تقع هذه الشقة في إستيبونا (Estepona) على كوستا ديل سول المشمسة، وتوفر معيشة مريحة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 120 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس، مع توفير بيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة، على مقربة من وسط مدينة إستيبونا (Estepona)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشواطئ المحلية والمتنزه الساحلي، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المتاجر والمدارس والمرافق الطبية، مما يسهل الحياة اليومية.
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومناسب. توفر مساحات المعيشة الفسيحة والمرافق الحديثة تلبية الاحتياجات المتنوعة. إن قربها من الشواطئ والمتاجر والمدارس يجعلها مثالية للعائلات أو المهنيين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يلغي أي وقت انتظار. هذا يجعل عملية الشراء أكثر مباشرة ويجنب التأخيرات التي عادة ما ترتبط بتطويرات جديدة. في حين أنه ليس عقارًا جديدًا، إلا أنه في حالة ممتازة، مما يوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة في كوستا ديل سول على الفور.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا للأطفال، لا توجد مرافق سباحة منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مواقف للسيارات، لا توجد نقاط مخصصة لشحن المركبات الكهربائية.
Ref: VL240940
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحيوي. إنها خيار رائع لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم في نطاق المشي. العقار مناسب أيضًا للعائلات التي تحتاج إلى سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الطبية. إذا كان هدفك هو الحصول على مكان جاهز للسكن دون الحاجة إلى تجديد كبير، فهذه الشقة الرائعة ستلبي احتياجاتك. إنها توفر أساسًا قويًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي ولكنهم لا يرغبون في التنازل عن الراحة الحضرية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية ونوافذ بزجاج مزدوج للعزل الحراري والصوتي. الحالة العامة ممتازة، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. تزيد غرفة المطبخ المجهزة بالكامل وغرف النوم الملحقة بالحمام من الراحة وسهولة الاستخدام. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد والساخن) بيئة معيشية مريحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
يُعرض هذا العقار بسعر 585,000 يورو، ويتميز بمساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمامين. يعكس السعر الموقع المميز للعقار في إستيبونا (Estepona)، وهي منطقة معروفة بجودة حياتها العالية وشعبيتها. كعقار جاهز للسكن، فإن العقار متاح للشراء الفوري، مما يوفر حلاً جاهزًا للمشترين الذين يسعون لتأمين عقار على كوستا ديل سول. يمثل العقار قيمة جيدة مقابل المال، ولكن قد يكون السعر أعلى من العقارات الأصغر حجمًا أو الأقل موقعًا في المنطقة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا (Estepona)، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية للاحتياجات اليومية. العيش على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ يعني أنه يمكنك الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي بسهولة، سواء كان ذلك في نزهة صباحية أو للاسترخاء في المساء. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، مع وسائل النقل العام المريحة حتى بدون سيارة. إستيبونا (Estepona) نفسها هي بلدة ساحرة تجمع بين السحر التقليدي والمرافق الحديثة، وتقدم ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
العيش في إستيبونا (Estepona) يعني الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الراحة والاستجمام. تقع الشقة في منطقة حضرية، على بعد خطوات قليلة من وسائل الراحة المتنوعة. إن القرب من الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالحياة الساحلية في أي وقت. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. القرب من المراكز التجارية والمرافق الطبية يضمن أيضًا سهولة تلبية الاحتياجات اليومية.
تقع الشقة في منطقة مركزية في إستيبونا (Estepona)، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة القرب المناسب للعقار من الشواطئ والمتاجر والمدارس والطرق الرئيسية، مما يسلط الضوء على موقعه المميز.
تقع الشقة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تعد إستيبونا (Estepona) منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة. بالمقارنة مع مدن الساحل الشرقي مثل مالاغا (Málaga) وبنالمادينا (Benalmádena)، تقدم إستيبونا (Estepona) أسلوب حياة أكثر هدوءًا ولكن لا يزال نابضًا بالحياة. قربها من جبل طارق (Gibraltar) يوفر أيضًا فرصة لزيارة الإقليم البريطاني فيما وراء البحار.
تتمتع الشقة بموقع مناسب للغاية. الشواطئ على بعد 524 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على مقربة، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم فقط. يقع المطار على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى. ماربيا (Marbella) والمدن الرئيسية الأخرى سهلة الوصول إليها نسبيًا. يوفر هذا المجال 8 خطوط حافلات، مما يوفر الراحة لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية، وأن موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر. يقع المنتجع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويتمتع بمناخ لطيف، وليس عرضة للظروف الجبلية القاسية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الغنية للمنطقة والأنشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إستيبونا (Estepona) بالعديد من الشواطئ الشهيرة، وتقع على مسافة قريبة من الشقة. يقع شاطئ بلايا دي إستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا، ويقع لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo)، على بعد 1.6 كم، هو خيار رائع آخر. يضم المنتجع أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 134 منشأة، بالإضافة إلى 3 ملاعب جولف، أقربها هو فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم). تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من الرياضات المائية إلى الجولف، لتلبية الاهتمامات المختلفة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تعد إستيبونا (Estepona) منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة. بالمقارنة مع مدن الساحل الشرقي مثل مالاغا (Málaga) وبنالمادينا (Benalmádena)، تقدم إستيبونا (Estepona) أسلوب حياة أكثر هدوءًا ولكن لا يزال نابضًا بالحياة. قربها من جبل طارق (Gibraltar) يوفر أيضًا فرصة لزيارة الإقليم البريطاني فيما وراء البحار.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم شقة إستيبونا (Estepona) مزيجًا فريدًا من الراحة وسهولة الوصول. قد يقدم Acqua Gardens، الذي يبدأ سعره من 418,800 يورو، وسائل راحة أكثر حداثة، ولكنه قد لا يكون بنفس سهولة الوصول. يمثل Atalaya Emotions، الذي يبدأ سعره من 720,000 يورو، عقارًا أكثر فخامة في المنطقة، ربما بمساحة أكبر أو وسائل راحة فاخرة. قد يكون Azure Estepona، الذي يبدأ سعره من 530,000 يورو، في مكان ما في المنتصف من حيث السعر والمرافق. بسعر 585,000 يورو، تحقق شقة إستيبونا (Estepona) توازنًا بين الموقع الحضري المناسب والمساحة الواسعة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة وسهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
