توفر هذه الشقة المفروشة بالكامل في قلب إيستيبونا تجربة معيشية عصرية، وتقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يقع المسكن في منطقة حضرية متطورة محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. تم تصميم الشقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والضوء، مما يضمن بيئة معيشية ممتعة ومريحة. بفضل موقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة، تقدم هذه العقار خيارًا جذابًا للعيش المريح في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، وهي في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية ومجموعة من وسائل الراحة. يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام سيرًا على الأقدام، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين يقدرون الراحة وإيقاع الحياة الحضرية.
هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. تتميز بغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة للاستخدام الفردي أو للعائلات الصغيرة. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل لتسهيل الحياة اليومية. توفر الشرفة المغطاة منطقة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
الشقة جاهزة للسكن الفوري، دون الحاجة إلى انتظار. هذا يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد وأسلوب حياة إيستيبونا على الفور بعد الشراء. العقار في حالة ممتازة، مما يوفر حلاً سكنيًا عالي الجودة جاهزًا للاستخدام الفوري، دون الحاجة إلى أي أعمال بناء جديدة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكنه يحتوي على مرافق مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني المزيد من النشاط مقارنة بالعقارات الريفية.
Ref: VL152888
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. تتميز بغرفتي نوم وحمامين، ويمكن أن تستوعب بشكل مريح عائلة صغيرة أو أصحاب المنازل الذين يستضيفون ضيوفًا. قربها من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات للتنقل اليومي. تشير حالتها الجاهزة إلى إمكانية استخدامها فورًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة أو كاستثمار للإيجار. هذا الموقع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن قاعدة نشطة ويمكن الوصول إليها بسهولة على كوستا ديل سول، مع الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه المتاحة في المنطقة.
تم الانتهاء من الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وحرفية ممتازة، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. بفضل الأثاث الكامل والمطبخ المجهز بالكامل، يمكنك الانتقال والعيش على الفور دون الحاجة إلى استثمارات إضافية. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة، بينما يساهم الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي (الساخن/البارد) الراحة على مدار العام. تزيد وسائل الراحة مثل الألياف الضوئية من تعزيز سهولة الحياة الحديثة.
تتوفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 426,000 يورو، مما يوفر فرصة للحصول على عقار عالي الجودة في منطقة إيستيبونا المرغوبة. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها المبنية 92 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة المريحة. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء على الفور. لمعرفة توفر الوحدات المختلفة والأسعار الدقيقة، يوصى بالاتصال مباشرة.
إيستيبونا هي بلدة ساحرة تقع في قلب كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وهدوء ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة في قلبها، مما يعني أنك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بنزهة ممتعة إلى شاطئ لا رادا القريب للاستمتاع بنسيم البحر المنعش. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك استكشاف المركز التاريخي للمدينة، المليء بالمنازل البيضاء التقليدية والشوارع المزينة بالزهور. التنقل مريح أيضًا، بفضل شبكة الحافلات المريحة والاتصال الجيد بالطرق في المنطقة. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المحلي. تضم المدينة نظام رعاية صحية متطور ومؤسسات تعليمية، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة للمقيمين.
توفر إيستيبونا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع البقاء على مقربة من الشاطئ. تتمتع المنطقة بوجود مرافق شاملة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية وخلوها من المتاعب. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، لتلبية احتياجاتك اليومية. تقع المدينة ضمن مقاطعة مالقة وتتميز بشبكة مواصلات جيدة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بـ 134 مرفقًا رياضيًا قريبًا لأسلوب حياة صحي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في إيستيبونا. وهي تسلط الضوء على موقعها المريح بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة. كما تحدد الخريطة الطرق القريبة وخطوط النقل العام، مما يوفر للمشترين المحتملين تصورًا مرئيًا لإمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع. تقع البلدة على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم) من جبل طارق وحوالي 64 كم (خط مستقيم) من مالقة، مما يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات الدولية. تتمتع إيستيبونا بهوية فريدة، حيث تمزج بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 800 متر فقط من شاطئ لا رادا (Playa de La Rada) وحوالي 2.4 كم من شاطئ كريستو (Playa del Cristo)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ. القرب من السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. توفر ملاعب الجولف القريبة مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم) خيارات ترفيهية ممتازة. يقع العقار على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport)، مما يسهل السفر الدولي. تتميز إيستيبونا بوجود 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. الشواطئ في المنطقة ممتازة للسباحة، وعادة ما تكون هناك 5 أشهر (متوسط درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) متاحة للاستمتاع بالبحر. تضاريس المنطقة متنوعة، من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي يهيمن عليها جبل سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، والذي يصل ارتفاعه إلى 1449 مترًا. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (Playa de La Rada) على بعد 800 متر فقط، والذي يحمل علامة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل أنجل (Playa del Angel) (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (2.4 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية ونقاط مشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع. تقع البلدة على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم) من جبل طارق وحوالي 64 كم (خط مستقيم) من مالقة، مما يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات الدولية. تتمتع إيستيبونا بهوية فريدة، حيث تمزج بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع العديد من المشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، فإن هذا المشروع في إيستيبونا يقدم مزايا مميزة. على سبيل المثال، يوفر مشروع Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) نقطة سعر مماثلة ولكنه قد يقدم تصميمًا معماريًا أو وسائل راحة مختلفة. يمتلك مشروع Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) سعرًا أقل، وقد يمثل شريحة سوق مختلفة، ربما وحدات أصغر أو موقعًا مختلفًا قليلاً. مشروع Azure Estepona (بسعر يبدأ من 530,000 يورو) أغلى سعرًا، وقد يقدم وسائل راحة فاخرة أو مساحة معيشة أكبر. تكمن مزايا هذا المشروع في حالته الجاهزة وموقعه الحضري المتميز، مما يوفر إمكانية السكن الفوري والراحة، وهو أمر لا يمكن ضمانه دائمًا في المشاريع الجديدة. قربه من الشاطئ ووسط المدينة يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة شامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID