Ez a lakóprojekt Estepona városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolország déli részén. Estepona egy vibráló tengerparti város, amely bájos tengerpartjairól, történelmi óvárosáról és a figyelemre méltó Sierra Bermeja-hegységről ismert. Ez az ingatlan lehetőséget kínál a Földközi-tenger életstílusának megtapasztalására a Costa del Solon. A projekt üzletek, éttermek és strandok széles skáláját kínáló, kényelmes és komfortos életet biztosítva, gyalogos távolságra fekszik a különféle létesítményektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Estepona központi részén található, stratégiai elhelyezkedéssel, gyalogosan elérhető a strand és a városi létesítmények. A környező terület fejlett és könnyen megközelíthető, így megfelelő hely az élethez. A kikötő közelsége a vízi sportok szerelmesei számára is kényelmes.
Ez a lakás megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmes és komfortos életmódot keresnek. A boltok, éttermek és a strand közelsége azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek kéznél vannak. Remek választás azok számára, akik könnyedén szeretnék élvezni a napot és a tengert.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a vásárlóknak további időt és pénzt kell beruházniuk a felújításba. Az északi tájolás kevesebb napfényt jelenthet egyes szobákban, ami nem biztos, hogy megfelel azoknak a vásárlóknak, akik a teljes napfényt részesítik előnyben.
Ref: VL031510
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő azok számára, akik olyan otthont keresnek, amely lehetővé teszi számukra, hogy elmerüljenek a mediterrán életstílusban. Ha szeret korán reggel a strandon sétálni, majd egy közeli kávézóban elfogyasztani a reggelit, akkor ez a hely Önnek való. Azok számára, akik értékelik a kényelmet, minden napi szükséglet, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogosan elérhető távolságban van. A golf szerelmesei számára pedig számos neves pálya található a közelben. Mivel az ingatlan felújítást igényel, megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik ízlésüknek és stílusuknak megfelelően szeretnék személyre szabni otthonukat. Továbbá, a befektetési lehetőségeket keresők számára Estepona növekvő turizmusa és stabil ingatlanpiaca vonzóvá teszi.
A lakás jelenleg felújítást igényel, így a konkrét befejezési részletek és a felhasznált anyagok nem tisztázottak. Azonban a lakás légkondicionálóval van felszerelve a klímaberendezés szabályozására. Az északi tájolás befolyásolhatja a helyiségek nappali fényét, de hűvösebb belső környezetet is biztosíthat. Az ingatlan jellemzői közé tartozik egy fedett terasz és egy privát terasz, amelyek szabadtéri tartózkodásra alkalmas teret kínálnak. További felszerelések közé tartozik egy lift a lakók könnyű megközelítéséhez és egy tárolóhelyiség. A biztonság érdekében beépített kaputelefon rendszer található. Az alapvető közművek, mint az elektromos áram, ivóvíz és telefon, csatlakoztatva vannak.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 97 m²-es lakás 380.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi Estepona-ban való kiváló elhelyezkedését és potenciális befektetési lehetőséget. Az ingatlan felújítást igényel, ami lehetőséget ad a vásárlóknak arra, hogy igényeikhez és ízlésükhöz igazítsák. A lakás árazása összhangban van a környéken található hasonló ingatlanok átlagával, különösen a strand és a városi létesítmények közelségét figyelembe véve.
Estepona egy modern életstílust kínál, amely ötvözi a hagyományos spanyol bájjal. A lakás kiemelkedő helyen található, gyalogosan elérhető a strandtól, és éttermek, üzletek és kávézók széles választéka veszi körül, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A városnak élénk kikötője van, és több golfpályához is közel van, bőséges rekreációs lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Emellett a város teljes körű oktatási és egészségügyi létesítményekkel rendelkezik. A szűk utcákkal és fehérre meszelt házakkal rendelkező történelmi városközpont szép hely a sétáláshoz és a helyi kultúra megismeréséhez. A lakosok élvezhetik a napos éghajlatot, amelynek átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,2°C, és rengeteg napsütéses órával rendelkezik, így megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez.
Az Estepona-i életstílus kellemes, ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi élettel. A lakás mindössze 524 méterre található a strandtól, míg az alapvető létesítmények, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, 104 méter, illetve 236 méter távolságra vannak gyalogosan. A várost több mint 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat szolgálja ki, biztosítva a könnyű mobilitást. A közelben számos étterem (50), iskola (6) és bank (4) található, amelyek kielégítik a lakosok mindennapi szükségleteit. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, és az évi 3848 napsütéses órával ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Ez a térkép Estepona lakásának elhelyezkedését mutatja. Kiemelésre kerülnek az ingatlan közeli strandok, szupermarketek, gyógyszertárak, golfpályák és kikötők távolságai, valamint a Malaga és Gibraltar repülőterek közötti távolságok. Ez az információ segít megérteni az ingatlan kényelmét és közlekedési kapcsolatait.
Estepona a Costa del Sol része, Málaga tartományban található. A régió gyönyörű tengerpartjáról, golfpályáiról és kellemes éghajlatáról ismert. Estepona maga egy történelmi, de élénk város, teljes infrastruktúrával és jó közlekedési kapcsolatokkal. A lakás a város városi részén, a strand közelében és különféle létesítményekhez közel helyezkedik el, kényelmes életmódot biztosítva a lakosoknak. Más Costa del Sol-i városokhoz képest Estepona sikeresen egyensúlyozta a hagyományos varázsának megőrzését és a modern kényelem biztosítását.
Az ingatlan rendkívül kedvező helyen fekszik, mindössze 524 méterre a strandtól (Playa de Estepona), 104 méterre a helyi szupermarkettől és 236 méterre a gyógyszertártól. A legközelebbi tömegközlekedési megálló mindössze 1,3 km-re található (EV töltőállomás), és a környező városok, mint Marbella, tömegközlekedéssel könnyen elérhetők. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 64 km-re (légvonalban), a gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re fekszik. Ezenkívül a régió 134 sportlétesítményt kínál a különféle sportigények kielégítésére.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Andalúziában található Estepona tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet forró és száraz nyarak, valamint enyhe és nedves telek jellemzik. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, amely eléri a 28°C maximális és a 12°C minimális értéket. Évente körülbelül 3.848 óra napsütés biztosítja a bőséges napfényt, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A régió domborzata változatos, a tengerparti síkságoktól a 1449 méter magas Sierra Bermeja-hegységig terjed, túrázási és természeti felfedezési lehetőségeket kínálva. Az ingatlan magassága 15 méterrel a tengerszint felett van, a terep sík, így alkalmas lakhatásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona több bájos stranddal büszkélkedhet, amelyek az apartmantól nem messze találhatók. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re található. Ezek a strandok általában jó vízminőséggel rendelkeznek, és ideálisak a pihenéshez és a napozáshoz. Ezenkívül a régió gazdag sport- és szabadidős létesítményekkel rendelkezik, beleértve 134 sportközpontot és több golfpályát, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Két fő kikötő, a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo, szintén csak 1,7 km-re és 1,9 km-re található az apartmantól, és lehetőséget kínál csónakkikötésre és vízi sportokra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol része, Málaga tartományban található. A régió gyönyörű tengerpartjáról, golfpályáiról és kellemes éghajlatáról ismert. Estepona maga egy történelmi, de élénk város, teljes infrastruktúrával és jó közlekedési kapcsolatokkal. A lakás a város városi részén, a strand közelében és különféle létesítményekhez közel helyezkedik el, kényelmes életmódot biztosítva a lakosoknak. Más Costa del Sol-i városokhoz képest Estepona sikeresen egyensúlyozta a hagyományos varázsának megőrzését és a modern kényelem biztosítását.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Az Estepona-i más ingatlanokkal összehasonlítva, ez a 380 000 eurótól kezdődő árú lakás a régió középár-szegmensébe tartozik. Például az Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper pedig 320 000 eurótól kezdődik. A Habitat Valle Romano 385 000 eurótól indul. Ennek az ingatlannak a fő jellemzője, hogy felújítást igényel, ami lehetőséget ad a vásárlóknak a személyre szabásra és a jövőbeli értéknövekedés potenciáljára. A strandhoz és a városi létesítményekhez való közelsége kulcsfontosságú előny, amely versenyképessé teszi a hasonló ingatlanok között. Az új projektekhez képest az ingatlan első vásárlási költsége alacsonyabb lehet, de a felújítási költségeket figyelembe kell venni. Az ingatlan tranzakciók volumene a régióban 3 163, ami aktív piacra utal. A Costa del Sol részeként Estepona továbbra is vonzza a mediterrán életstílust kereső vásárlókat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
