דירה זו, הממוקמת באזור יוקרתי באסטפונה, מציעה חווית מגורים יוקרתית על קו החוף. הנכס נמצא בתוך קומפלקס מאובטח וסגור, המשקיף על נוף ימי עוצר נשימה, ונמצא במרחק הליכה קצר מהחוף. בזכות מיקומו המעולה, המתקנים המודרניים והנופים המרהיבים, דירה זו מציעה הזדמנות מקסימה למי שמחפש אורח חיים יוקרתי, שקט אך נוח על קו החוף. הנכס כולל גם חניה פרטית ומחסן, המבטיחים נוחות וביטחון.
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באזור, כמו Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו), Mirador de Estepona Hills (החל מ-847,000 אירו) ו-The Sapphire (החל מ-850,000 אירו), דירה זו על קו החוף באסטפונה, החל מ-1,150,000 אירו, ממוקמת ככזו שמציעה ייחודיות וערך יוצא דופן. למרות המחיר הגבוה יותר, מיקומה על קו החוף הראשון, הגישה הישירה לחוף ומתקני הקהילה המלאים, כולל ספא, הם יתרונותיה הבולטים. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על שוק נדל"ן פעיל. אוכלוסיית אסטפונה מונה 79,621 (2025), מה שמרמז שהיא גם יעד תיירותי פופולרי (עם 6897 מיטות) וגם מקום מגורים בוגר. מיקומו של העיר בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון מציע רקע טבעי ייחודי שהופך אותו לאטרקטיבי יותר בהשוואה למקומות רחוקים יותר מהחוף או עם נוף לים בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, עיירת חוף תוססת הידועה בחופיה היפים ובמתקניה המפותחים. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף, מוקף בחנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי, ומגלם את תמצית החיים בחוף הדרומי של ספרד.
דירה זו בת שני חדרי שינה היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות, רווחה ואיכות מעולה. היא מתאימה לאלו המעריכים מגורים על קו החוף, קהילה בטוחה וקרבה למתקנים מקומיים. עם מרפסת פרטית ונוף לים, זהו מקום מושלם למנוחה.
הדירה מוכנה ומיידית למגורים. הדבר מונע עיכובים וחוסר ודאות הכרוכים בדרך כלל בפרויקטי בנייה חדשים. קונים יכולים להתחיל ליהנות מחייהם החדשים על קו החוף באופן מיידי.
נכס זה אינו כולל גינה פרטית. למרות שישנם גנים משותפים, אין שטח חיצוני פרטי לגינון או למנוחה. בנוסף, למרות שיש חניה תת-קרקעית, אין מקומות חניה נוספים שהוקצו.
דירה זו בת שני חדרים אידיאלית ליחידים או לזוגות המעוניינים לבלות חלק ניכר מזמנם בשמש של דרום ספרד. אלו המחפשים בית נופש נגיש בקלות ליד הים ימצאו את הנוחות והקרבה לחוף אטרקטיביים. הנכס עשוי גם למשוך את אלה המחפשים מגורים קבועים באזור עם קצב חיים איטי יותר, אך עדיין עם גישה לשירותים עירוניים מפותחים. הוא מתאים גם לאלו המעריכים את הביטחון ומתקני הקהילה, כגון בריכה וחדר כושר.
הדירה כוללת חומרים באיכות גבוהה וגימורים מעודנים. המתקנים כוללים מטבח מאובזר במלואו, ארונות מובנים ומרפסת פרטית עם מרפסת מקורה. חדרי רחצה מאובזרים במלואם כוללים כיורים כפולים. הדירה פונה דרומה, מה שמבטיח שפע של אור טבעי. מערכת מיזוג אוויר מרכזית מספקת נוחות לאורך כל השנה. הקומפלקס מציע בריכה משותפת, חדר כושר וספא, המשפרים עוד יותר את איכות החיים. חניה תת-קרקעית ומחסן מוסיפים פרקטיות.
דירה זו בת שני חדרים מתחילה מ-1,150,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה על קו החוף, גימורים באיכות גבוהה ומתקני קהילה מלאים. כנכס גמור, הוא מציע נוחות לקונים המחפשים מגורים מיידיים. תמחור נכס זה תואם לנכסים אחרים ברמה גבוהה באזור, במיוחד אלה הממוקמים על קו החוף. כמות היחידות הזמינות מוגבלת, ולכן קונים מעוניינים צריכים לפעול במהירות.
אזור זה של אסטפונה מציע סגנון חיים אורבני תוסס על קו החוף. התושבים יכולים ליהנות ממתקנים בקרבת מקום, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק של 104 מטרים בלבד. חופים כמו פלייה דה אסטפונה נמצאים במרחק של 524 מטרים בלבד. האזור משרת היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות אור שמש בשנה, יחד עם עונת רחצה של 5 חודשים, יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. מרכזי ספורט ופארקים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות בילוי.
אסטפונה מציעה אורח חיים ים תיכוני מקסים. האזור ידוע בחופיו הציוריים, הנמל התוסס ומרכז העיר ההומה. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שצרכים יומיומיים כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. מתקני ספורט כמו Polideportivo Municipal (400 מ') מציעים מגוון רחב של הזדמנויות ספורט. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. האווירה התרבותית של האזור עשירה, עם פסטיבלים מקומיים רבים ואתרים היסטוריים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי באסטפונה, ומדגישה את קרבת הדירה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וגישה נוחה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה.
אסטפונה ממוקמת אסטרטגית בין יעדים פופולריים כמו מרבייה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. היא חלק ממחוז מלאגה והקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיירה ממוקמת למרגלות הרי סיירה ברמחה, ומציעה נופים מגוונים מהים להרים. האזור, המשתרע על פני 137 קמ"ר, עם עמק פורה והרים סלעיים, משמש כרקע למגוון פעילויות חוץ.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למרכזי תחבורה ראשיים ולאטרקציות מקומיות. הוא ממוקם במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף ו-1.7 ק"מ מנמל אסטפונה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, בעוד שנמל התעופה הבינלאומי של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות משמעותית על הניידות, ומתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור נהנה מ-3848 שעות שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. האזור מציע עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע מתון מאוד (1.9%), מה שהופך אותו לאידיאלי לגישה לחוף. הרי סיירה ברמחה הסמוכים מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מנופים עוצרי נשימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת כמה מהחופים הטובים ביותר של אסטפונה, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ). חופים אלו ידועים בחול הזהוב ובמים הצלולים שלהם, מה שהופך אותם לאידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. הקומפלקס מציע בריכה משותפת, כמו גם חדר כושר וספא, המספקים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי. מגרשי גולף סמוכים, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), מציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת אסטרטגית בין יעדים פופולריים כמו מרבייה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. היא חלק ממחוז מלאגה והקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיירה ממוקמת למרגלות הרי סיירה ברמחה, ומציעה נופים מגוונים מהים להרים. האזור, המשתרע על פני 137 קמ"ר, עם עמק פורה והרים סלעיים, משמש כרקע למגוון פעילויות חוץ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL418739
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
