关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业靠近港口、商店、海滩和城镇中心，提供城市便利性。它靠近学校，并享有城市、山区和海景，使其成为一个多功能的位置。
这套公寓非常适合那些寻求便利生活方式的个人或家庭，他们希望靠近海滩和城市设施。它提供了一个舒适且设备齐全的家，非常适合全年居住或作为度假屋。
该建筑于2020年竣工，采用现代建筑标准，结合了简洁的设计和高品质的公共设施。社区积极维护，并持续投资于长期价值提升。
该物业位于一个繁忙的城市区域，虽然享有海景和山景，但可能不如乡村地区宁静。它没有私人花园，而是拥有一个公共花园。
Ref: VL020778
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些希望体验充满活力的城市生活方式，同时又能享受靠近海滩和各种便利设施的人。它适合那些在埃斯特波纳寻找永久居所、度假屋或具有良好租赁潜力的投资物业的人。该房产的现代设计、高品质设施和优越的地理位置使其成为各种买家的理想选择，包括家庭、专业人士和寻求太阳海岸生活方式的退休夫妇。
该公寓建于2020年，反映了现代建筑标准，将简洁的设计与高品质的公共设施相结合，包括一个大型游泳池、升级的健身房、园景花园和一个新设的联合办公空间。社区非常积极主动，保持相对较低的费用，同时继续投资于长期价值提升，这对最终用户和投资者来说都是一个重要的考虑因素。内部设计周到，最大限度地提高了空间感和功能流畅性。客厅充满自然光，可无缝连接设备齐全的开放式厨房，配备西门子电器，营造出凝聚力的社交空间。整体布局营造出超越典型两居室配置的空间感，近30平方米的主套房配有连接浴室和内置衣柜，是该房产的特色。第二个卧室同样比例匀称，增强了房产的通用性，满足个人使用和租赁需求。
该公寓的起价为580,000欧元，提供2间卧室和2间浴室。总建筑面积为147平方米，包括一个带覆盖露台的私人露台。该房产状况极佳，已于2020年建成，提供共用游泳池、健身房和充足的停车位。该物业还允许短期租赁，为投资者和寻求灵活住宿选择的房主提供了潜在的收入来源。
这套公寓位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力且日益受欢迎的拉斯梅萨斯（Las Mesas）住宅区，它代表了城市便利性、私密性和长期投资吸引力的难得结合。该房产距离历史悠久的市中心、码头和拉斯梅萨斯体育中心（提供健身、壁球和各种课程）仅几步之遥。克里斯托海滩（Playa del Cristo）等海滩也近在咫尺。该房产使居民能够无缝融入埃斯特波纳的生活节奏。您可以从在海滨长廊上散步开始新的一天，下午在老城区漫步，全年享受太阳海岸的气候。与许多市中心的公寓不同，该住宅受益于约五米高于街道水平的独特抬高位置，营造出不同寻常的安全感和隐蔽感，同时保持直接通往城市的通道。私人花园在城市环境中是越来越稀缺的特色，并进一步增强了这种感觉，提供了一个宁静的户外延伸空间，巧妙地将家与市中心环境分离开来。
该公寓坐落在一个繁华的城市区域，周围环绕着餐厅、商店、学校和公园。它位于埃斯特波纳（Estepona）的拉斯梅萨斯（Las Mesas）社区，这是一个充满活力的地区，拥有现代化的便利设施和良好的交通连接。距离海滩和历史中心仅几步之遥，居民可以享受典型的地中海生活方式，包括户外用餐、海滩活动和探索当地文化。
这张地图显示了埃斯特波纳（Estepona）市中心附近公寓的战略位置。它突出显示了靠近海滩、各种便利设施（如超市和药房）、高尔夫球场和主要交通路线的便利性。
埃斯特波纳（Estepona）位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，是马拉加省（Málaga）的一个迷人城镇。它坐落在塞拉·贝尔梅哈山（Sierra Bermeja）的山脉和地中海之间，提供风景如画的环境。该镇拥有丰富的历史，其市中心拥有传统的安达卢西亚白色房屋和狭窄的街道。它靠近其他受欢迎的城镇，如马贝拉（Marbella）和塔里法（Tarifa），使其成为探索安达卢西亚南部地区的一个便捷基地。
该物业地理位置优越，距离商店仅104米，距离药房236米，距离海滩（如La Rada）仅769米。它还靠近高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离酒店约34公里（陆路距离会更长）。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。距离医院4.4公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，阳光充足，每年有3,848小时的日照时间。该地区地形多样，包括平坦的沿海地区和被塞拉·贝尔梅哈山（Sierra Bermeja）主导的山区，最高海拔为1,449米。这提供了远足和欣赏自然风光的机会。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离多个海滩仅几步之遥，包括La Rada（0.8公里）和Playa del Cristo（2.4公里）。埃斯特波纳（Estepona）地区拥有丰富的休闲活动，包括134个体育设施，如附近的Polideportivo Municipal（0.4公里），以及4个高尔夫球场。该镇还拥有普拉多埃斯特波纳（Puerto Estepona）和普拉多体育（Puerto Deportivo）等码头，提供水上运动和船只租赁。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，是马拉加省（Málaga）的一个迷人城镇。它坐落在塞拉·贝尔梅哈山（Sierra Bermeja）的山脉和地中海之间，提供风景如画的环境。该镇拥有丰富的历史，其市中心拥有传统的安达卢西亚白色房屋和狭窄的街道。它靠近其他受欢迎的城镇，如马贝拉（Marbella）和塔里法（Tarifa），使其成为探索安达卢西亚南部地区的一个便捷基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他房产相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了独特的价值主张。虽然像阿塔拉亚埃莫西恩斯（Atalaya Emotions）这样的项目起价高达720,000欧元，但本房产提供了极具吸引力的580,000欧元起价。像Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Azure Estepona（起价530,000欧元）这样的项目也提供了各种价格点的选择。埃斯特波纳（Estepona）的房产受益于其便利的城市位置、靠近海滩和丰富的休闲设施。与该地区其他地区相比，该地区的房产以其高品质的建筑、现代化的设计和优越的地理位置而闻名，为寻求地中海生活方式的买家提供了具有吸引力的机会。
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