Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 95 m² de área útil e está pronto a habitar. Com 2 quartos e 2 casas de banho, é uma opção atrativa para compradores que procuram um imóvel na Costa del Sol. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de um complexo residencial. Estepona é conhecida pelas suas praias pitorescas e proximidade a áreas naturais, tornando-a um local de residência procurado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana em Estepona, Andaluzia. A proximidade imediata a comodidades urbanas como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, aumenta o conforto diário. A localização é estrategicamente vantajosa para aproveitar tanto as comodidades da cidade como a região costeira.
Para compradores que procuram uma propriedade com fácil acesso a comodidades, este apartamento é uma escolha adequada. A proximidade a praias, lojas e transportes públicos apoia um estilo de vida ativo e confortável. O complexo residencial oferece ainda áreas comuns como uma piscina, que complementam a experiência de vida.
Este apartamento já está concluído e pronto a habitar. Encontra-se em bom estado e foi construído num complexo residencial estabelecido. A construção e os materiais utilizados, como os pisos em mármore, sugerem uma execução sólida. É possível mudar-se imediatamente ou utilizá-lo como segunda residência sem problemas.
O apartamento não oferece vista direta para o mar e as opções de estacionamento limitam-se a estacionamento na rua. Os sistemas de aquecimento e refrigeração não são explicitamente detalhados. Não é mencionada ar condicionado como característica padrão, o que pode ser relevante durante os meses quentes de verão. O mobiliário é parcial, o que pode exigir adaptações pessoais.
Ref: VL067704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam um estilo de vida ativo com todas as comodidades ao seu alcance. É uma boa opção para quem deseja viver perto da praia sem evitar a agitação da cidade; com a Playa de Estepona a apenas 524 metros de distância. Pessoas que valorizam uma propriedade de baixa manutenção com instalações comuns como piscina e jardim sentir-se-ão em casa. A localização também é interessante para golfistas, com vários campos de golfe a curta distância de carro, como o Valle Romano Golf (4,1 km). A proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) torna-o uma opção prática para viajantes frequentes ou como segunda residência. O apartamento oferece uma base para uma vida confortável na Costa del Sol, com um equilíbrio direto entre vida profissional e pessoal.
O apartamento possui pisos em mármore, proporcionando um acabamento elegante e durável típico da região. A cozinha está totalmente equipada, garantindo usabilidade imediata. Armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento. A propriedade é oferecida parcialmente mobilada, o que proporciona flexibilidade para a decoração pessoal. O estado geral do apartamento é descrito como bom, e faz parte de um complexo residencial com elevador, o que o torna acessível. O próprio complexo é fechado, contribuindo para a segurança e privacidade. As janelas oferecem vista para o jardim, criando um ambiente verde e tranquilo.
Este apartamento de 2 quartos em Estepona é oferecido a partir de €325.500. Dada a sua área útil de 95 m² e a sua localização numa região procurada, este preço posiciona o imóvel num segmento competitivo. A região de Estepona tem um mercado imobiliário ativo com diversas transações anuais. Apartamentos disponíveis em complexos semelhantes variam de preço, como o Aby Upper nas proximidades (a partir de €320.000), Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Habitat Valle Romano (a partir de €385.000). O preço deste apartamento específico parece corresponder ao segmento inferior da oferta na área circundante.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma vida urbana dinâmica com uma atmosfera costeira descontraída. Este apartamento específico localiza-se numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) estão ao alcance. A proximidade da Playa de Estepona (524 m) facilita as visitas à praia. O ambiente urbano garante um ritmo de vida animado, com muitos restaurantes e cafés nas proximidades. Ao mesmo tempo, o complexo residencial com o seu jardim e piscina comuns oferece um refúgio mais tranquilo. A localização é propícia tanto para residência durante todo o ano como para utilização como casa de férias, com acesso a comodidades locais e oportunidades de lazer como centros desportivos a uma curta distância a pé.
Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol, oferece um ambiente atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas. Com uma população de quase 80.000 habitantes (2025), tem a dimensão de uma cidade de médio porte com identidade própria, mas continua a ser gerível. A proximidade às montanhas da Sierra Bermeja (pico de 1.449 m) oferece oportunidades para caminhadas e um contraste impressionante com a linha costeira. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem a vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma temporada de banhos de cinco meses. A presença de 134 instalações desportivas e 19 escolas primárias indica uma infraestrutura bem desenvolvida para um estilo de vida ativo e familiar.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, como Playa de Estepona, e as comodidades urbanas. A sua localização na Andaluzia, sul de Espanha, coloca-o numa região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e clima atrativo.
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. Fica entre as populares cidades de Marbella e Sotogrande, oferecendo um equilíbrio entre o dinamismo das cidades maiores e uma atmosfera andaluza própria e autêntica. A cidade é um importante centro na região, com ligações diretas à autoestrada A-7, o que aumenta a sua acessibilidade. Estepona é um dos maiores municípios da costa, com uma área de 137 km², englobando uma paisagem diversificada, desde o interior montanhoso até à linha costeira. A economia da província é parcialmente sustentada pelo turismo e pelo imobiliário, com um rendimento médio de 16.450 €, o que torna a região atrativa para investidores internacionais.
A acessibilidade deste apartamento em Estepona é um ponto forte. A praia de Playa de Estepona fica a 524 metros em linha reta, e La Rada a 769 metros. Para compras diárias, um supermercado está a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O aeroporto de Málaga é acessível em aproximadamente 34 km em linha reta. Embora um carro seja útil, as numerosas comodidades a uma curta distância a pé e as 50 paragens de transportes públicos com 8 linhas permitem a mobilidade sem carro. Os golfistas têm a opção de vários campos, como o Valle Romano Golf a 4,1 km de distância. A proximidade da costa e da infraestrutura urbana contribui para um elevado nível de conforto.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 19,2°C, com uma variação entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A temporada de banhos, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura cerca de cinco meses, geralmente de junho a outubro. A localização num vale dominado pela Sierra Bermeja oferece um cenário natural. O próprio apartamento está situado a 15 metros acima do nível do mar com uma ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia, o que indica uma localização plana nas imediações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas praias, sendo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) as mais próximas. Estas praias são certificadas Bandeira Azul, o que significa elevados padrões ambientais e de qualidade. Para além do lazer balnear, a região oferece inúmeras oportunidades desportivas. Existem 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal a 0,4 km. Para os golfistas, vários campos situam-se a curta distância, como o Valle Romano Golf (4,1 km). As duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), oferecem possibilidades para desportos náuticos e recreação no mar. A infraestrutura recreativa geral está excelentemente desenvolvida.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. Fica entre as populares cidades de Marbella e Sotogrande, oferecendo um equilíbrio entre o dinamismo das cidades maiores e uma atmosfera andaluza própria e autêntica. A cidade é um importante centro na região, com ligações diretas à autoestrada A-7, o que aumenta a sua acessibilidade. Estepona é um dos maiores municípios da costa, com uma área de 137 km², englobando uma paisagem diversificada, desde o interior montanhoso até à linha costeira. A economia da província é parcialmente sustentada pelo turismo e pelo imobiliário, com um rendimento médio de 16.450 €, o que torna a região atrativa para investidores internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Este apartamento em Estepona é oferecido a partir de €325.500. Comparado com outros projetos em Estepona, como Aby Upper (a partir de €320.000), Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Habitat Valle Romano (a partir de €385.000), o seu preço situa-se no segmento baixo a médio. Aby Upper é comparável em preço, sugerindo que este segmento de mercado visa apartamentos prontos a habitar com comodidades básicas. Acqua Gardens e Habitat Valle Romano, com preços iniciais mais elevados, indicam projetos com opções potencialmente mais luxuosas, áreas maiores ou localizações mais proeminentes, como mais perto da costa ou com instalações mais exclusivas. Portanto, o preço desta propriedade é atraente para compradores que procuram uma casa acessível numa área urbana bem conectada na Costa del Sol, sem os preços premium das localizações mais exclusivas.
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