Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre une surface habitable de 95 m² et est prêt à emménager. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'une résidence. Estepona elle-même est réputée pour ses plages pittoresques et sa proximité avec des espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Estepona, en Andalousie. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied, améliore le confort quotidien. La localisation est stratégiquement choisie pour profiter à la fois des avantages de la ville et de la région côtière.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant un accès facile aux commodités, cet appartement est un choix judicieux. La proximité des plages, des commerces et des transports en commun soutient un style de vie actif et confortable. La résidence propose également des espaces communs comme une piscine, complétant ainsi l'expérience de vie.
Cet appartement est déjà achevé et prêt à être occupé. Il est en bon état et a été construit dans une résidence établie. La construction et les matériaux utilisés, tels que les sols en marbre, suggèrent une exécution solide. Un emménagement immédiat ou l'utilisation comme résidence secondaire est possible sans problème.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, et les possibilités de stationnement se limitent au stationnement dans la rue. Les systèmes de chauffage et de refroidissement ne sont pas explicitement détaillés. Il n'y a pas de climatisation mentionnée comme caractéristique standard, ce qui pourrait être pertinent pendant les chauds mois d'été. L'ameublement est partiel, ce qui peut nécessiter des ajustements personnels.
Ref: VL067704
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un style de vie actif avec toutes les commodités à portée de main. C'est un bon choix pour ceux qui souhaitent vivre près de la plage tout en n'évitant pas l'animation de la ville; avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres. Les personnes qui attachent de l'importance à une propriété nécessitant peu d'entretien avec des installations communes comme une piscine et un jardin s'y sentiront chez elles. Les golfeurs apprécieront également l'emplacement, avec plusieurs parcours de golf à courte distance en voiture, tels que Valle Romano Golf (4,1 km). La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) en fait une option pratique pour les voyageurs fréquents ou comme résidence secondaire. L'appartement offre une base pour une vie confortable sur la Costa del Sol, avec un équilibre direct entre vie professionnelle et vie privée.
L'appartement est doté de sols en marbre, offrant une finition élégante et durable typique de la région. La cuisine est entièrement équipée, garantissant une utilisation immédiate. Les placards intégrés dans les chambres maximisent l'espace de rangement. Le logement est proposé partiellement meublé, offrant une flexibilité pour un aménagement personnel. L'état général de l'appartement est qualifié de bon, et il fait partie d'une résidence avec ascenseur, ce qui le rend accessible. Le complexe lui-même est clôturé, contribuant à la sécurité et à la confidentialité. Les fenêtres donnent sur le jardin, créant un environnement verdoyant et paisible.
Cet appartement de 2 chambres à Estepona est proposé à partir de 325 500 €. Compte tenu de sa surface habitable de 95 m² et de son emplacement dans une région recherchée, ce prix le positionne dans un segment concurrentiel. La région d'Estepona connaît un marché immobilier actif avec diverses transactions par an. Les appartements disponibles dans des complexes similaires varient en prix, comme Aby Upper à proximité (à partir de 320 000 €), Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €). Le prix de cet appartement spécifique semble correspondre au segment inférieur de l'offre dans les environs immédiats.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une vie urbaine dynamique avec une atmosphère côtière détendue. Cet appartement spécifique se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont à portée de main. La proximité de la Playa de Estepona (524 m) facilite les visites à la plage. L'environnement urbain assure un rythme de vie animé, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité. Parallèlement, la résidence avec son jardin commun et sa piscine offre un havre de paix plus tranquille. L'emplacement est propice à la fois à une résidence à l'année et à une utilisation comme résidence de vacances, avec accès aux commodités locales et aux possibilités de loisirs comme les centres sportifs accessibles à pied.
Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol, offre un environnement attrayant tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. Avec une population de près de 80 000 habitants (2025), elle a l'échelle d'une ville de taille moyenne avec sa propre identité, tout en restant gérable. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja (pic à 1 449 m) offre des possibilités de randonnée et crée un contraste saisissant avec le littoral. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent une vie en plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois. La présence de 134 installations sportives et de 19 écoles primaires indique une infrastructure bien développée pour un style de vie actif et familial.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, comme Playa de Estepona, et des commodités urbaines. Sa localisation en Andalousie, dans le sud de l'Espagne, le place dans une région réputée pour son style de vie méditerranéen et son climat attrayant.
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve entre les villes populaires de Marbella et Sotogrande, offrant un équilibre entre le dynamisme des grandes villes et une atmosphère andalouse authentique. La ville est un centre important de la région, avec des liaisons directes vers l'autoroute A-7, ce qui améliore l'accessibilité. Estepona est l'une des plus grandes municipalités de la côte, couvrant une superficie de 137 km², englobant un paysage diversifié, de l'arrière-pays montagneux au littoral. L'économie de la province est en partie soutenue par le tourisme et l'immobilier, avec un revenu médian de 16 450 €, ce qui rend la région attrayante pour les investisseurs internationaux.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est un atout majeur. La plage de Playa de Estepona se trouve à 524 mètres à vol d'oiseau, et La Rada à 769 mètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. L'aéroport de Malaga est accessible en environ 34 km à vol d'oiseau. Bien qu'une voiture soit pratique, les nombreuses commodités accessibles à pied et les 50 arrêts de transport en commun desservis par 8 lignes permettent de se déplacer sans voiture. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours, comme Valle Romano Golf à 4,1 km. La proximité de la côte et de l'infrastructure urbaine contribue à un haut niveau de confort.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle avoisine les 19,2°C, variant entre 12°C et 28°C au cours de l'année. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions d'activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ cinq mois, généralement de juin à octobre. La localisation dans une vallée dominée par la Sierra Bermeja offre un cadre naturel. L'appartement lui-même est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une légère pente de 1,9% vers la plage, ce qui indique une situation plane dans les environs immédiats.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les plus proches. Ces plages sont certifiées Pavillon Bleu, synonyme de normes environnementales et de qualité élevées. Au-delà des loisirs balnéaires, la région propose de nombreuses activités sportives. Il existe 134 installations sportives, y compris des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal à 0,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à courte distance, tels que Valle Romano Golf (4,1 km). Les deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs en mer. L'infrastructure récréative générale est excellemment développée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve entre les villes populaires de Marbella et Sotogrande, offrant un équilibre entre le dynamisme des grandes villes et une atmosphère andalouse authentique. La ville est un centre important de la région, avec des liaisons directes vers l'autoroute A-7, ce qui améliore l'accessibilité. Estepona est l'une des plus grandes municipalités de la côte, couvrant une superficie de 137 km², englobant un paysage diversifié, de l'arrière-pays montagneux au littoral. L'économie de la province est en partie soutenue par le tourisme et l'immobilier, avec un revenu médian de 16 450 €, ce qui rend la région attrayante pour les investisseurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Cet appartement à Estepona est proposé à partir de 325 500 €. Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €), Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), son prix se situe dans le segment inférieur à moyen. Aby Upper est comparable en prix, suggérant que ce segment de marché cible les appartements prêts à l'emploi avec des commodités de base. Acqua Gardens et Habitat Valle Romano, avec des prix de départ plus élevés, indiquent des projets offrant potentiellement plus d'options de luxe, des surfaces plus grandes ou des emplacements plus prestigieux, comme plus près de la côte ou avec des installations plus exclusives. Le prix de ce bien est donc attractif pour les acheteurs recherchant une propriété abordable dans un environnement urbain bien desservi sur la Costa del Sol, sans les prix premium des lieux les plus exclusifs.
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