Овај стан се налази у Естепони, престижном подручју на Коста дел Сол, покрајина Малага. Урбани амбијент пружа лак приступ свим потребним садржајима, док је близина обале значајна предност. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи удобност и функционалност у модерном окружењу. Са добрим положајем у односу на локалне активности и саобраћајне везе, овај стан представља репрезентативну опцију за живот на обали Медитерана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у стамбеном комплексу у Естепони, са директним приступом градским садржајима. Близина плаже, удаљена само неколико стотина метара, чини га погодним за љубитеље морских активности. Окружење је урбано, али задржава мирнији ритам живота карактеристичан за ово подручје Коста дел Сол.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце или породице који траже удобан дом са свим модерним погодностима. Функционалност простора, попут засебне трпезарије и добро опремљене кухиње, задовољава потребе свакодневног живота. Близина школа, продавница и спортских објеката подржава активни начин живота.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да су све грађевинске и завршне фазе приведе у реду. Будући власници могу очекивати некретнину у одличном стању, без потребе за додатним радовима. Комплекс је спреман за усељење, омогућавајући брзу транзицију за нове станаре.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Такође, иако се налази у близини центра града, није директно у његовом срцу, што може значити да неки облици урбане буке могу бити присутни. Напомиње се да стан долази неуређен, захтевајући од будућег власника да сам опреми простор.
Ref: VL346642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за некога ко тражи дом на Коста дел Сол са добром равнотежом између урбаних погодности и близине природе. Идеалан је за парове или мале породице који цене лак приступ плажи за свакодневне активности, али и мирнији живот ван сезоне. Ако вам је битна добра комуникациона инфраструктура, са аеродромом Малага на 34 км и добром мрежом јавног превоза, ова локација одговара вашим потребама. Такође, ова некретнина може бити интересантна за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, с обзиром на туристичку популарност Естепоне и околине. Погодност за власнике кућних љубимаца додаје на флексибилности живота у овом стану.
Стан је у одличном стању, што сугерише висок квалитет градње и завршних радова. Карактеристике попут система централног грејања, клима уређаја и аеротермике обезбеђују комфор током целе године. Електричне ролетне и видео улаз доприносе сигурности и практичности. Отворени концепт кухиње и трпезарије стварају модеран и простран амбијент. Бројне су и помоћне просторије, укључујући оставе, вешернице и ђакузи, што повећава функционалност стана. Висококвалитетни материјали су вероватно коришћени широм стана, као што се очекује од пројекта овог типа, иако специфичне детаље треба проверити.
Цена овог стана је 445.000 евра. Ова цена се односи на стан од 155 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен на парцели од 100 м². Доступност је тренутна јер је пројекат завршен. Иако тренутно постоји само један овакав јединствен стан у понуди по овој цени, компаративни пројекти у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), сугеришу да се ради о конкурентној цени за ово подручје. Azure Estepona, са ценом од 530.000 €, указује на горњи распон цена за сличне некретнине у близини.
Живот у овом стану у Естепони подразумева удобност и приступачност. Смештен на приземљу, са приступом приватном дворишту, нуди осећај куће са додатним предностима заједничког базена и гараже. Свакодневна рутина би могла укључивати јутарњу кафу на тераси, кратку шетњу до оближње плаже Ла Рада или посету локалним супермаркетима и продавницама, удаљеним свега пар минута. Близина спортских центара и паркова подстиче активност, док опуштена атмосфера Естепоне, познате по својим цвећем украшеним улицама, пружа пријатан амбијент за живот ван сезоне. Постојећа инфраструктура, попут 50 општинских линија јавног превоза и 50 станица, обезбеђује лакшу мобилност за оне којима аутомобил није примарно превозно средство.
Естепона, као општина, покрива 137 км² и нуди разнолик пејзаж од плодних долина до планина. Са око 80.000 становника (предвиђено 2025.), град одржава пријатан баланс између урбаног живљења и спокојног медитеранског темпа. У радијусу од 2 км од стана налази се широк спектар садржаја: 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке, 2 парка и 22 кафића. Ова концентрација услуга чини свакодневни живот изузетно практичним, елиминишући потребу за дугим путовањима до основних намирница или услуга. Регионални урбани центри попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) пружају додатне могућности за културне и комерцијалне активности.
Визуелни приказ показује локацију стана у односу на кључне тачке у Естепони. Наглашена је близина обале, трговачких центара, спортских објеката и главних саобраћајница. Мапа пружа јасну перспективу о доступности градских садржаја и рекреационих могућности.
Овај стан се налази у Естепони, западно од прометног коридора Коста дел Сол. Позициониран је тако да нуди лак приступ како локалним садржајима, тако и већим градским центрима. Марбеља, позната по луксузу и активностима, удаљена је 25 км, док је Алхесирас, са својим индустријским и лучким значајем, на 42 км. Главни град покрајине, Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, налази се на 73 км. Оваква стратешка локација омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег града, али и да лако дођу до већих градских центара када је то потребно.
Локација стана у Естепони нуди одличну приступачност. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Најближа плажа, Плаја де Естепона, је на 524 метра, док је Ла Рада на 769 метара. За голфере, терени попут Valle Romano Golf удаљени су око 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 34 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. Укупна инфраструктура, укључујући 8 линија јавног превоза са 50 станица, подржава мобилност без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19.2°C, крећући се између 12°C зими и 28°C лети. Са историјских 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Због тога је и период за купање, када температура воде достиже или прелази 20°C, дугачак око 5 месеци. Просечна надморска висина од 15 метара надморске висине обезбеђује благу климу без екстремних температура. Близина планине Сијера Бермеха (највиши врх 1.449 м) такође утиче на локални микроклиматски утицај, пружајући могућност за шетњу и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона и њена околина нуде богат избор активности на отвореном. Најближе плаже, као што су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су за само неколико минута шетње. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортски центри попут Polideportivo Municipal су на само 0.4 км, а марине попут Puerto Estepona (1.7 км) пружају могућности за поморски спорт и рекреацију. Укупно 134 спортске установе у региону задовољавају потребе за разноврсним спортским активностима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у Естепони, западно од прометног коридора Коста дел Сол. Позициониран је тако да нуди лак приступ како локалним садржајима, тако и већим градским центрима. Марбеља, позната по луксузу и активностима, удаљена је 25 км, док је Алхесирас, са својим индустријским и лучким значајем, на 42 км. Главни град покрајине, Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, налази се на 73 км. Оваква стратешка локација омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег града, али и да лако дођу до већих градских центара када је то потребно.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона се позиционира као једна од атрактивнијих локација на Коста дел Сол, нудећи комбинацију урбаних садржаја и мирнијег темпа у односу на пренасељенију Марбељу. Овај стан, са ценом од 445.000 евра, смештен је у сегменту средњег ценовног ранга за ово подручје. У поређењу са Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), чини се да пружа већи простор и бољу локацију, посебно због директне близине градских услуга и плаже. Azure Estepona, са ценом од 530.000 €, представља луксузнији сегмент, вероватно нудећи више садржаја или бољи поглед. Док други градови попут Фуенхироле или Торремолиноса могу понудити некретнине по нижим ценама, они често нуде другачији тип урбаног окружења и мање спокојства. Естепона, са својим фокусом на очување традиционалног шарма уз модерни развој, нуди јединствену вредност за купце који траже квалитет живота, а овај стан се уклапа у ту филозофију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID