Málaga'nın Estepona bölgesinde yer alan bu modern stüdyo daire, yaklaşık 43 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde, şehir yaşamına yakın bir konumda bulunan bu proje, hem tatil hem de yatırım amaçlı konut arayanlar için tasarlanmıştır. Yakın çevredeki çeşitli olanaklar ve ulaşım kolaylığı ile öne çıkan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Estepona'nın sunduğu olanaklardan yararlanırken, denize sadece birkaç adım mesafede yaşama fırsatı sunar.
Estepona'da konut piyasası, özellikle sahil şeridinde ve şehir merkezine yakın bölgelerde canlılığını korumaktadır. Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €), Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi projeler, Estepona'da farklı konseptler ve fiyat aralıkları sunmaktadır. Mevcut stüdyo daire, yaklaşık 43 m²'lik alanı ve 216.000 €'luk başlangıç fiyatı ile bu projeler arasında daha erişilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Özellikle yenilenmiş olması ve turizm lisansına sahip olması, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Daha büyük daireler veya yeni inşa edilmiş projeler genellikle daha yüksek fiyatlarla alıcı bulmaktadır. Estepona'nın genel olarak artan popülaritesi ve altyapı yatırımları, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin gelecekte de artış gösterme potansiyelini desteklemektedir. Bu stüdyo, Estepona'nın sunduğu yaşam tarzını daha uygun bir bütçeyle deneyimlemek isteyenler için iyi bir başlangıç noktası olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın hareketli şehir merkezine ve sahiline yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Plajlara, süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Çevredeki restoranlar ve spor merkezleri, bölgenin sunduğu sosyal olanakları zenginleştirmektedir. Hem şehir hayatına erişim kolaylığı hem de denize yakınlık, konumun başlıca avantajlarıdır.
Bu stüdyo, pratik ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Az bakım gerektiren, modern tasarımlı bir konut arayanlar, özellikle tatil evleri veya kısa süreli kiralamalar için bu daireyi tercih edebilirler. Tek kişilik yaşam veya çiftler için uygun olan bu daire, Estepona'nın sunduğu yaşam tarzını doyasıya yaşamak isteyenlere hitap eder.
Bu proje, 1981 yılında inşa edilmiş bir binada yer almakla birlikte, yakın zamanda yenilenmiş ve modern standartlara uyarlanmıştır. Daire, kullanıma hazır durumda olup, herhangi bir ek tadilat gerektirmemektedir. Yenileme çalışmaları, dairenin hem estetik görünümünü hem de işlevselliğini artırmıştır. Olası yeni yapı projeleri için Estepona'nın sürekli gelişen konut piyasasında yer almaktadır.
Proje, müstakil bir ev veya büyük bir aile için tasarlanmış geniş bir villa değildir. Kısıtlı bir bütçe ile denize yakın bir konumda yaşamayı tercih edenler için uygun olsa da, geniş bahçe veya bağımsız giriş gibi özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, proje, daha sakin ve izole bir yaşam arayanlar için ideal olmayabilir; zira şehir merkezine ve sahil şeridine yakınlığı, belirli bir düzeyde hareketlilik anlamına gelir.
Bu stüdyo daire, özellikle yalnız yaşayan profesyoneller, gençler veya sahilde ikinci bir ev arayanlar için uygun bir seçenektir. Sürekli seyahat eden veya Estepona'da kısa süreli konaklamalar yapan yatırımcılar için ideal bir kiralamadır; zira dairenin turizm lisansı bulunmaktadır ve yüksek getiri potansiyeli sunmaktadır. Ayrıca, daha az bakım gerektiren, ancak tüm olanaklara yakın yaşamak isteyen yaşlı çiftler veya bireyler için de mantıklı bir tercih olabilir. Yaz aylarında hareketli, kış aylarında ise daha sakin bir yaşam arayanlar için Estepona'nın sunduğu mevsimsel çeşitlilik, bu daire ile birleştiğinde keyifli bir deneyim sunabilir. Sporla ilgilenenler için golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığı da önemli bir avantajdır.
Daire, yakın zamanda yenilenmiş olup, modern bir estetiğe sahiptir. Açık plan yaşam alanı, ferah bir his uyandırmaktadır. Mutfak, tam donanımlı ve modern cihazlarla birlikte gelmektedir. Banyo da yenilenmiş ve işlevseldir. Aydınlatma ve havalandırma sistemleri güncellenmiş, yaşam konforunu artırmıştır. Pencere ve kapılar, enerji verimliliğini destekleyecek şekilde yenilenmiş olabilir. Genel olarak, dairenin iç mekanları, kaliteli malzemelerle donatılmış ve çağdaş bir tasarıma sahiptir. Dış cephe ve bina bakımı, 1981 yapımı olmasına rağmen, düzenli olarak yapılmış olmalıdır.
Bu stüdyo dairenin başlangıç fiyatı 216.000 €'dur. Tek yatak odası ve bir banyosu bulunan bu daire, 43 m²'lik kullanışlı bir alana sahiptir. Sahile yakın konumu ve yenilenmiş olması, fiyatını cazip kılmaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire orta segmentte yer almaktadır. Estepona'daki emlak piyasası, son yıllarda artan bir talep görmektedir; bu daire, bu piyasada giriş seviyesi bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Fiyatlar, dairenin katına, manzarasına ve tam yenileme durumuna göre değişiklik gösterebilir. Satışa sunulan dairelerin stok durumu güncel olarak takip edilmelidir.
Estepona'da, sahile sadece birkaç yüz metre mesafede yer alan bu stüdyo daire, dinamik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gerekli olan süpermarket, eczane gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Ayrıca, bölgede bulunan 50'den fazla restoran ve kafe seçeneği, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Dairenin konumu, hem şehir merkezinin canlılığını yaşamak hem de denizin ve güneşin tadını çıkarmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar. Spor merkezlerine ve parklara olan yakınlık, aktif bir yaşam sürmeyi teşvik ederken, 19'u ilkokul olmak üzere 10'dan fazla okulun bölgede bulunması, aileler için de uygunluk sağlamaktadır. 34 farklı yerel tatil günü, Estepona'nın kültürel zenginliğini ve canlılığını yansıtır.
Estepona, Málaga iline bağlı, tarihi dokusu ve modern yaşamın iç içe geçtiği bir sahil kasabasıdır. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alan bu bölge, hem doğal güzellikleri hem de sunduğu olanaklarla dikkat çeker. Dairenin konumu, sahile ve şehir merkezine yakınlığıyla, sakin bir yaşam ile sosyal aktivitelere kolay erişimi birleştirir. Yaklaşık 80.000 kişilik nüfusuyla Estepona, büyük şehirlerin karmaşasından uzakta, ancak tüm temel hizmetlere sahip bir yaşam alanı sunar. Yılda ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.848 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını yaşatır. Bu, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve deniz keyfi için ideal bir ortam yaratır.
Bu harita, Estepona'nın sunduğu yaşam kalitesini görselleştirmektedir. Projenin sahile, şehir merkezine, önemli ulaşım noktalarına ve rekreasyon alanlarına olan yakınlığı harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir. Bu, hem günlük yaşamın pratikliğini hem de bölgenin sunduğu sosyal ve sportif olanakları anlamak için önemli bir referans noktasıdır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine yaklaşık 85 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bu konum, bölgenin sunduğu turistik ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Estepona, gelişmiş altyapısı, geniş otel kapasitesi ve artan emlak işlemleri ile bölgenin önemli merkezlerinden biridir. Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri ile Akdeniz'in birleştiği bu bölge, hem dinlenme hem de aktif yaşam için çeşitli imkanlar sunar.
Proje, Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, sahildeki restoranlara ve mağazalara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sahası 4.1 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hemzemin mesafesi 64 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50'den fazla durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı mümkün kılar. Yüzde 1.9'luk hafif bir eğimle sahile ulaşım oldukça rahattır. EV şarj istasyonları da 1.3 km yakınlıkta mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölge, güneşli günler açısından oldukça zengindir. Yüzme sezonu, ortalama deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve arka planda yükselen Sierra Bermeja dağları (en yüksek nokta 1.449 m) dramatik bir manzara sunar. Bu coğrafi konum, hem deniz hem de dağ aktiviteleri için olanaklar sunar. Bölgenin coğrafyası, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunarak dış mekan yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın çevresinde birçok plaj bulunmaktadır. En yakını olan La Rada Plajı sadece 800 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) yer alır. Bölgede 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, golf severler için önemli bir avantajdır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.1 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini seyretmek için harika noktalardır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine yaklaşık 85 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bu konum, bölgenin sunduğu turistik ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Estepona, gelişmiş altyapısı, geniş otel kapasitesi ve artan emlak işlemleri ile bölgenin önemli merkezlerinden biridir. Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri ile Akdeniz'in birleştiği bu bölge, hem dinlenme hem de aktif yaşam için çeşitli imkanlar sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL187045
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arza, konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analizler yapar ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
