Este projeto está localizado na zona urbana de Las Mesas, em Estepona. Trata-se de um apartamento no rés de chão elevado, concluído em 2020. A propriedade encontra-se num ambiente urbanizado, caracterizado pela proximidade pedestre a praias e serviços. A área habitável é de 147 m², distribuída por dois quartos e duas casas de banho.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se num setor urbano de Estepona, em vizinhança imediata com zonas residenciais e centros de abastecimento locais. A localização define-se por uma elevada acessibilidade pedestre, onde as necessidades diárias podem ser cobertas no envolvente direto.
A distribuição oferece dois quartos completos. Com 147 m², o objeto oferece uma divisão espacial superior ao padrão para dois quartos. A elevação de cinco metros acima do nível da rua contribui para a privacidade.
O ano de construção 2020 classifica o objeto como habitação nova no mercado espanhol. O equipamento técnico e o padrão construtivo cumprem as normas energéticas contemporâneas.
O projeto está localizado numa zona urbana. Isso implica exposição a ruídos típicos da cidade. A proximidade ao mar implica uma altitude de apenas 15 metros acima do nível do mar.
Ref: VL020778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma combinação de infraestrutura urbana e proximidade marítima. O tamanho de 147 m² torna-o interessante para casais ou pequenas unidades que procuram uma residência permanente.
O acabamento interior inclui uma cozinha aberta equipada com eletrodomésticos Siemens. Instalação de aquecimento por chão radiante nas casas de banho. O núcleo construtivo apresenta isolamento conforme padrões modernos.
O preço de compra começa em 580.000 €. O objeto é oferecido como uma unidade única. Nesta categoria de preço, o tamanho e a proximidade ao mar em Estepona são fatores decisivos de valor.
Las Mesas é um bairro com forte caráter urbanístico. A infraestrutura permite uma mobilidade diária sem necessidade imperiosa de um veículo para compras ou lazer. A proximidade a instalações desportivas e ao centro urbano define o ritmo de vida.
O envolvente é marcado por uma elevada densidade de serviços. Um polidesportivo e vários centros de saúde encontram-se a menos de 500 metros. A oferta de restauração e comércio está altamente concentrada num raio de um quilómetro.
O mapa ilustra a integração no tecido urbano de Estepona, permitindo trajetos curtos à praia e ao centro.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, a 34 quilómetros do aeroporto de Málaga. Esta posicionamento oferece uma conexão à autoestrada costeira A-7 e garante o abastecimento central na comarca.
A praia mais próxima (Playa de Estepona) encontra-se a 524 metros. O hospital está a 4,4 quilómetros. O abastecimento alimentar é assegurado por supermercados a 104 metros. O aeroporto de Málaga está a 34 quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regista mais de 3.800 horas de sol por ano. O clima permite uma época de banho de 5 meses. A altitude de 15 metros resulta numa baixa amplitude térmica em comparação com as zonas montanhosas do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia La Rada está acessível a uma média de 0,8 quilómetros. Campos de golfe como Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se num raio de 4,5 quilómetros.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, a 34 quilómetros do aeroporto de Málaga. Esta posicionamento oferece uma conexão à autoestrada costeira A-7 e garante o abastecimento central na comarca.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com novos desenvolvimentos como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €), este projeto oferece um preço de entrada mais baixo por metro quadrado no mesmo segmento. Em comparação com Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), oferece maior área habitável e localização mais central.
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