Αυτό το διαμέρισμα στο ισόγειο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση σε μια αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τις χρυσές αμμουδιές. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτή η κατοικία 155 m² συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, σε μια τοποθεσία που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία. Η άμεση γειτνίαση με το λιμάνι και η νότια προσανατολισμός του ακινήτου υπόσχονται άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική ζώνη της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και λιμάνι. Η τοποθεσία επιτρέπει την καθημερινή μετακίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές ανέσεις, ενισχύοντας την αίσθηση κοινότητας και την ευκολία πρόσβασης στην παραθαλάσσια ζωή.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τον ιδιωτικό κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και κοινωνική ζωή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς αναμονή. Η σύγχρονη κατασκευή και η άριστη κατάσταση διασφαλίζουν υψηλά πρότυπα διαβίωσης και ελάχιστες ανάγκες συντήρησης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και η έκταση του οικοπέδου είναι περιορισμένη. Επιπλέον, παρόλο που προσφέρει πολλές ανέσεις, η πυκνότητα της αστικής περιοχής μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία και απομόνωση.
Ref: VL346642
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη φύση και την παραλία. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία είναι επίσης μια πρακτική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά, δεδομένης της σχετικά κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Για όσους επιθυμούν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, η Εστεπόνα προσφέρει έναν ευχάριστο συνδυασμό χαλάρωσης στην παραλία και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Το κλίμα ευνοεί έναν ενεργό τρόπο ζωής όλο το χρόνο, καθιστώντας το ιδανικό για δραστηριότητες όπως πεζοπορία, ποδηλασία και θαλάσσια σπορ. Η γειτνίαση με το λιμάνι και η αστική υποδομή εξασφαλίζουν ότι η ζωή εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου παραμένει ευχάριστη και άνετη.
Η ποιότητα κατασκευής αυτού του ισόγειου διαμερίσματος είναι άριστη, όπως υποδηλώνει η γενική κατάσταση του ακινήτου. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 125 m² χώρου διαβίωσης, με 30 m² βεράντας, προσφέροντας άφθονο χώρο. Οι παροχές περιλαμβάνουν κλιματισμό, κεντρική θέρμανση, τζακούζι, αποθηκευτικό χώρο, γυμναστήριο και σύστημα συναγερμού. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και τα παράθυρα διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά. Η χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών, όπως η αερόθερμη ενέργεια και η οπτική ίνα για το διαδίκτυο, υπογραμμίζουν την έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την τεχνολογική καινοτομία. Η ύπαρξη υπνοδωματίων με en suite μπάνια και η χωριστή τραπεζαρία προσθέτουν στην άνεση και την πρακτικότητα της κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €445.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, την άριστη κατάσταση και τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα. Ως ακίνητο έτοιμο προς παράδοση, δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση ιδιοκτησία. Η αγορά στην Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερότητα, με 3.163 καταγεγραμμένες ακίνητες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια υγιή αγορά. Η προσφερόμενη τιμή είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία, ειδικά σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα, γνωστή για την ελκυστική της ακτογραμμή και την παραδοσιακή γοητεία, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και χαλάρωσης. Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για όσους απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών. Η περιοχή διαθέτει 50 υπεραγορές, 18 φαρμακεία, 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και εστιατόρια, ενώ παράλληλα διατηρείται μια αίσθηση ηρεμίας, χάρη στη σχετικά χαμηλή πυκνότητα τουρισμού σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η σύνδεση με την υπόλοιπη περιοχή είναι άμεση, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την Ανδαλουσία.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα σε αυτήν την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με μια υπεραγορά στα 104 μέτρα, φαρμακείο στα 236 μέτρα και σχολεία σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης. Το κοντινό λιμάνι (1.7 km) και οι πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4 km) ενισχύουν τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης (close to town) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ευρύτερη ποικιλία υπηρεσιών, καταστημάτων και εστιατορίων, δημιουργώντας ένα ζωντανό και δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί ένα σημαντικό κομμάτι της Costa del Sol. Αυτή η χαρτογράφηση δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός της αστικής περιοχής, τονίζοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, το λιμάνι και τις κύριες υποδομές. Η ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις της πόλης, καθώς και σε γειτονικές περιοχές, υπογραμμίζεται από τη γεωγραφική του θέση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και το ευνοϊκό της κλίμα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Estepona, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές. Η εγγύτητα σε ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει μια ενδιαφέρουσα αντίθεση με την παραθαλάσσια ζωή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (0.8 km) και την Playa de Estepona (0.524 km), καθιστώντας εύκολες τις καθημερινές βόλτες στην ακτή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια), προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η πληθώρα των 50 υπεραγορών, 18 φαρμακείων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας (4.4 km) και η εύκολη πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν περαιτέρω την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον ήλιο σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήν sezonie διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ορεινή περιοχή, την Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη και ευχάριστη. Το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες, από την άνοιξη έως το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Estepona (524 m) και η La Rada (769 m) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η Playa del Cristo (1.6 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές. Η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km), που προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και το ευνοϊκό της κλίμα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Estepona, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές. Η εγγύτητα σε ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει μια ενδιαφέρουσα αντίθεση με την παραθαλάσσια ζωή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000) μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η συγκεκριμένη τοποθεσία αυτού του ισόγειου διαμερίσματος, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν πρακτικότητα. Το Aby Upper (από €320.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά πιθανόν να μην προσφέρει την ίδια εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις. Η τιμή των €445.000 για αυτό το διαμέρισμα, τοποθετείται ανταγωνιστικά στην αγορά, προσφέροντας εξαιρετική αξία λόγω της θέσης του, της κατάστασής του και των παρεχόμενων εγκαταστάσεων, όπως η κοινόχρηστη πισίνα και ο ιδιωτικός κήπος. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, και η Εστεπόνα, με την αυθεντική της ατμόσφαιρα και τις ανανεωμένες υποδομές, συνεχίζει να αποτελεί πόλο έλξης για αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID