Ce projet est situé dans le quartier urbain de Las Mesas à Estepona. Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée surélevé, livré en 2020. La propriété se trouve dans un environnement urbain caractérisé par la marche vers les plages et les commodités. La surface habitable est de 147 m², comprenant deux chambres et deux salles de bain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'immeuble se trouve dans un secteur urbain d'Estepona, à proximité immédiate des zones résidentielles et des centres d'approvisionnement locaux. La situation assure une accessibilité pédestre, les besoins quotidiens pouvant être satisfaits dans l'environnement direct.
La disposition propose deux chambres complètes. Avec 147 m² de surface habitable, le bien offre une répartition de l'espace supérieure à la norme pour deux chambres. L'élévation de cinq mètres au-dessus de la rue contribue à l'intimité.
L'année de construction 2020 classe ce bien comme une construction neuve sur le marché espagnol. L'équipement technique et le standard de construction respectent les réglementations énergétiques actuelles.
Le projet est situé dans une zone urbaine. Cela implique une exposition aux bruits typiques de la ville. La proximité de la mer implique une altitude de seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Ref: VL020778
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une combinaison d'infrastructures urbaines et de proximité maritime. La surface de 147 m² le rend intéressant pour les couples ou les petites unités familiales recherchant une résidence principale.
L'aménagement intérieur comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils Siemens. Un chauffage au sol est installé dans les salles de bain. Le noyau du bâtiment présente une isolation conforme aux normes modernes.
Le prix de vente commence à 580 000 €. Le bien est offert comme une unité distinctif. Dans cette catégorie de prix, la taille et la proximité de la mer à Estepona sont des facteurs de valeur déterminants.
Las Mesas est un quartier à forte dominante urbanistique. Les infrastructures permettent une mobilité quotidienne sans nécessité impérative d'un véhicule pour les achats ou les loisirs. La proximité des installations sportives et du centre-ville rythme la vie quotidienne.
L'environnement est marqué par une forte densité de services. Un complexe sportif et plusieurs centres de santé se trouvent à moins de 500 mètres. L'offre de restauration et de commerces est fortement concentrée dans un rayon d'un kilomètre.
La carte illustre l'intégration dans le tissu urbain d'Estepona, permettant de courts trajets vers la plage et le centre-ville.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à 34 kilomètres de l'aéroport de Malaga. Cette position offre une connexion à l'autoroute côtière A-7 et garantit l'approvisionnement central dans la comarque.
La plage la plus proche (Playa de Estepona) est à 524 mètres. L'hôpital est à 4,4 kilomètres. L'approvisionnement alimentaire est assuré par des supermarchés à 104 mètres. L'aéroport de Malaga est à 34 kilomètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona enregistre plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Le climat permet une saison de baignade de 5 mois. L'altitude de 15 mètres entraîne une faible amplitude thermique par rapport aux zones de montagne arrière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage La Rada est accessible en moyenne à 0,8 kilomètre. Des terrains de golf comme Valle Romano Golf et Azata Golf se situent dans un rayon de 4,5 kilomètres.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à 34 kilomètres de l'aéroport de Malaga. Cette position offre une connexion à l'autoroute côtière A-7 et garantit l'approvisionnement central dans la comarque.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à de nouveaux développements comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €), ce projet offre un prix d'entrée plus bas. Par rapport à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), il offre une plus grande surface habitable et une localisation plus centrale.
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