يقع هذا المشروع في إيستيبونا، مالاغا، إسبانيا، ويقدم شققًا بغرفتي نوم بسعر يبدأ من 445,000 يورو. المشروع جاهز، مما يوفر فرصة فورية للانتقال للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المشمس في جنوب الساحل الإسباني. مع موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، فإن الشقق مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والعيش الديناميكي في بلدة ساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقق في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا الشرقية. يضمن القرب من الشواطئ والمحلات التجارية المحلية، وكلها على مسافة قريبة، أسلوب حياة مريح على الواجهة البحرية للمقيمين. وسائل الراحة في متناول اليد، مما يخلق بيئة مريحة وسهلة الوصول.
تم تصميم هذا المشروع لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. تضم غرفتي نوم وحمامين، فإن التصميم مناسب للعائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو الضيوف. مع مساحة داخلية واسعة وحديقة خاصة، توفر الشقق مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
المشروع جاهز بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. كمشروع مكتمل، تقدم الشقق فرصة منزل على الفور للاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني. يوفر هذا المشروع فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد.
تفتقر الشقق إلى بعض وسائل الراحة المميزة مثل المسبح الخاص، ولكن المسبح المجتمعي المشترك يلبي احتياجات السباحة الخاصة بك. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرآبًا خاصًا، إلا أنه مخصص لموقف سيارات واحد فقط. لا تقدم الشقق إطلالات على البحر، ولكنها توفر إطلالات على الحديقة والمدينة والجبال.
Ref: VL346642
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقق مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات في جنوب إسبانيا، الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. إنها خيار رائع لأولئك الذين يقدرون الراحة وقدرتهم على الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. كونه مشروعًا جاهزًا، فإنه يوفر فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. يوفر العقار حديقة خاصة وشرفة للاستمتاع بالهواء الطلق، وقربه من ملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق الجولف. يوفر موقعه في الأندلس نمط حياة متوسطي مع فرص للجولف والشواطئ والمناطق الثقافية الغنية.
تتميز الشقق بجودتها الفائقة وتشطيباتها الممتازة. إنها توفر مساحة داخلية واسعة تبلغ 125 مترًا مربعًا وشرفة فسيحة تبلغ 30 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية للمعيشة في الهواء الطلق. تضيف منطقة المعيشة، المكونة من مطبخ مجهز، وغرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام منفصلة، وحمامين مع حمامات منفصلة، الراحة إلى مساحة المعيشة. تم تجهيز الشقق أيضًا بنظام تدفئة مركزية وتكييف هواء وستائر كهربائية، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر المشروع أيضًا وسائل راحة مثل صالة الألعاب الرياضية وغرفة البخار وغرفة التخزين، مما يضيف إلى رفاهية المقيمين.
تبدأ هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم بسعر 445,000 يورو، وهي تمثل فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات المزدهر في إيستيبونا. المشروع جاهز، مما يوفر للمشترين سهولة الانتقال الفوري. نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة المتاحة، من المرجح أن تجذب هذه الملكية السكان الدائمين والمصطافين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات في جنوب إسبانيا. مع ارتفاع الطلب في السوق، تعكس نقطة السعر هذه قيمة العقارات في المنطقة.
يوفر هذا المشروع، الواقع في المنطقة الحضرية في إيستيبونا، نمط حياة يجمع بين الراحة والحياة على الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والممشى الساحلي. يضم الحي أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يضمن وفرة من خيارات تناول الطعام والخدمات. تلبي 134 منشأة رياضية وحديقتين نمط حياة نشط. تدور الحياة اليومية، من نزهات الصباح على الواجهة البحرية إلى تناول العشاء في مطعم محلي، حول الأجواء المريحة على الواجهة البحرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في إيستيبونا 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر شعورًا بالمجتمع النابض بالحياة دون أن يكون مزدحمًا للغاية، وذلك بفضل المساحة الشاسعة التي تبلغ 137 كيلومترًا مربعًا.
توفر إيستيبونا أسلوب حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. يضم الحي أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تضمن 18 صيدلية ومركزين صحيين سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 6 مدارس في المنطقة، مما يوفر الراحة للعائلات التي لديها أطفال. توفر 134 منشأة رياضية في المدينة وحديقتين فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالكثير من الأنشطة الخارجية.
يوضح هذا الرسم البياني موقع إيستيبونا، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشقق. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا، بالإضافة إلى وسائل الراحة الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومناخها الممتع. تبلغ مساحة البلدية نفسها 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد عبر وادٍ خصب وجبال سييرا بيرميخا الرائعة. كجزء من كوستا ديل سول، تقدم إيستيبونا جوهر نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى.
يقع المشروع في منطقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومستشفى على بعد 4.4 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كيلومترات. تضم المنطقة 50 محطة مواصلات عامة تخدمها 8 خطوط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع المطار على بعد 34 كيلومترًا، مما يسهل السفر.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف. يستمتع الساحل بما يقدر بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع المنطقة في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، والتي تصل أعلى نقطة لها إلى 1449 مترًا. في حين أن المشروع نفسه يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فإن الجبال المحيطة توفر مناظر خلابة ومناخًا منعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الخلابة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في استكشاف المزيد من الشواطئ، فإن بلايا ديل كريستو تقع على بعد 1.6 كم. يوجد العديد من ملاعب الجولف على بعد 4.1 كم، بما في ذلك ملعب فالي رومانو للجولف. بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل الرياضي القريب، لتلبية جميع احتياجات الرياضيين.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومناخها الممتع. تبلغ مساحة البلدية نفسها 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد عبر وادٍ خصب وجبال سييرا بيرميخا الرائعة. كجزء من كوستا ديل سول، تقدم إيستيبونا جوهر نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع في إيستيبونا عرضًا جذابًا للقيمة. يبدأ Acqua Gardens من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، و Azure Estepona من 530,000 يورو. هذا المشروع، الذي يبدأ من 445,000 يورو، يحتل موقعًا متوسطًا من حيث السعر ووسائل الراحة المقدمة. تشتهر إيستيبونا بموقعها الممتاز، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مع توفير بيئة معيشية هادئة نسبيًا. تميل أسعار العقارات هنا إلى أن تكون أكثر تنافسية مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا، ويظهر سوق العقارات في المنطقة نموًا مطردًا. إن جاهزية المشروع للانتقال الفوري هي ميزة للمشترين، وهو أمر لا ينطبق دائمًا على المشاريع الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID