Šis apartamentų projektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, Ispanijos pietuose. Estepona yra gyvybingas pakrantės miestas, žinomas dėl savo žavių paplūdimių, istorinio senamiesčio ir vaizdingų Sierra Bermeja kalnų. Šis turtas siūlo galimybę patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą Costa del Sol. Projektas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo įvairių paslaugų, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimius, užtikrinant patogų ir komfortišką gyvenimą gyventojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas yra Esteponos centrinėje dalyje, strateginėje vietoje, iš kurios pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir miesto paslaugos. Aplinka yra išvystyta ir lengvai pasiekiama, todėl tai ideali vieta gyventi. Artumas prie uosto taip pat yra patogus vandens sporto entuziastams.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus ir komfortiško gyvenimo būdo. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir paplūdimio reiškia, kad kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori lengvai mėgautis saule ir jūra.
Turtas šiuo metu reikalauja renovacijos, o tai reiškia, kad pirkėjams reikės skirti papildomai laiko ir pinigų renovacijai. Šiaurinė orientacija gali reikšti mažiau saulės šviesos kai kuriose patalpose, o tai gali netikti pirkėjams, kurie teikia pirmenybę visai saulei.
Ref: VL031510
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka tiems, kurie ieško namų, leidžiančių pasinerti į Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Jei mėgstate ryte vaikščioti paplūdimiu, o vėliau pusryčiauti netoliese esančioje kavinėje, ši vieta jums tinka. Tiems, kurie vertina patogumą, visi kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis. O golfo mėgėjams netoliese yra keletas žinomų aikštynų. Kadangi turtas reikalauja renovacijos, jis idealiai tinka pirkėjams, kurie nori pritaikyti savo namus pagal savo skonį ir stilių. Be to, ieškantiems investicinių galimybių, augantis Esteponos turizmas ir stabilus nekilnojamojo turto rinka daro jį patraukliu pasirinkimu.
Butas šiuo metu reikalauja renovacijos, todėl konkretūs apdailos detaliai ir naudotos medžiagos nėra aiškūs. Tačiau bute yra oro kondicionierius klimato kontrolei. Šiaurinė orientacija gali turėti įtakos dienos šviesos kiekiui kambariuose, tačiau taip pat gali užtikrinti vėsesnę patalpų aplinką. Turto ypatybės apima dengtą terasą ir privatų balkoną, suteikiančius erdvės lauko poilsiui. Kiti patogumai apima liftą gyventojų lengvam susisiekimui ir pagalbinę patalpą. Saugumo sumetimais yra įrengtas durų skambutis. Buitinės paslaugos, tokios kaip elektra, geriamasis vanduo ir telefonas, yra prijungtos.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių, 97 m² ploto butas kainuoja nuo 380 000 €. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Esteponoje ir potencialią investicinę galimybę. Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, suteikdamas pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo poreikius ir skonį. Buto kaina atitinka panašių nekilnojamojo turto objektų regione vidurkį, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio ir miesto paslaugų.
Estepona siūlo modernų gyvenimo būdą, derinantį tradicinį ispanų žavesį. Butas yra išskirtinėje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir apsuptas įvairių restoranų, parduotuvių ir kavinių, palengvinant kasdienį gyvenimą. Miestas turi gyvybingą uostą ir yra netoli kelių golfo aikštynų, siūlydamas gyventojams gausybę laisvalaikio pasirinkimų. Be to, mieste yra visos švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugos. Istorinis centras su savo siauromis gatvelėmis ir baltais namais yra puiki vieta pasivaikščiojimams ir vietos kultūros pažinimui. Gyventojai gali mėgautis saulėtu klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2°C, ir daugybe saulės valandų, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai.
Esteponos gyvenimo tempas yra malonus, derinant pakrantės ramybę su miesto gyvybingumu. Butas yra vos už 524 metrų nuo paplūdimio, o pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra atitinkamai 104 ir 236 metrų atstumu pėsčiomis. Miestą aptarnauja daugiau nei 50 viešojo transporto stotelių ir 8 autobusų linijos, užtikrinančios lengvą mobilumą. Netoliese yra daug restoranų (50), mokyklų (6) ir bankų (4), tenkinančių gyventojų kasdienius poreikius. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o saulės valandų skaičius siekia 3 848 per metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi.
Šiame žemėlapyje parodyta Esteponos buto vieta. Pabrėžiami turto atstumai iki artimiausių paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių, golfo aikštynų ir uostų, taip pat atstumai iki Malagos ir Gibraltaro oro uostų. Ši informacija padeda suprasti turto patogumą ir susisiekimą.
Estepona yra Costa del Sol dalis, esanti Malagos provincijoje. Regionas garsėja savo gražia pakrante, golfo aikštynais ir maloniu klimatu. Pati Estepona yra istorinis, bet gyvybingas miestas su visa infrastruktūra ir geromis susisiekimo galimybėmis. Butas yra miesto urbanistinėje dalyje, netoli paplūdimio ir įvairių paslaugų, suteikiantis gyventojams patogų gyvenimo būdą. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, Estepona sėkmingai derina savo tradicinio žavesio išsaugojimą ir modernių patogumų teikimą.
Nekilnojamasis turtas yra labai patogioje vietoje, vos už 524 metrų nuo paplūdimio (Playa de Estepona), 104 metrų nuo vietinio prekybos centro ir 236 metrų nuo vaistinės. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra vos už 1,3 km (elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė), o į kaimyninius miestus, tokius kaip Marbella, lengva patekti viešuoju transportu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug 36 km (tiesia linija), palengvinant tarptautines keliones. Golfo entuziastams Valle Romano Golf yra vos už 4,1 km. Be to, regione yra 134 sporto objektų, atitinkančių įvairius sporto poreikius.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, esanti Andalūzijoje, turi tipišką Viduržemio jūros klimatą su karštomis ir sausomis vasaromis bei švelniomis ir drėgnomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, siekianti 28 °C maksimumą ir 12 °C minimumą. Apie 3 848 saulės valandų per metus užtikrina saulės šviesos gausą, idealiai tinkančią lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Regiono reljefas yra įvairus, nuo pakrantės lygumų iki Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1449 metrų aukštį, siūlantis galimybes žygiams ir gamtos tyrinėjimui. Turto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrai, o reljefas yra lygus, todėl tinkamas gyventi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona didžiuojasi keliais žavingais paplūdimiais, esančiais netoli buto. Playa de Estepona yra vos už 524 metrų, La Rada paplūdimys, už 769 metrų, o Playa del Cristo, už 1,6 km. Šie paplūdimiai paprastai turi gerą vandens kokybę ir yra idealūs poilsiui ir deginimuisi. Be to, regione yra daug sporto ir laisvalaikio objektų, įskaitant 134 sporto centrus ir kelis golfo aikštynus, tokius kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Du pagrindiniai uostai, Puerto Estepona ir Puerto Deportivo, taip pat yra netoli buto, vos už 1,7 km ir 1,9 km, siūlantys patogumus laivams prisišvartuoti ir vandens sportui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra Costa del Sol dalis, esanti Malagos provincijoje. Regionas garsėja savo gražia pakrante, golfo aikštynais ir maloniu klimatu. Pati Estepona yra istorinis, bet gyvybingas miestas su visa infrastruktūra ir geromis susisiekimo galimybėmis. Butas yra miesto urbanistinėje dalyje, netoli paplūdimio ir įvairių paslaugų, suteikiantis gyventojams patogų gyvenimo būdą. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, Estepona sėkmingai derina savo tradicinio žavesio išsaugojimą ir modernių patogumų teikimą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Esteponos nekilnojamojo turto objektais, šis butas, kurio pradinė kaina yra 380 000 EUR, yra vidutinio kainų segmento regione. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ prasideda nuo 418 800 EUR, o „Aby Upper“, nuo 320 000 EUR. „Habitat Valle Romano“ prasideda nuo 385 000 EUR. Pagrindinis šio nekilnojamojo turto privalumas yra tai, kad jam reikia renovacijos, o tai suteikia pirkėjams galimybę individualizuoti ir potencialiai padidinti vertę ateityje. Jo artumas prie paplūdimio ir miesto paslaugų yra pagrindinis privalumas, darantis jį konkurencingu tarp panašių objektų. Palyginus su naujais projektais, šio nekilnojamojo turto pradinė įsigijimo kaina gali būti mažesnė, tačiau reikia atsižvelgti į renovacijos išlaidas. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis regione yra 3 163, o tai rodo aktyvią rinką. Estepona, kaip Costa del Sol dalis, ir toliau pritraukia pirkėjus, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
