Questo appartamento si trova a Estepona, una popolare località costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Offre una superficie abitabile di 92 m² e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è già completata e situata in un contesto urbano caratterizzato dalla vicinanza a servizi e alla spiaggia. Estepona, nota per il suo mix di fascino andaluso tradizionale e comfort moderni, attira sia locali che acquirenti internazionali. La posizione combina vita urbana con vicinanza alla natura e al Mar Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città che copre un'area di 137 km², dominata dalla Sierra Bermeja. Si trova molto vicino a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), rendendolo molto attraente per gli amanti della spiaggia. L'ambiente urbano offre una buona accessibilità ai bisogni quotidiani.
Per gli acquirenti che apprezzano la vicinanza ai servizi, questo appartamento è ben posizionato. La posizione urbana a Estepona significa che negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La breve distanza dalle spiagge e dalle strutture ricreative, come i centri sportivi, favorisce uno stile di vita attivo e rilassato.
Lo stato 'Completato' di questo appartamento significa che non ci sono tempi di attesa per la consegna. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente o utilizzare la proprietà per affitti turistici. La fase di costruzione è completa, consentendo una consegna e un utilizzo immediati senza dover attendere il completamento dei lavori.
Il progetto non offre parcheggio privato direttamente annesso, ma dispone di posti auto condominiali nel seminterrato. La superficie abitabile di 92 m² e la terrazza di 10 m² sono fisse; non sono possibili ampliamenti. Non sono previste modifiche individuali alla disposizione dell'appartamento, poiché la proprietà è già completata.
Ref: VL152888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che cercano uno stile di vita urbano con vicinanza al Mediterraneo. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa o una residenza permanente sulla Costa del Sol e apprezzano la breve distanza da negozi, ristoranti e spiaggia. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (34 km) la rende attraente anche per chi viaggia frequentemente o per acquirenti che viaggiano regolarmente. Chi preferisce uno stile di vita attivo apprezzerà la vicinanza a impianti sportivi e campi da golf. Per gli investitori, la posizione in una regione turisticamente attraente offre potenziale di reddito da locazione, soprattutto grazie alla vicinanza a spiagge e strutture ricreative.
L'appartamento si distingue per una solida costruzione e finiture di qualità, tipiche delle proprietà di questa regione. Dispone di aria condizionata reversibile (calda e fredda) per garantire un comfort ottimale tutto l'anno. I pavimenti sono in marmo, il che garantisce durata ed eleganza. Ampie finestre, specialmente con esposizione a sud, massimizzano l'apporto di luce naturale e offrono viste sul mare, sul giardino e sulla piscina condominiale. La cucina componibile è completamente attrezzata e pronta all'uso. Servizi aggiuntivi come ascensore, armadi a muro e connessione in fibra ottica migliorano il comfort e la funzionalità dell'abitazione.
L'appartamento è proposto a partire da 426.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 92 m². La proprietà è già completata, consentendo disponibilità e utilizzo immediati. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una ricercata regione costiera spagnola, vicina alla spiaggia e con buone infrastrutture. Le variazioni nell'offerta potrebbero riguardare il piano esatto o dettagli specifici di allestimento, che influenzano il prezzo finale.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una città che offre un equilibrio tra vita urbana vivace e atmosfera costiera rilassata. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da un fitto tessuto urbano con una moltitudine di servizi nelle immediate vicinanze. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la famosa Playa de La Rada a soli 800 m, invita a escursioni quotidiane sul lungomare. La luminosità della regione, con una media di 3.848 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La temperatura media annua di 19,2°C e cinque mesi di balneazione in mare sottolineano l'attrattiva del clima mediterraneo.
La posizione dell'appartamento a Estepona lo colloca nel cuore di una consolidata città costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al centro città e ai servizi essenziali, sottolineando lo stile di vita urbano ma vicino alla spiaggia. La buona accessibilità alle città circostanti e all'aeroporto di Málaga è evidenziata dalla rappresentazione cartografica.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Costituisce un punto terminale occidentale della popolare regione costiera e confina con la provincia di Cadice. La città stessa copre un'area di 137 km², che comprende sia tratti costieri che regioni montuose della Sierra Bermeja. Questa posizione offre un buon mix di vita urbana e accesso a paesaggi naturali. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (34 km) rendono Estepona una località attraente per residenti e turisti che desiderano esplorare la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questo appartamento. Si trova a soli 524 metri (in linea d'aria) dalla Playa de Estepona e 769 metri (in linea d'aria) da La Rada. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e il centro città sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza da un'auto. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono raggiungibili in breve tempo. Una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità all'interno della città e della regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione registra circa 3.848 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo soleggiato. La balneazione nel Mar Mediterraneo è possibile per circa cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La vicinanza immediata alla Sierra Bermeja, una catena montuosa che raggiunge fino a 1.449 m di altitudine, offre contrasti con il paesaggio costiero e potenziali mete per gli amanti della natura. La zona è attraversata da fertili valli e piccoli corsi d'acqua, contribuendo a un paesaggio naturale diversificato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tutte facilmente raggiungibili da questo appartamento. La Playa de La Rada si trova a soli 0,8 km ed è una delle spiagge più popolari della città. Anche la Playa del Cristo (1,6 km) e la Playa del Angel (1,6 km) sono vicine. Oltre alle spiagge, la regione offre un'ampia gamma di attività ricreative. Ci sono 134 impianti sportivi, inclusi centri sportivi nelle vicinanze come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Per gli amanti del golf, campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Costituisce un punto terminale occidentale della popolare regione costiera e confina con la provincia di Cadice. La città stessa copre un'area di 137 km², che comprende sia tratti costieri che regioni montuose della Sierra Bermeja. Questa posizione offre un buon mix di vita urbana e accesso a paesaggi naturali. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (34 km) rendono Estepona una località attraente per residenti e turisti che desiderano esplorare la diversità della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona come 'Acqua Gardens' (da 418.800 €) e 'Aby Upper' (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, il che potrebbe essere dovuto alla sua posizione e alle sue caratteristiche. 'Azure Estepona' (da 530.000 €) ha un prezzo più elevato e potrebbe distinguersi per caratteristiche più esclusive o una posizione più diretta sulla spiaggia. L'immobile qui descritto, con 92 m² di superficie abitabile e 2 bagni, offre una dimensione solida per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a spiagge come La Rada (769 m) e l'infrastruttura urbana sono chiari vantaggi. Mentre 'Aby Upper' è più economico, l'immobile offerto qui potrebbe essere considerato di qualità superiore per la sua posizione e stato 'Eccellente'. Il prezzo di 426.000 € per un appartamento pronto per essere abitato in questa posizione sembra equo sul mercato, soprattutto se confrontato con progetti simili nella zona, che spesso hanno prezzi simili.
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