تقع هذه الشقة العملية المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 95 مترًا مربعًا في إيستيبونا (Estepona). العقار جاهز للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع متميز بين ماربيا وإيستيبونا. تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، وتوفر أسلوب حياة مريح وملائم على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة في إيستيبونا (Estepona)، وهي في موقع مثالي يتيح الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. البيئة المحيطة نابضة بالحياة، وجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية في متناول اليد، مما يضمن سهولة التنقل.
توفر هذه الشقة المساحة المثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية والاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة المتوسطي. قربها من الشاطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة يجعلها خيارًا رائعًا للسكن على مدار العام أو كمنزل ثانٍ.
العقار جاهز تمامًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. هذا يجعل العقار خيارًا مباشرًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد أو بدء الاستمتاع بحياتهم في إسبانيا في أقرب وقت ممكن.
توفر الشقة تجربة حياة حضرية متطورة، وقد لا تناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء الريفي التام أو مساحات الأراضي الخاصة الواسعة. في حين توجد حديقة مشتركة، لا توجد حديقة خاصة مستقلة.
Ref: VL067704
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم، فإن موقعها الحضري الملائم وقربها من جميع الضروريات يجعلها خيارًا عمليًا. كما أنها مثالية للمنزل الثاني للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية المحلية. سيقدر عشاق الجولف قربها من العديد من ملاعب الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة بين وجهتين سياحيتين شهيرتين.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية أنيقة تضيف لمسة من الرقي إلى المساحات الداخلية. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري، مما يوفر راحة كبيرة للطهي والترفيه. يحتوي العقار على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. تتمتع الشقة باتجاه غربي، مما يسمح لها بالتقاط أشعة الشمس بعد الظهر. في حين أن الشقة مفروشة جزئيًا عند البيع، فإنها تتيح للمشترين فرصة لتخصيص مساحة معيشتهم. تم الحفاظ على المجمع بشكل جيد، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وممتعة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 325,500 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة إيستيبونا (Estepona) المرغوبة. العقار جاهز للسكن الفوري. نظرًا لموقعه المريح ووسائل الراحة المتوفرة والمجتمع المتطور، فإن سعر العقار تنافسي. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن الأسعار قد تختلف بناءً على التفاصيل المحددة وتوافر العقار.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تكون الحياة اليومية سريعة وملائمة. تقع جميع الضروريات، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة، مما يبسط المهام اليومية بشكل كبير. يتمتع المجمع باتصال جيد بالمواصلات العامة، مما يعزز سهولة الوصول إليه. بالنسبة للمقيمين النشطين، توفر المراكز الرياضية والحدائق القريبة فرصًا للترفيه والتمارين الرياضية. المنطقة مليئة بالمطاعم والمقاهي، التي تلبي الاحتياجات الاجتماعية. على الرغم من أن البيئة حضرية، إلا أن الشاطئ يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، مثل التنزه على طول واجهة إيستيبونا البحرية (Playa de Estepona).
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة نابضة بالحياة توفر أسلوب حياة متوسطي مع الحفاظ على سحرها الفريد. يقع العقار في منطقة حضرية حيث يمكن للمقيمين العثور على مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات. الشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) وشاطئ لا رادا (La Rada Beach)، قريبة جدًا، وهي مثالية للمشي على الواجهة البحرية والاسترخاء. تضم المنطقة أيضًا ثروة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك مراكز الرعاية الصحية والمؤسسات التعليمية، لتلبية احتياجات المقيمين.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع إبراز قرب العقار من الشواطئ ووسط المدينة ووسائل الراحة المختلفة. كما توضح الطرق المؤدية إلى الطرق الرئيسية والمدن المجاورة مثل ماربيا (Marbella).
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga) في منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم، إسبانيا، في بلدة إيستيبونا (Estepona). إيستيبونا (Estepona) نفسها هي بلدة ساحلية تاريخية تشتهر بواجهتها البحرية وقربها من منتجع ماربيا (Marbella) الشهير، الذي يبعد حوالي 34 كم. هذه المنطقة وجهة سياحية شهيرة في جنوب إسبانيا، تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف.
يتمتع العقار بموقع ممتاز، حيث يبعد 524 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona). تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والعديد من المطاعم (أكثر من 50) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم فقط. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إليه. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تستمر الأشهر الأكثر دفئًا لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للسباحة. توفر المناطق الداخلية الوعرة، مثل جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة، حيث تصل أعلى قمة إلى 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يشتهر الساحل بشواطئه الجميلة وفرص الترفيه الوفيرة. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona)، على بعد 524 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل لا رادا (La Rada) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) في مكان قريب أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية ومراسي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه للمقيمين.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga) في منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم، إسبانيا، في بلدة إيستيبونا (Estepona). إيستيبونا (Estepona) نفسها هي بلدة ساحلية تاريخية تشتهر بواجهتها البحرية وقربها من منتجع ماربيا (Marbella) الشهير، الذي يبعد حوالي 34 كم. هذه المنطقة وجهة سياحية شهيرة في جنوب إسبانيا، تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (ابتداءً من 385,800 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة جذابة للغاية بسعر يبدأ من 325,500 يورو. مشروع Aby Upper قريب جدًا من حيث السعر (ابتداءً من 320,000 يورو)، لكن هذا العقار يوفر بيئة حضرية متطورة مع إمكانية السكن الفوري. تشتهر منطقة إيستيبونا (Estepona) بسوق العقارات المتنامي، الذي يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. موقع العقار، وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة، يمنحه ميزة فريدة في السوق، حيث يوفر مزيجًا من الراحة وأسلوب الحياة المريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
