Dit appartement in Estepona biedt een combinatie van stedelijk gemak en kustnabijheid. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van het strand en diverse recreatieve faciliteiten versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. De woning is instapklaar en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De ligging nabij de kustlijn, op korte afstand van diverse stranden, biedt zowel gemak als recreatieve mogelijkheden. De directe omgeving is ingericht op dagelijks gebruik en onderstreept het woon-werkverkeer met auto of fiets.
De woning is geschikt voor wie zoekt naar een functionele woonruimte met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve activiteiten. De indeling met aparte woon- en eetruimtes, gecombineerd met de mogelijkheid voor ontspanning op de terrassen, ondersteunt diverse woonwensen, van rustig thuiswerken tot het ontvangen van gasten.
Dit appartement is reeds gereed voor oplevering en biedt de mogelijkheid tot directe bewoning. De bouw is voltooid, waardoor potentiële kopers de woning direct kunnen betrekken zonder te hoeven wachten op de voltooiing van bouwwerkzaamheden. Dit elimineert de onzekerheid van lange bouwtijden en projectvertragingen.
Het appartement beschikt niet over een privé zwembad, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting en styling. Er is geen aparte eetkamer, maar de woonruimte is ruim genoeg voor een eethoek.
Ref: VL346642
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een directe instapklare woning zoeken in een levendige kustplaats. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, die zich op loopafstand bevinden. De ligging dicht bij het strand (circa 524 m) maakt het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van de kust en watersporten. De woning kan dienen als permanente residentie, een tweede huis voor vakantiedoeleinden, of als strategische investering gezien de economische activiteit en het toerisme in de regio. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de optie voor een privégarage verhogen het wooncomfort. De woning, met een zuidelijke oriëntatie, profiteert van de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving.
Het appartement is in uitstekende staat en wordt ongemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te personaliseren. De afwerking omvat moderne gemakken zoals airconditioning en centrale verwarming, wat het comfort het hele jaar door garandeert. Kenmerken zoals een apart washok, jacuzzi, berging, en een fitnessruimte binnen de gemeenschappelijke faciliteiten dragen bij aan een hoog leefniveau. De aanwezigheid van een solarium en een beveiligd toegangs systeem met videofoon installatie bieden extra comfort en veiligheid. De vloerverwarming, ultrasnelle glasvezel internetverbinding en aerothermische technologie voor verwarming en koeling duiden op een focus op energie-efficiëntie en modern wooncomfort.
Het appartement is beschikbaar vanaf €445.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een totaal woonoppervlak van 155 m². Dit omvat 125 m² interne woonruimte en een perceeloppervlak van 100 m², wat potentieel ruimte biedt voor een privétuin of terras. De prijsstelling is competitief in relatie tot de geboden ruimte en de locatie aan de Costa del Sol. Diverse objecten met vergelijkbare kenmerken, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Aby Upper (vanaf €320.000) en Azure Estepona (vanaf €530.000), illustreren de prijsvariaties binnen het segment.
Estepona, een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving waar stedelijke voorzieningen samenkomen met de kustlijn. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) en een actieve toeristische sector, kenmerkt de stad zich door een bruisend centrum met een divers aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, zorgt voor een gevarieerd landschap met zowel kustvlaktes als bergachtige gebieden. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C gedurende het jaar, met zonuren die oplopen tot 3.848 per jaar, creëert een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De stad telt 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat duidt op een stabiele bevolking en een voorzieningenniveau dat is afgestemd op gezinnen. Twee gezondheidscentra en 3.163 vastgoedtransacties per jaar onderstrepen de levendigheid en aantrekkelijkheid van Estepona als woon- en vakantiebestemming.
Dit appartement biedt een authentieke stedelijke woonervaring in Estepona, een stad die bekend staat om zijn charmante oude centrum en levendige boulevard. De dagelijkse routine wordt verrijkt door de directe nabijheid van diverse voorzieningen; een supermarkt ligt op slechts 104 meter, terwijl een apotheek op 236 meter afstand te vinden is. Dit elimineert de noodzaak van langdurige verplaatsingen voor basisbehoeften. De locatie, op loopafstand van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. De omgeving biedt ook toegang tot sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand, wat een actieve levensstijl ondersteunt. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid, is het openbaar vervoer een praktische optie voor verplaatsingen binnen en buiten de stad.
Het appartement is gelegen in het stedelijke hart van Estepona, met directe toegang tot de voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de korte afstanden tot stranden, winkels en restaurants, wat de leefbaarheid op loopafstand benadrukt. De positionering nabij de kustlijn en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga onderstrepen de toegankelijkheid van deze locatie aan de Costa del Sol.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert de stad tussen de grotere steden Marbella en La Duquesa, en biedt gemakkelijke toegang tot de rest van de Costa del Sol. De stad is een belangrijk centrum binnen de comarca, omringd door zowel vruchtbare valleien als de bergachtige Sierra Bermeja. Met 34 km tot de luchthaven van Málaga, een van de grootste in Andalusië, is de internationale bereikbaarheid gewaarborgd. Estepona onderscheidt zich door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant voordeel. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, en andere stranden zoals Playa de Angel zijn bereikbaar binnen 1.6 km. Voor golfers bevinden zich diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een acceptabele reistijd voor internationale reizigers impliceert. Het stedelijke karakter van Estepona zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg (ziekenhuis op 4.4 km) binnen een redelijke afstand liggen. Auto-eigenaren profiteren van de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km afstand en een privé garage, terwijl het uitgebreide netwerk van 50 OV-haltes het gebruik van het openbaar vervoer voor kortere afstanden vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat garant staat voor een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is met minimaal 20°C. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau en kent een lichte helling van 1.9% naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 meter, biedt een indrukwekkend berglandschap en mogelijkheden voor wandelingen in de natuur, contrasterend met de kustlijn. Deze combinatie van kust en bergen creëert een uniek microklimaat en diverse landschappelijke opties.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Met het strand La Rada op slechts 800 meter en Playa de la Rada op 769 meter, zijn de zee en het strand gemakkelijk toegankelijk voor dagelijkse ontspanning. Playa del Cristo, op 2.4 km, is een andere optie voor strandliefhebbers. De regio is ook een paradijs voor golfers, met vijf golfbanen binnen een straal van 6.5 km, waaronder Azata Golf (5.1 km). Naast golf biedt Estepona 134 sportfaciliteiten en twee jachthavens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), wat diverse watersporten en maritieme activiteiten mogelijk maakt. Diverse sportcentra bevinden zich op 0.4 km afstand, wat de opties voor sport en beweging verder uitbreidt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert de stad tussen de grotere steden Marbella en La Duquesa, en biedt gemakkelijke toegang tot de rest van de Costa del Sol. De stad is een belangrijk centrum binnen de comarca, omringd door zowel vruchtbare valleien als de bergachtige Sierra Bermeja. Met 34 km tot de luchthaven van Málaga, een van de grootste in Andalusië, is de internationale bereikbaarheid gewaarborgd. Estepona onderscheidt zich door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
De prijs van dit appartement, vanaf €445.000, plaatst het in het middensegment van het aanbod in Estepona, vergeleken met vergelijkbare projecten. Acqua Gardens is met €418.800 iets toegankelijker, terwijl Azure Estepona met €530.000 een hogere prijsklasse vertegenwoordigt. Aby Upper, vanaf €320.000, biedt een meer budgetvriendelijke optie, mogelijk met een andere locatie of omvang. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een gerealiseerde bouwstatus, ruime woonoppervlakte van 155 m² en de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand. Veel projecten in de regio variëren in prijs op basis van uitzicht, voorzieningen (zoals privé zwembaden versus gemeenschappelijk) en de exacte locatie ten opzichte van de kust of golfbanen. De aanwezigheid van een privé garage en de zuidelijke oriëntatie zijn specifieke kenmerken die de waarde beïnvloeden. De concurrentie in Estepona is sterk, maar dit appartement biedt een solide allround pakket voor wie zoekt naar een instapklare woning met goede connectiviteit.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
