Este apartamento está localizado em Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. Oferece uma área útil de 92 m² e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. A propriedade já está concluída e situa-se num ambiente urbano caracterizado pela sua proximidade a comodidades e à praia. Estepona, conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, atrai tanto locais como compradores internacionais. A localização combina vida urbana com proximidade à natureza e ao Mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade com uma área de 137 km², dominada pela Sierra Bermeja. Encontra-se muito perto de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), tornando-o muito atrativo para os amantes de praia. O ambiente urbano oferece boa acessibilidade às necessidades diárias.
Para compradores que valorizam a proximidade a comodidades, este apartamento está bem posicionado. A localização urbana em Estepona significa que lojas, restaurantes e transportes públicos são acessíveis a pé. A curta distância das praias e instalações de lazer, como centros desportivos, promove um estilo de vida ativo e descontraído.
O estado 'Concluído' deste apartamento significa que não há tempo de espera para a entrega. Os compradores podem mudar-se imediatamente ou utilizar a propriedade para aluguer turístico. A fase de construção está completa, permitindo uma entrega e utilização imediatas sem ter de esperar pela conclusão das obras.
O projeto não oferece estacionamento privado diretamente adjacente, mas sim lugares de estacionamento comunitários na cave. A área útil de 92 m² e o terraço de 10 m² são fixos; não são possíveis extensões. Não estão previstas modificações individuais na disposição do apartamento, pois a propriedade já está concluída.
Ref: VL152888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram um estilo de vida urbano com proximidade ao Mediterrâneo. É adequado para casais ou pequenas famílias que desejam uma segunda residência ou uma residência permanente na Costa del Sol e valorizam a curta distância a lojas, restaurantes e à praia. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) torna-a também atrativa para viajantes frequentes ou compradores que viajam regularmente. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de instalações desportivas e campos de golfe. Para investidores, a localização numa região turisticamente atrativa oferece potencial de rendimento de aluguer, especialmente devido à proximidade de praias e instalações de lazer.
O apartamento distingue-se pela sua construção sólida e acabamentos de qualidade, típicos de propriedades nesta região. Possui ar condicionado reversível (quente e frio) para garantir conforto durante todo o ano. Os pisos são em mármore, o que garante durabilidade e uma estética elegante. Amplas janelas, especialmente com orientação sul, maximizam a entrada de luz natural e oferecem vistas para o mar, jardim e piscina comunitária. A cozinha integrada está totalmente equipada e pronta para uso. Comodidades adicionais como elevador, roupeiros embutidos e ligação à fibra ótica melhoram o conforto e a funcionalidade da habitação.
O apartamento é oferecido a partir de 426.000 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 92 m². A propriedade já está concluída, permitindo a sua disponibilidade e utilização imediatas. A estrutura de preços reflete a localização numa região costeira espanhola procurada, perto da praia e com boa infraestrutura. Variações na oferta podem referir-se ao andar exato ou a detalhes específicos de equipamento, que influenciam o preço final.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma cidade que oferece um equilíbrio entre vida urbana animada e ambiente costeiro descontraído. O ambiente do apartamento é caracterizado por um denso tecido urbano com uma multitude de serviços nas imediações. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade de várias praias, incluindo a famosa Playa de La Rada a apenas 800 m, convida a excursões diárias à beira-mar. A luminosidade da região, com uma média de 3.848 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ativo ao ar livre. A temperatura média anual de 19,2°C e cinco meses de banho no mar realçam o atractivo do clima mediterrânico.
A localização do apartamento em Estepona situa-o no centro de uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, do centro da cidade e de serviços importantes, sublinhando o estilo de vida urbano mas próximo da praia. A boa acessibilidade às cidades circundantes e ao aeroporto de Málaga é destacada pela representação cartográfica.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Constitui um extremo ocidental da popular região costeira e faz fronteira com a província de Cádiz. A cidade em si cobre uma área de 137 km², incluindo trechos de costa e regiões montanhosas da Sierra Bermeja. Esta posição oferece uma boa mistura de vida urbana e acesso a paisagens naturais. A proximidade de Marbella (aprox. 30 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) fazem de Estepona um local atrativo para residentes e turistas que desejam explorar a diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma vantagem importante deste apartamento. Está localizado a apenas 524 metros (em linha reta) da Playa de Estepona e 769 metros (em linha reta) de La Rada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e o centro da cidade são acessíveis a pé, reduzindo a dependência de um carro. Para golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são acessíveis em pouco tempo. Uma rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas apoia a mobilidade dentro da cidade e da região.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região regista cerca de 3.848 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de tempo soalheiro. O banho no mar Mediterrâneo é possível durante cerca de cinco meses por ano, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A proximidade imediata da Sierra Bermeja, uma cadeia montanhosa que atinge até 1.449 m de altitude, oferece contrastes com a paisagem costeira e potenciais destinos para amantes da natureza. A região é atravessada por vales férteis e pequenos riachos, contribuindo para uma paisagem natural diversificada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, todas de fácil acesso a partir deste apartamento. A Playa de La Rada fica a apenas 0,8 km e é uma das praias mais populares da cidade. A Playa del Cristo (1,6 km) e a Playa del Angel (1,6 km) também estão próximas. Além das praias, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Existem 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos próximos, como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Para os amantes de golfe, campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) ficam nas imediações. As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Constitui um extremo ocidental da popular região costeira e faz fronteira com a província de Cádiz. A cidade em si cobre uma área de 137 km², incluindo trechos de costa e regiões montanhosas da Sierra Bermeja. Esta posição oferece uma boa mistura de vida urbana e acesso a paisagens naturais. A proximidade de Marbella (aprox. 30 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) fazem de Estepona um local atrativo para residentes e turistas que desejam explorar a diversidade da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Estepona, como 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) e 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a alto, o que pode dever-se à sua localização e características. 'Azure Estepona' (a partir de 530.000 €) tem um preço mais elevado e pode distinguir-se por características mais exclusivas ou uma localização mais direta na praia. O imóvel descrito aqui, com 92 m² de área útil e 2 casas de banho, oferece um tamanho sólido para casais ou pequenas famílias. A proximidade de praias como La Rada (769 m) e a infraestrutura urbana são vantagens claras. Enquanto 'Aby Upper' é mais económico, o imóvel oferecido aqui pode ser considerado de maior qualidade devido à sua localização e estado 'Excelente'. O preço de 426.000 € para um apartamento pronto a habitar nesta localização parece justo no mercado, especialmente em comparação com projetos semelhantes na área, que muitas vezes têm preços semelhantes.
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