Cet appartement est situé à Estepona, une ville charmante sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il offre une solution de logement moderne dans un environnement urbain établi, promettant à la fois confort et bonne connexion aux commodités locales et à la mer Méditerranée. Avec son emplacement au rez-de-chaussée et une surface construite de 155 m², cette propriété est conçue pour un style de vie équilibré. La proximité des plages, des terrains de golf et des principales voies de communication en fait un lieu attrayant pour les résidents et les visiteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière connue pour son mélange de charme traditionnel espagnol et de commodités modernes. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona et La Rada, accessibles à pied, souligne l'emplacement attrayant. L'environnement urbain garantit que les magasins, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, permettant une vie quotidienne pratique.
Cet appartement est conçu pour les personnes qui apprécient le confort, l'accessibilité et une bonne infrastructure. Les deux chambres et deux salles de bains offrent amplement d'espace pour les petites familles ou les couples. La surface habitable de 155 m², incluant terrasse et jardin, permet une utilisation flexible. La localisation dans un environnement urbain animé, tout en étant proche de la plage, attire ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la détente au bord de la mer.
Le projet est classé comme 'Prêt' (Terminé), ce qui signifie que l'appartement est immédiatement habitable. Il a été construit en pensant au confort moderne et à la fonctionnalité. La résidence dispose d'installations communes telles qu'une piscine, qui complètent l'expérience de vie. En tant que nouveau projet, il bénéficie des normes de construction actuelles et d'une esthétique moderne conçue pour la durabilité et un faible entretien.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la plage soit assurée. Il est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'il peut ne pas offrir le calme absolu et l'isolement d'une propriété rurale. Les dimensions indiquées sont celles de la surface construite et de la parcelle; la surface intérieure utilisable réelle est plus petite. Un jardin privé est disponible, mais la taille de la parcelle est limitée à 100 m².
Ref: VL346642
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs qui envisagent une résidence permanente sur la Costa del Sol et qui apprécient un style de vie urbain avec un accès direct aux commodités. La proximité des écoles le rend attrayant pour les familles. Les professionnels travaillant dans la région apprécieront les courtes distances jusqu'à la ville et l'infrastructure efficace. C'est également une option intéressante pour les seniors à la recherche d'un appartement confortable à proximité des magasins, restaurants et centres médicaux (à 4,4 km de l'hôpital). L'emplacement est également intéressant pour les investisseurs souhaitant louer un bien, compte tenu de l'attrait touristique d'Estepona et de la proximité des plages et des terrains de golf. Le statut 'prêt' signifie qu'il est immédiatement habitable, sans longs délais d'attente.
L'appartement se caractérise par une excellente finition, comme indiqué dans les informations du projet. Les équipements modernes tels que la climatisation individuelle et le système de chauffage central assurent le confort tout au long de l'année. Le chauffage par le sol (ceilling heating system) et l'installation aérothermique indiquent une gestion énergétique efficace et moderne. La cuisine est équipée et les salles de bains sont modernes. Les volets roulants électriques, l'interphone vidéo et les caméras de surveillance contribuent au confort et à la sécurité. Les matériaux utilisés, tels que les portes vitrées et les finitions de haute qualité, visent la durabilité et un intérieur esthétiquement agréable. Les dimensions de 125 m² d'espace intérieur et 30 m² de terrasse offrent un bon équilibre entre espace de vie et espace extérieur.
Cet appartement est disponible à partir de 445 000 €. La tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et les caractéristiques de la propriété, telles que la grande surface habitable de 155 m² et la présence d'un jardin privé et d'une piscine commune. La variation au sein du projet, si elle existe, n'est pas spécifiée, mais le prix de départ donne une indication pour des unités similaires. Estepona connaît un marché immobilier actif avec 3 163 transactions, ce qui indique une demande saine. La proximité des commodités et de la plage contribue à la valorisation à long terme.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie dynamique. Cet appartement, à distance de marche de la plage et des commodités, est adapté pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée. Les courses quotidiennes se font rapidement grâce à la proximité d'un supermarché (104 m) et d'une pharmacie (236 m). Restaurants (50 à proximité) et écoles (6 à proximité) se trouvent également dans un rayon de 2 km, ce qui en fait un lieu pratique pour les familles et les professionnels. La localisation dans un environnement urbain signifie que de nombreuses activités peuvent être entreprises à pied ou à vélo, contribuant à un style de vie actif. La proximité des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) attire les golfeurs, tandis que les 34 fêtes locales donnent un aperçu de la riche culture de l'Andalousie. L'appartement lui-même, avec 155 m² d'espace de vie, offre de la place pour un logement confortable, y compris un jardin privé et un accès aux piscines communes.
Estepona offre un style de vie méditerranéen avec un fort caractère local, combiné aux commodités d'une ville moderne. La localisation dans une zone urbaine assure une atmosphère animée avec un accès facile aux magasins, restaurants et activités culturelles. La proximité de la plage, à seulement 524 mètres de Playa de Estepona, invite à des promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts répartis dans la région, ce qui peut réduire le besoin d'une voiture personnelle. Les environs sont caractérisés par un terrain relativement plat, avec une légère pente vers la mer (1,9%), ce qui facilite la marche et le vélo. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air une grande partie de l'année.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate de la plage, du centre-ville et de diverses commodités, ainsi que les bonnes connexions avec les régions environnantes et l'aéroport de Málaga. L'emplacement combine la commodité urbaine avec l'attrait de la mer Méditerranée.
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour son microclimat, ses plages et ses terrains de golf. La ville est stratégiquement située par rapport à d'autres lieux importants : elle se trouve à environ 34 km de l'aéroport de Málaga, une porte d'entrée majeure pour les voyageurs internationaux. Marbella, avec son ambiance cosmopolite, est à environ 20-30 minutes en voiture, tandis que Gibraltar, avec sa situation unique et son aéroport, est à environ 36 km (à vol d'oiseau). Estepona elle-même offre un mélange de culture andalouse traditionnelle et de luxe moderne, avec une vieille ville historique et une promenade animée.
Cet appartement est idéalement situé par rapport à diverses commodités et liaisons de transport. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, tandis que Playa de Estepona est à 524 mètres, toutes deux accessibles à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km à vol d'oiseau, et Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. L'accès aux autoroutes est bon, facilitant les déplacements le long de la Costa del Sol. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les passionnés de golf ont le choix entre plusieurs parcours, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts, et une borne de recharge pour VE est disponible à 1,3 km, ce qui favorise l'accessibilité et la durabilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures agréables une grande partie de l'année, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région reçoit historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ 5 mois. La situation au pied de la Sierra Bermeja ajoute un contraste naturel avec des paysages montagneux atteignant jusqu'à 1 449 mètres d'altitude. L'altitude de l'appartement lui-même, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat confortable près de la côte. L'environnement est relativement plat, avec une légère pente vers la mer, ce qui contribue à la facilité de déplacement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied depuis l'appartement. Playa del Cristo, connue pour son caractère plus calme, est à 1,6 km. Avec 5 mois par an où les températures de l'eau dépassent 20°C, la saison de baignade est longue et invitante. Outre les activités de plage, la région offre un large éventail d'activités récréatives. Il y a 134 installations sportives, y compris des centres sportifs à proximité tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km). La région est également une destination de choix pour les golfeurs, avec des parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à portée de main. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs en mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour son microclimat, ses plages et ses terrains de golf. La ville est stratégiquement située par rapport à d'autres lieux importants : elle se trouve à environ 34 km de l'aéroport de Málaga, une porte d'entrée majeure pour les voyageurs internationaux. Marbella, avec son ambiance cosmopolite, est à environ 20-30 minutes en voiture, tandis que Gibraltar, avec sa situation unique et son aéroport, est à environ 36 km (à vol d'oiseau). Estepona elle-même offre un mélange de culture andalouse traditionnelle et de luxe moderne, avec une vieille ville historique et une promenade animée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur, avec un prix de départ de 445 000 €. Azure Estepona, avec un prix de départ plus élevé de 530 000 €, suggère que ce projet est compétitif en termes de prix dans la région, surtout compte tenu de la grande surface habitable de 155 m² et de la présence d'un jardin privé. Estepona se distingue au sein de la Costa del Sol en offrant un équilibre entre une atmosphère de ville animée et la proximité de la beauté naturelle, comme la Sierra Bermeja. Alors que d'autres parties de la Costa del Sol se concentrent davantage sur le tourisme de masse, Estepona conserve un fort caractère local. La disponibilité de commodités accessibles à pied, comme un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, est un avantage significatif par rapport aux projets plus éloignés du centre-ville. La proximité de plusieurs terrains de golf (à moins de 5 km) est comparable à d'autres développements de la région, mais la distance de marche directe de la plage est un avantage évident.
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