који желе да избегну велике комплексе и преферирају директан контакт са плажом и локалном заједницом.
Стан је недавно комплетно реновиран, што подразумева савремену завршну обраду и квалитетне материјале. Унутрашњост студија је функционално распоређена, са модерним дизајном који максимизира расположиви простор. Обухвата потпуно опремљену кухињу и реновирано купатило. Постављени су клима уређај и систем индивидуалног грејања, који обезбеђују комфор током целе године. Бочни поглед на море додаје на атрактивности овог студија. Стање објекта је одлично, што указује на висок стандард реновирања и одржавања.
Цена овог студија почиње од 216.000 евра. Понуда укључује један студио са једним купатилом и стамбеном површином од 43 м². С обзиром на то да је објекат недавно реновиран и налази се на локацији прве линије плаже, цена се може сматрати конкурентном у односу на сличне некретнине у региону. Доступност је тренутна, јер је стање изградње завршено. Различити модели издавања, захваљујући туристичкој лиценци, могу допринети потенцијалном повратку инвестиције.
Живот у овом студију подразумева мирно свакодневно окружење са директним приступом плажи и шеталишту. Локација у Ел Пирати, Естепона, нуди спокој, али са свим градским погодностима на дохват руке. Јутарње шетње дуж обале, лак приступ локалним ресторанима и продавницама чине свакодневицу удобном. Овај стан је погодан за оне који траже једноставност и функционалност у медитеранском амбијенту, са могућношћу уживања у близини мора током целе године. Иако је студио, паметно искоришћен простор и недавно реновирање обезбеђују пријатан боравак, било као стално пребивалиште, други дом или као инвестиција за издавање.
Живот у Естепони пружа баланс између мирног приморског места и урбане динамике. Овај студио се налази у Ел Пирати, подручју познатом по својој близини мору и релативној тишини, али ипак близу центра града. Све неопходне услуге, попут супермаркета (104 м), апотека (236 м) и ресторана, налазе се на пешачкој удаљености. Локални спортски центри и паркови су такође лако доступни. Естепона је добро повезан град са преко 50 аутобуских станица и 8 линија јавног превоза, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Градска површина од 137 км² обухвата и планинска подручја, нудећи разноврсност пејзажа.
Мапа приказује локацију студија у Естепони, на првој линији плаже, са истим нагласком на близину градских садржаја и инфраструктуре. Омогућава брз преглед удаљености до кључних тачака попут плажа, продавница, ресторана и луке, чиме се потврђује стратешки положај некретнине.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација нуди предност близине и већих градова као што је Марбеља (25 км), али истовремено задржава свој карактер мирнијег приморског града. Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км, а Алхесирас, важан лучки град, налази се на 42 км. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким центрима Андалузије, док Естепона задржава своју репутацију као атрактивна дестинација за живот и одмор.
Локација студија је изузетно повољна за приступ разноврсним садржајима. Најближе плаже, Плаиа де Естепона и Ла Рада, удаљене су мање од километра (524 м и 769 м респективно), док је Плаиа дел Кристо на 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 34 км, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. У близини се налазе и супермаркети (104 м) и апотеке (236 м), као и болница на 4.4 км. За љубитеље голфа, терени попут Валле Романо Голф и Азата Голф удаљени су око 4.1-4.6 км. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво су такође на разумној удаљености.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са опсегом од 12°C до 28°C током године. Регион бележи око 3,848 сунчаних сати годишње, што омогућава дугачак период за уживање на отвореном. Око пет месеци годишње температура воде је повољна за купање (преко 20°C). Висинска разлика у региону варира од 15 метара надморске висине у близини обале до врха Сијера Бермеха на 1,449 метара, пружајући разноврсне природне пределе. Благо нагиб терена ка плажи (1.9%) чини приступ обали лаким и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди широк спектар плажа и рекреативних активности. Најближе плаже као што су Ла Рада (769 м) и Плаиа де Естепона (524 м) су лако доступне. Постоје и друге плаже попут Плаиа дел Кристо (1.6 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Град такође поседује разноврсне спортске објекте, као што су општински спортски центар (0.4 км) и други фитнес центри. Марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) додатно обогаћују понуду за активности на води и слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација нуди предност близине и већих градова као што је Марбеља (25 км), али истовремено задржава свој карактер мирнијег приморског града. Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км, а Алхесирас, важан лучки град, налази се на 42 км. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким центрима Андалузије, док Естепона задржава своју репутацију као атрактивна дестинација за живот и одмор.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL187045
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
