エステポナの高級地区に位置するこの洗練された2ベッドルームマンションは、一流のビーチフロントライフ体験を提供します。この物件は、壮大な海の景色を望む安全なゲート付きコミュニティ内にあり、ビーチまでわずか数歩です。その優れたロケーション、モダンなアメニティ、そして素晴らしい景色により、このマンションは、静かで便利なビーチフロントのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な機会を提供します。また、プライベート駐車場と収納スペースも完備しており、快適さと安全性を確保しています。
地域内の他の高級プロジェクト、例えばAyana Estepona（985,000ユーロから）、Mirador de Estepona Hills（847,000ユーロから）、The Sapphire（850,000ユーロから）と比較して、エステポナのこのビーチフロントマンション（1,150,000ユーロから）は、ユニークさと卓越した価値を提供するものとして位置づけられています。より高い価格にもかかわらず、その第一線のビーチロケーション、直接のビーチアクセス、そしてスパを含む充実したコミュニティ施設は、際立った利点です。この地域では3,163件の不動産取引が記録されており、活発な不動産市場を示しています。エステポナの人口は79,621人（2025年）であり、人気のある観光地（6897床）であり、成熟した住宅地でもあることを示唆しています。シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれたこの街の立地は、ユニークな自然の背景を提供し、海岸から離れた場所や海の景色しかない場所と比較して、より魅力的なものとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、美しいビーチと充実したアメニティで知られる活気ある沿岸都市、エステポナに位置しています。ビーチまで徒歩数分というロケーションにあり、ショップ、レストラン、レクリエーションの選択肢に囲まれ、スペイン南部の海岸沿いの生活の本質を体現しています。
この2ベッドルームマンションは、利便性、快適さ、そして優れた品質を求める購入者にとって理想的な選択肢です。海辺での生活、安全なコミュニティ、そして地元の施設への近さを重視する方に適しています。プライベートバルコニーと海の眺めは、リラックスするのに最適な場所です。
このマンションは完成しており、即時入居が可能です。これにより、新しい建設プロジェクトに伴う典型的な遅延や不確実性を回避できます。購入者はすぐに新しいビーチフロントライフを楽しむことができます。
この物件にはプライベートガーデンはありません。共有の庭園はありますが、ガーデニングやリラクゼーションのためのプライベートな屋外スペースはありません。また、地下駐車場はありますが、追加の割り当てられた駐車スペースはありません。
この2ベッドルームマンションは、スペイン南部の日当たりの良い場所で多くの時間を過ごしたい個人またはカップルに最適です。海へのアクセスが容易な別荘を探している人々は、アメニティとビーチへの近さが魅力的だと感じるでしょう。この物件は、よりスローライフのエリアで、発展した都市のアメニティへのアクセスを維持しながら、永住の地を探している人々にもアピールするかもしれません。また、プールやジムなどのコミュニティの安全性とアメニティを高く評価する人々にも適しています。
このマンションは、高品質の素材と洗練された仕上げが特徴です。設備には、設備の整ったキッチン、埋め込み式ワードローブ、屋根付きテラスを備えたプライベートテラスが含まれます。設備の整ったバスルームには、ダブルシンクが備わっています。マンションは南向きで、十分な自然光を確保しています。セントラルエアコンシステムは、一年中快適さを提供します。コミュニティには、共有プール、ジム、スパがあり、生活の質をさらに向上させています。地下駐車場と収納スペースは、実用性を高めています。
この2ベッドルームマンションは、1,150,000ユーロからとなります。この価格は、その優れたビーチフロントロケーション、高品質な仕上げ、そして充実したコミュニティ施設を反映しています。完成済みの物件として、即時入居を希望する購入者にとって利便性を提供します。この物件の価格設定は、このエリアの他の高級物件、特にビーチフロントエリアの物件と一致しています。利用可能なユニット数は限られているため、関心のある購入者は迅速に行動することをお勧めします。
エステポナのこのエリアは、活気に満ちた都市のビーチフロントライフスタイルを提供しています。住民は、わずか104メートル先にあるショップ、レストラン、薬局など、すぐ近くのアメニティを楽しむことができます。プラヤ・デ・エステポナのようなビーチはわずか524メートル先にあります。このエリアは8つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良く、移動が容易です。平均年間気温19.2℃、年間3848時間の晴天、5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。スポーツセンターや公園も近くにあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
エステポナは、魅力的な地中海ライフスタイルを提供しています。この地域は、絵のように美しいビーチ、活気ある港、そして賑やかな市内中心部で知られています。この物件は都市化されたエリアに位置しており、スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの日常必需品が徒歩圏内にあることを意味します。Polideportivo Municipal（400m）などのスポーツ施設は、幅広いスポーツの機会を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golfはわずか4.1km先にあります。この地域の文化的な雰囲気は豊かで、多くの地元の祭りや歴史的な場所があります。
この地図は、エステポナの戦略的な位置を示しており、マンションのビーチ、スーパーマーケット、薬局への近さと、主要道路や空港への容易なアクセスを強調しています。
エステポナは、マルベーリャやプエルト・バヌスのような人気のある目的地の中間に戦略的に位置していますが、独自の魅力も維持しています。マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この街はシエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、海から山までの多様な景色を提供しています。137平方キロメートルのこの地域は、肥沃な谷と岩山があり、様々なアウトドアアクティビティの背景となっています。
この物件は戦略的なロケーションにあり、主要な交通ハブや地元の観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。ビーチまでわずか524メートル、エステポナ港まで1.7キロメートルです。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港（AGP）は約64km、ジブラルタル国際空港（GIB）は約36kmの距離にあります。このエリアには、8つのバス路線と50のバス停を備えた良好な公共交通機関ネットワークがあり、移動を大幅に容易にし、多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、暖かい夏と穏やかな冬を持つ地中海性気候を誇ります。この地域は年間3848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。この地域は5ヶ月の海水浴シーズンを提供し、水温は20℃を超えます。この物件は海抜15メートルに位置し、平坦な地形と非常に緩やかな傾斜（1.9%）があり、ビーチへのアクセスに理想的です。近くのシエラ・ベルメハ山脈は、ハイキングや息をのむような景色を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、エステポナの最高のビーチのいくつかに近接しています。これらのビーチは、その金色の砂と澄んだ水で知られており、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。コミュニティには、共有プール、ジム、スパがあり、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのゴルフコース、Valle Romano Golf（4.1km）とAzata Golf（4.4km）は、ゴルフ愛好家に優れた機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マルベーリャやプエルト・バヌスのような人気のある目的地の中間に戦略的に位置していますが、独自の魅力も維持しています。マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この街はシエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、海から山までの多様な景色を提供しています。137平方キロメートルのこの地域は、肥沃な谷と岩山があり、様々なアウトドアアクティビティの背景となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL418739
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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