Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung, die sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Mittelmeer verspricht. Mit seiner Lage im Erdgeschoss und einer bebauten Fläche von 155 m² ist dieses Objekt auf eine ausgewogene Lebensqualität ausgelegt. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrswegen macht es zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Küstenstadt, die für ihre Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, die fußläufig erreichbar sind, unterstreicht die attraktive Lage. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich sind, was ein bequemes tägliches Leben ermöglicht.
Dieses Apartment ist für Personen konzipiert, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und eine gute Infrastruktur legen. Die beiden Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die Wohnfläche von 155 m², inklusive Terrasse und Garten, ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Lage in einer belebten städtischen Umgebung, aber dennoch nah am Strand, spricht diejenigen an, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Erholung am Meer suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' (Fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Es wurde mit Blick auf modernen Komfort und Funktionalität errichtet. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, die das Wohngefühl abrunden. Als Neubauprojekt profitiert es von aktuellen Baustandards und einer modernen Ästhetik, die auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt ist.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl die Nähe zum Strand gegeben ist. Es liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass es möglicherweise nicht die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit eines ländlichen Anwesens bietet. Die angegebenen Flächenmaße sind die des bebauten und des Grundstücksanteils; die tatsächliche nutzbare Innenfläche ist kleiner. Ein privater Garten ist vorhanden, aber die Grundstücksgröße ist auf 100 m² begrenzt.
Ref: VL346642
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een permanent verblijf aan de Costa del Sol overwegen en waarde hechten aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van scholen maakt het aantrekkelijk voor gezinnen. Professionals die in de regio werken, zullen de korte afstanden tot de stad en de efficiënte infrastructuur waarderen. Ook voor senioren die op zoek zijn naar een comfortabel appartement dicht bij winkels, restaurants en medische faciliteiten (4.4 km naar ziekenhuis), is dit een passende optie. De ligging is eveneens interessant voor investeerders die een woning willen verhuren, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Estepona en de nabijheid van stranden en golfbanen. De 'gereed' status betekent dat het direct bewoonbaar is, zonder lange wachtperiodes.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van afwerking, zoals aangegeven in de projectinformatie. Moderne voorzieningen zoals individuele airconditioningunits en een centraal verwarmingssysteem zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De vloerverwarming (ceilling heating system) en aerothermische installatie duiden op een efficiënte en moderne energiehuishouding. De keuken is uitgerust en de badkamers zijn modern vormgegeven. Elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en beveiligingscamera's dragen bij aan het comfort en de veiligheid. De gebruikte materialen, zoals glasdeuren en hoogwaardige afwerkingen, zijn gericht op duurzaamheid en een esthetisch aantrekkelijk interieur. De afmetingen van 125 m² binnenruimte en 30 m² terras bieden een goede balans tussen leefruimte en buitenruimte.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €445.000. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde kustregio en de kenmerken van het object, zoals de ruime woonoppervlakte van 155 m² en de aanwezigheid van een privé tuin en gemeenschappelijk zwembad. De variatie binnen het project, indien aanwezig, wordt niet gespecificeerd, maar de vanaf-prijs geeft een indicatie voor vergelijkbare eenheden. Estepona kent een actieve vastgoedmarkt met 3.163 transacties, wat duidt op een gezonde vraag. De nabijheid van voorzieningen en het strand draagt bij aan de waardeontwikkeling op lange termijn.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige woonomgeving. Dit appartement, op loopafstand van het strand en voorzieningen, is ideaal voor wie het stedelijke leven wil combineren met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan dankzij de nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). Restaurants (50 in de buurt) en scholen (6 in de buurt) bevinden zich eveneens binnen een straal van 2 km, wat het een praktische locatie maakt voor gezinnen en professionals. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat veel activiteiten te voet of per fiets te ondernemen zijn, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) spreekt golfers aan, terwijl de 34 lokale feestdagen een inkijkje geven in de rijke cultuur van Andalusië. Het appartement zelf, met 155 m² woonoppervlak, biedt ruimte voor comfortabel wonen, inclusief een privé tuin en toegang tot gemeenschappelijke zwembaden.
Estepona biedt een mediterrane levensstijl met een sterk lokaal karakter, gecombineerd met de voorzieningen van een moderne stad. De ligging in een stedelijk gebied zorgt voor een levendige sfeer met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en culturele activiteiten. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De stad is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met 8 OV-lijnen en 50 haltes verspreid over de regio, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een relatief vlak terrein, met een helling van 1.9% naar het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de stadscentrum en diverse voorzieningen, evenals de goede verbindingen met omliggende gebieden en de luchthaven van Málaga. De locatie combineert stedelijk gemak met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn microklimaat, stranden en golfbanen. De stad ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke locaties: het is ongeveer 34 km verwijderd van de luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. Marbella, met zijn mondaine sfeer, ligt op ongeveer 20-30 minuten rijden, terwijl Gibraltar met zijn unieke ligging en luchthaven op ongeveer 36 km afstand ligt. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische cultuur en moderne luxe, met een historische binnenstad en een levendige promenade.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportverbindingen. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, terwijl Playa de Estepona op 524 meter ligt, beide op loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 64 km verwijderd, en Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 36 km. De toegang tot snelwegen is goed, waardoor reizen langs de Costa del Sol eenvoudig is. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, en een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand, wat de bereikbaarheid en duurzaamheid ten goede komt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied ontvangt historisch gezien 3.848 zonuren per jaar, wat ideale omstandigheden biedt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe met bergachtige landschappen die tot 1.449 meter hoogte reiken. De hoogte van het appartement zelf, 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor een comfortabel klimaat dicht bij de kust. De omgeving is relatief vlak, met een zachte helling naar de zee, wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsing.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand van het appartement. Playa del Cristo, bekend om zijn rustigere karakter, ligt op 1.6 km. Met 5 maanden per jaar met watertemperaturen boven de 20°C, is het zwemseizoen lang en uitnodigend. Naast strandactiviteiten biedt de regio een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). De regio is ook een hotspot voor golfers, met golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn microklimaat, stranden en golfbanen. De stad ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke locaties: het is ongeveer 34 km verwijderd van de luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. Marbella, met zijn mondaine sfeer, ligt op ongeveer 20-30 minuten rijden, terwijl Gibraltar met zijn unieke ligging en luchthaven op ongeveer 36 km afstand ligt. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische cultuur en moderne luxe, met een historische binnenstad en een levendige promenade.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in het midden- tot hogere segment, met een startprijs van €445.000. Azure Estepona, met een hogere startprijs van €530.000, suggereert dat dit project qua prijsstelling concurrerend is binnen de regio, vooral gezien de ruime woonoppervlakte van 155 m² en de aanwezigheid van een privé tuin. Estepona zelf onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door een balans te bieden tussen een levendige stadssfeer en de nabijheid van natuurlijke schoonheid, zoals de Sierra Bermeja. Waar andere delen van de Costa del Sol zich meer richten op massatoerisme, behoudt Estepona een sterk lokaal karakter. De beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, is een aanzienlijk voordeel ten opzichte van projecten die verder van het stadscentrum liggen. De nabijheid van meerdere golfbanen (binnen 5 km) is vergelijkbaar met andere ontwikkelingen in de regio, maar de directe loopafstand tot het strand is een duidelijk pluspunt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID