Questo progetto si trova nella zona urbana di Las Mesas a Estepona. Si tratta di un appartamento al piano terra rialzato, consegnato nel 2020. La proprietà si trova in un ambiente urbanizzato caratterizzato dalla vicinanza pedonale a spiagge e servizi. La superficie abitabile è di 147 m², distribuita su due camere da letto e due bagni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un settore urbano di Estepona, in immediata vicinanza a zone residenziali e centri di approvvigionamento locali. La posizione è definita da un'elevata accessibilità pedonale, dove i bisogni giornalieri possono essere soddisfatti nell'ambiente circostante.
La distribuzione offre due camere da letto complete. Con 147 m², l'oggetto offre una divisione spaziale superiore allo standard per due camere. L'elevazione di cinque metri sopra il livello della strada contribuisce alla privacy.
L'anno di costruzione 2020 classifica l'oggetto come una nuova costruzione sul mercato spagnolo. L'attrezzatura tecnica e lo standard costruttivo rispettano le normative energetiche contemporanee.
Il progetto si trova in una zona urbana. Ciò implica l'esposizione a rumori tipici della città. La vicinanza al mare implica un'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare.
Ref: VL020778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a acquirenti che cercano una combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza marina. La dimensione di 147 m² lo rende interessante per coppie o piccole unità che cercano una residenza permanente.
La finitura interna include una cucina aperta equipaggiata con elettrodomestici Siemens. Installazione di riscaldamento a pavimento nei bagni. Il nucleo costruttivo presenta un isolamento conforme agli standard moderni.
Il prezzo di acquisto parte da 580.000 €. L'oggetto è offerto come un'unica unità. In questa categoria di prezzo, le dimensioni e la vicinanza al mare a Estepona sono fattori decisivi di valore.
Las Mesas è un quartiere a forte impronta urbanistica. L'infrastruttura permette una mobilità giornaliera senza la necessità imperiosa di un veicolo per acquisti o tempo libero. La vicinanza a impianti sportivi e al centro urbano definisce il ritmo della vita.
L'ambiente circostante è contrassegnato da un'alta densità di servizi. Un centro sportivo e diversi centri sanitari si trovano a meno di 500 metri. L'offerta di ristorazione e commercio è altamente concentrata in un raggio di un chilometro.
La mappa illustra l'integrazione nel tessuto urbano di Estepona, permettendo percorsi brevi verso la spiaggia e il centro.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a 34 chilometri dall'aeroporto di Malaga. Questo posizionamento offre una connessione all'autostrada costiera A-7 e garantisce l'approvvigionamento centrale nella comarca.
La spiaggia più vicina (Playa de Estepona) si trova a 524 metri. L'ospedale è a 4,4 chilometri. L'approvvigionamento alimentare è assicurato da supermercati a 104 metri. L'aeroporto di Malaga è a 34 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona registra più di 3.800 ore di sole all'anno. Il clima permette una stagione di balneazione di 5 mesi. L'altitudine di 15 metri si traduce in una bassa ampiezza termica rispetto alle zone montuose dell'interno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia La Rada è accessibile a una media di 0,8 chilometri. Campi da golf come Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano in un raggio di 4,5 chilometri.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a 34 chilometri dall'aeroporto di Malaga. Questo posizionamento offre una connessione all'autostrada costiera A-7 e garantisce l'approvvigionamento centrale nella comarca.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Confrontato con nuovi sviluppi come Atalaya Emotions (a partire da 720.000 €), questo progetto offre un prezzo di ingresso più basso per metro quadrato nello stesso segmento. Confrontato con Acqua Gardens (a partire da 418.800 €), offre una superficie abitabile maggiore e una posizione più centrale.
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