Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Σε κοντινή απόσταση από την παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τη γοητεία της, τις ανέσεις και την εγγύτητά της σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, γεγονός που παρέχει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και την παραλία. Η εγγύτητα σε καταστήματα και την πόλη υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην ακτή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η σχεδίαση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με κοινόχρηστες πισίνες, είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως παραθεριστικό ακίνητο.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι 'Έτοιμο', που σημαίνει ότι είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν να το χρησιμοποιούν ως επενδυτικό ακίνητο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, με τους εξωτερικούς χώρους να περιορίζονται κυρίως σε μια κοινόχρηστη βεράντα και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέα μπορεί να περιλαμβάνει αστικό περιβάλλον, πέρα από τη θάλασσα, τον κήπο ή την πισίνα, ανάλογα με την ακριβή θέση.
Ref: VL152888
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής στην ακτή, όπου η ευκολία και η πρόσβαση σε ανέσεις είναι πρωταρχικής σημασίας. Οι παραθεριστές θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα. Οι επαγγελματίες ή οι κάτοικοι που εργάζονται στην περιοχή θα βρουν την εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες και τη δυνατότητα χρήσης δημόσιων συγκοινωνιών ή ποδηλάτου ως πλεονέκτημα. Για επενδυτές, η άμεση διαθεσιμότητα και η τοποθεσία σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή όπως η Costa del Sol προσφέρουν δυνατότητες για εισόδημα από ενοικίαση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η ευχάριστη κλιματική κατάσταση καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όλο το χρόνο.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'Άριστη' κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και φροντίδας. Τα χαρακτηριστικά όπως τα δάπεδα από μάρμαρο, τα διπλά τζάμια και η καλωδίωση οπτικών ινών υποδεικνύουν μια ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος που ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα έπιπλα περιλαμβάνονται, γεγονός που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε εξοπλισμό. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για τη μεταφορά αντικειμένων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €426.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να προγραμματίσουν τη μετακόμισή τους ή την αξιοποίηση του ακινήτου άμεσα. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ενώ το Azure Estepona (από €530.000) είναι σε υψηλότερο εύρος.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Ως αστικό περιβάλλον, η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Τα καταστήματα, οι φαρμακευτικές υπηρεσίες και οι τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα στην παραλία, όπως η Playa de Estepona (524 μέτρα) και η La Rada (769 μέτρα), επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή, είτε για χαλάρωση είτε για δραστηριότητες. Το επίπεδο του εδάφους προς την παραλία (κλίση 1.9%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για πολλές μετακινήσεις εντός της πόλης. Ο μέσος όρος ζεστής ημέρας και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που μπορεί να απολαύσει κανείς σε εξωτερικούς χώρους μεγάλο μέρος του έτους.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800 μέτρα) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) σημαίνει ότι η θάλασσα είναι πάντα κοντά για βόλτες ή κολύμπι. Το κέντρο της πόλης, με τα καταστήματά του, τα εστιατόρια (50 στην ακτίνα 2 χλμ) και τις φαρμακευτικές υπηρεσίες (18), είναι προσβάσιμο με τα πόδια, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες βολικές. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη με 2 κέντρα υγείας. Για αναψυχή, υπάρχουν 2 πάρκα, 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 22 καφέ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, αποκαλύπτοντας την εγγύτητα σε παραλίες, κέντρα της πόλης και βασικές υποδομές. Δείχνει την αστική φύση της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και την ακτογραμμή, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Costa del Sol, μια γνωστή παράκτια περιοχή της νότιας Ισπανίας. Η θέση της την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Για παράδειγμα, η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και η κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ, προσφέρουν πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές εμπειρίες. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα, συνδυάζοντας φυσικές ομορφιές με αστικές ανέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 64 χλμ αεροπορικώς, και 34 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), παρέχοντας καλές συνδέσεις για διεθνή ταξίδια. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Άλλες βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα), φαρμακείο (236 μέτρα) και νοσοκομείο (4.4 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή επωφελείται από ένα θαλάσσιο κλίμα, με τις μέγιστες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12-28°C. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή παραπάνω. Η θέση της πόλης, με υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.9%), συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση του περιβάλλοντος. Η κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja, με υψόμετρο 1.449 μέτρα, προσφέρει αντίθεση στο παράκτιο τοπίο και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι μια άλλη κοντινή παραλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με το Polideportivo Municipal, το Better Bodies και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena να βρίσκονται σε απόσταση 400 μέτρων. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και ελλιμενισμό σκαφών.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Costa del Sol, μια γνωστή παράκτια περιοχή της νότιας Ισπανίας. Η θέση της την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Για παράδειγμα, η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και η κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ, προσφέρουν πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές εμπειρίες. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα, συνδυάζοντας φυσικές ομορφιές με αστικές ανέσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε άλλες περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή το Μπεναλμαντένα, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με την πρόσβαση σε υποδομές. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από €418.800), αυτό το διαμέρισμα είναι ελαφρώς πιο ακριβό, προσφέροντας όμως παρόμοια εγγύτητα στην παραλία. Το Aby Upper (από €320.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε διαφορετική τοποθεσία εντός της Εστεπόνα. Το Azure Estepona (από €530.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας premium χαρακτηριστικά ή θέα. Η περιοχή της Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, παρουσιάζει μια σταθερή αγορά, επωφελούμενη από τις 3.848 ώρες ηλιοφάνειας και το ήπιο κλίμα, που προσελκύει τόσο τουρίστες (24 ξενοδοχεία) όσο και μόνιμους κατοίκους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
