تقع هذه الشقة الأنيقة في الطابق الأرضي المرتفع في حي لاس ميسا س (Las Mesas) السكني الديناميكي والمتزايد الطلب في إيستيبونا، وهي تمثل تقاطعًا نادرًا بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والخصوصية وجاذبية الاستثمار طويل الأجل. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المركز التاريخي والمارينا ومركز لاس ميسا س الرياضي (Centro Deportivo Las Mesas)، الذي يوفر صالة ألعاب رياضية وملاعب باديل والعديد من الفصول لجميع الباحثين عن شكل من أشكال التمارين. تقع شواطئ مثل بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد خطوات قليلة أيضًا. يتيح العقار للمقيمين الاندماج بسلاسة في إيقاع نمط حياة إيستيبونا. ابدأ يومك بنزهات صباحية على طول الواجهة البحرية، واستمتع بعد الظهر في المدينة القديمة، واستمتع بالمناخ الساحلي المشمس على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من الميناء والمحلات التجارية والشاطئ ووسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. إنه قريب من المدارس ويتمتع بإطلالات على المدينة والجبل والبحر، مما يجعله موقعًا متعدد الاستخدامات.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ويرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنها توفر منزلًا مريحًا ومجهزًا جيدًا، وهو مثالي للمعيشة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم بناء المبنى في عام 2020 ويعكس معايير التصميم المعماري الحديث، ويجمع بين التصميم النظيف والمرافق المشتركة عالية الجودة. المجتمع نشط في صيانته ويستثمر باستمرار في تعزيز القيمة على المدى الطويل.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وعلى الرغم من أنه يتمتع بإطلالات على البحر والجبل، إلا أنه قد يكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية. لا يوجد به حديقة خاصة، ولكنه يحتوي على حديقة مشتركة.
Ref: VL020778
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط حياة حضري نابض بالحياة مع الاستمتاع بالقرب من الشاطئ والمرافق المتنوعة. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري يتمتع بإمكانيات تأجير جيدة في إيستيبونا. التصميم الحديث للعقار والمرافق عالية الجودة والموقع المتميز تجعله خيارًا جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين، بما في ذلك العائلات والمهنيين والأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
تم بناء المبنى في عام 2020 ويعكس معايير التصميم المعماري الحديث، ويجمع بين التصميم النظيف والمرافق المشتركة عالية الجودة، بما في ذلك مسبح كبير وصالة ألعاب رياضية مطورة وحدائق ذات مناظر طبيعية ومساحة عمل مشتركة تم إنشاؤها مؤخرًا. المجتمع نشط بشكل ملحوظ، حيث يحافظ على رسوم منخفضة نسبيًا مع الاستمرار في الاستثمار في تعزيزات القيمة طويلة الأجل، وهو اعتبار مهم للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. تم تصميم التصميم الداخلي بعناية لزيادة تصور المساحة والتدفق الوظيفي. تتدفق منطقة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي، بسلاسة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل يضم أجهزة سيمنز، مما يخلق مساحة اجتماعية متماسكة. يخلق التصميم العام إحساسًا بالحجم يتجاوز تكوينات الغرفتين التقليدية، مع جناح رئيسي تبلغ مساحته ما يقرب من 30 مترًا مربعًا، يكتمل بحمام داخلي وخزائن مدمجة، باعتباره ميزة مميزة. غرفة النوم الثانية متناسبة بشكل متساوٍ، مما يعزز تنوع العقار للاستخدام الشخصي والطلب على الإيجار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 580,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 147 مترًا مربعًا، بما في ذلك تراس خاص مع شرفة مغطاة. العقار في حالة ممتازة، وقد تم بناؤه في عام 2020، ويوفر مسبحًا مشتركًا وصالة ألعاب رياضية ومواقف كافية للسيارات. يسمح العقار أيضًا بالتأجير قصير الأجل، مما يوفر مصدر دخل محتمل للمستثمرين وأصحاب المنازل الذين يبحثون عن خيارات إقامة مرنة.
تقع هذه الشقة في حي لاس ميسا س (Las Mesas) السكني الديناميكي والمتزايد الطلب في إيستيبونا، وهي تمثل تقاطعًا نادرًا بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والخصوصية وجاذبية الاستثمار طويل الأجل. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المركز التاريخي والمارينا ومركز لاس ميسا س الرياضي (Centro Deportivo Las Mesas)، الذي يوفر صالة ألعاب رياضية وملاعب باديل والعديد من الفصول لجميع الباحثين عن شكل من أشكال التمارين. تقع شواطئ مثل بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد خطوات قليلة أيضًا. يتيح العقار للمقيمين الاندماج بسلاسة في إيقاع نمط حياة إيستيبونا. يمكنك البدء في يومك بنزهات صباحية على طول الواجهة البحرية، وقضاء فترة ما بعد الظهيرة في المدينة القديمة، والاستمتاع بالمناخ الساحلي المشمس على مدار العام. على عكس العديد من الشقق الواقعة في وسط المدينة، يستفيد هذا المسكن من موقع مرتفع فريد على ارتفاع حوالي خمسة أمتار فوق مستوى الشارع، مما يخلق شعورًا غير عادي بالأمان والانعزال مع الحفاظ على الوصول المباشر إلى المدينة. الحديقة الخاصة، وهي ميزة نادرة بشكل متزايد في البيئات الحضرية، تعزز هذا الشعور بشكل أكبر، حيث توفر امتدادًا خارجيًا هادئًا يفصل المنزل عن محيطه المركزي بشكل خفي.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، محاطة بالمطاعم والمحلات التجارية والمدارس والحدائق. يقع في حي لاس ميسا س (Las Mesas) في إيستيبونا، وهي منطقة ديناميكية بها وسائل راحة حديثة واتصال ممتاز. على بعد خطوات قليلة من الشواطئ والمركز التاريخي، يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بما في ذلك تناول الطعام في الهواء الطلق والأنشطة الشاطئية واستكشاف الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة بالقرب من وسط مدينة إيستيبونا (Estepona). وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
تقع إيستيبونا (Estepona) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالاغا (Málaga). وهي تقع بين جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر بيئة خلابة. تتمتع المدينة بتاريخ غني، ويتميز مركزها بمنازله الأندلسية البيضاء التقليدية وشوارعها الضيقة. قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا (Marbella) وطريفة (Tarifa) يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف جنوب الأندلس.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 104 أمتار فقط من المتاجر، و 236 مترًا من الصيدلية، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا (La Rada). كما أنه قريب من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم). يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 34 كم جوًا (قد يكون المسار البري أطول). تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع 3,848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. المنطقة متنوعة، تتراوح من السهول الساحلية المسطحة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يوفر هذا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ، بما في ذلك لا رادا (La Rada) (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (2.4 كم). تقدم منطقة إيستيبونا (Estepona) مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع 134 مرفقًا رياضيًا، مثل مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) القريب (0.4 كم)، و 4 ملاعب جولف. تضم المدينة أيضًا موانئ مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم)، والتي توفر الرياضات المائية واستئجار القوارب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالاغا (Málaga). وهي تقع بين جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر بيئة خلابة. تتمتع المدينة بتاريخ غني، ويتميز مركزها بمنازله الأندلسية البيضاء التقليدية وشوارعها الضيقة. قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا (Marbella) وطريفة (Tarifa) يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف جنوب الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم إيستيبونا (Estepona) عرض قيمة فريدًا. في حين أن المشاريع مثل أتالايا إيموشنز (Atalaya Emotions) تبدأ بسعر 720,000 يورو، فإن هذا العقار يقدم سعرًا افتتاحيًا جذابًا يبلغ 580,000 يورو. توفر مشاريع مثل أكوا جاردنز (Acqua Gardens) (بدءًا من 418,800 يورو) وأزور إيستيبونا (Azure Estepona) (بدءًا من 530,000 يورو) أيضًا خيارات بأسعار مختلفة. تستفيد العقارات في إيستيبونا (Estepona) من موقعها الحضري المريح، والقرب من الشواطئ، ووفرة وسائل الترفيه. مقارنة بالمناطق الأخرى في المنطقة، تشتهر المنطقة بجودة بنائها العالية وتصميمها الحديث وموقعها المتميز، مما يوفر فرصًا جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID