Tento bytový projekt se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Estepona je pulzující pobřežní město známé svými okouzlujícími plážemi, historickým starým městem a malebnými horami Sierra Bermeja. Tato nemovitost nabízí příležitost zažít středomořský životní styl na pobřeží Costa del Sol. Projekt je v docházkové vzdálenosti od různých zařízení, včetně obchodů, restaurací a pláží, což zajišťuje pohodlný a komfortní život pro obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v centrální části Estepony, na strategickém místě s pěší dostupností k pláži a městským zařízením. Okolí je rozvinuté a snadno dostupné, což z něj činí vhodný místo k životu. Blízkost přístavu je také výhodná pro milovníky vodních sportů.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají pohodlný a komfortní životní styl. Blízkost obchodů, restaurací a pláže znamená, že každodenní potřeby jsou na dosah ruky. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí snadno si užít slunce a moře.
Nemovitost vyžaduje aktuálně rekonstrukci, což znamená, že kupující budou muset investovat další čas a peníze do renovace. Severní orientace může znamenat méně slunečního světla v některých místnostech, což nemusí vyhovovat kupujícím preferujícím plné sluneční světlo.
Ref: VL031510
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají domov, který jim umožní ponořit se do středomořského životního stylu. Pokud rádi chodíte na ranní procházky po pláži a poté si vychutnáte snídani v nedaleké kavárně, toto místo je pro vás. Pro ty, kteří oceňují pohodlí, jsou všechny každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, v docházkové vzdálenosti. A pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých hřišť. Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje rekonstrukci, je vhodný pro kupující, kteří chtějí svůj domov přizpůsobit svému vkusu a stylu. Navíc pro ty, kteří hledají investiční příležitosti, rostoucí cestovní ruch a stabilní trh s nemovitostmi v Esteponě z něj činí atraktivní volbu.
Byt v současné době vyžaduje rekonstrukci, takže konkrétní detaily dokončovacích prací a použité materiály nejsou známy. Byt je však vybaven klimatizací pro kontrolu klimatu. Severní orientace může ovlivnit denní světlo v místnostech, ale může také poskytnout chladnější vnitřní prostředí. Mezi vybavení nemovitosti patří krytá terasa a soukromá terasa, které poskytují prostor pro venkovní pobyt. Další vybavení zahrnuje výtah pro snadný přístup obyvatel a technickou místnost. Pro bezpečnost je zde vstupní telefonní systém. Základní služby, jako je elektřina, pitná voda a telefon, jsou připojeny.
Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o zastavěné ploše 97 m² začíná na ceně 380 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Esteponě a potenciální investiční příležitost. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což kupujícím umožňuje přizpůsobit ji jejich potřebám a vkusu. Cena bytu je v souladu s průměrem srovnatelných nemovitostí v oblasti, zejména s ohledem na jeho blízkost k pláži a městským zařízením.
Estepona nabízí moderní životní styl, který kombinuje tradiční španělské kouzlo. Byt se nachází v prominentní lokalitě v docházkové vzdálenosti od pláže a je obklopen rozmanitou škálou restaurací, obchodů a kaváren, což usnadňuje každodenní život. Město má živý přístav a nachází se v blízkosti několika golfových hřišť, což obyvatelům nabízí hojné rekreační možnosti. Kromě toho jsou ve městě kompletní vzdělávací a zdravotnická zařízení. Historické centrum s úzkými uličkami a bílými domy je skvělým místem pro procházky a poznávání místní kultury. Obyvatelé se mohou těšit ze slunečného klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C a velkým množstvím slunečných hodin, což je vhodný pro outdoorové aktivity.
Životní styl v Esteponě je příjemný a kombinuje pobřežní klid s městskou živostí. Byt se nachází pouhých 524 metrů od pláže, zatímco základní zařízení, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti 104 metrů a 236 metrů. Město je obsluhováno více než 50 zastávkami veřejné dopravy a 8 autobusovými linkami, což zajišťuje snadnou mobilitu. V okolí se nachází mnoho restaurací (50), škol (6) a bank (4), které pokrývají každodenní potřeby obyvatel. Průměrná roční teplota je 19,2 °C a sluneční svit dosahuje 3 848 hodin ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Esteponě. Zvýrazněny jsou vzdálenosti nemovitosti k blízkým plážím, supermarketům, lékárnám, golfovým hřištím a přístavům, stejně jako vzdálenosti k letištím Malaga a Gibraltar. Tyto informace pomáhají pochopit vhodnost nemovitosti a její dopravní spojení.
Estepona je součástí Costa del Sol, která se nachází v provincii Málaga. Region je známý svou krásnou pobřežní linií, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Samotná Estepona je historické, ale živé město s kompletní infrastrukturou a dobrým dopravním spojením. Byt se nachází v městské části města, v blízkosti pláže a různých zařízení, což obyvatelům poskytuje pohodlný životní styl. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol se Estepona úspěšně vyvážila mezi zachováním svého tradičního kouzla a poskytováním moderních vymožeností.
Nemovitost se těší velmi výhodné poloze, pouhých 524 metrů od pláže (Playa de Estepona), 104 metrů od místního supermarketu a 236 metrů od lékárny. Nejbližší zastávka veřejné dopravy je vzdálena pouhých 1,3 km (nabíjecí stanice pro elektromobily) a do okolních měst, jako je Marbella, lze snadno dojet veřejnou dopravou. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Valle Romano vzdáleno pouhých 4,1 km. Kromě toho region nabízí 134 sportovních zařízení, které uspokojí různé sportovní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, která se nachází v Andalusii, má typické středomořské klima s horkými a suchými léty a mírnými a vlhkými zimami. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, s maximy dosahujícími 28 °C a minimy 12 °C. Přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek slunečního světla, ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Terén regionu je rozmanitý, od pobřežních nížin až po pohoří Sierra Bermeja s vrcholy dosahujícími 1 449 metrů, což nabízí příležitosti pro turistiku a průzkum přírody. Nadmořská výška nemovitosti je 15 metrů nad mořem a terén je rovný, což je vhodné pro bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se pyšní několika okouzlujícími plážemi, které se nacházejí v blízkosti bytu. Pláž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů, pláž La Rada 769 metrů a pláž Playa del Cristo 1,6 km. Tyto pláže mají obecně dobrou kvalitu vody a jsou ideální pro relaxaci a opalování. Kromě toho region nabízí bohaté sportovní a rekreační zázemí, včetně 134 sportovních center a několika golfových hřišť, jako jsou Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Dva hlavní přístavy, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, jsou také v blízkosti bytu, pouhých 1,7 km a 1,9 km daleko, a nabízejí zařízení pro kotvení lodí a vodní sporty.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je součástí Costa del Sol, která se nachází v provincii Málaga. Region je známý svou krásnou pobřežní linií, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Samotná Estepona je historické, ale živé město s kompletní infrastrukturou a dobrým dopravním spojením. Byt se nachází v městské části města, v blízkosti pláže a různých zařízení, což obyvatelům poskytuje pohodlný životní styl. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol se Estepona úspěšně vyvážila mezi zachováním svého tradičního kouzla a poskytováním moderních vymožeností.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě se tento byt s počáteční cenou 380 000 EUR řadí do střední cenové kategorie regionu. Například Acqua Gardens začíná na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR. Habitat Valle Romano začíná na 385 000 EUR. Hlavní předností této nemovitosti je nutnost rekonstrukce, která nabízí kupujícím možnost personalizace a potenciál budoucího zhodnocení. Její blízkost k pláži a městským zařízením je klíčovou výhodou, která ji činí konkurenceschopnou mezi podobnými nemovitostmi. Ve srovnání s novými projekty může být počáteční pořizovací cena této nemovitosti nižší, ale je třeba vzít v úvahu náklady na rekonstrukci. Objem transakcí s nemovitostmi v této oblasti činí 3 163, což naznačuje aktivní trh. Estepona, jako součást Costa del Sol, nadále přitahuje kupující hledající středomořský životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
