与该地区其他高端项目相比，如 Ayana Estepona（起价985,000欧元）、Mirador de Estepona Hills（起价847,000欧元）和 The Sapphire（起价850,000欧元），这座位于埃斯特波纳的海滨公寓，起价1,150,000欧元，定位为提供独特性和卓越价值。虽然价格更高，但其一线海滨位置、直接海滩通道以及社区内完善的设施（包括水疗中心）是其显著的优势。该地区拥有3,163宗房地产交易，表明其房地产市场活跃。埃斯特波纳的人口为79,621人（2025年），表明其既是一个受欢迎的旅游目的地（拥有6897张床位），也是一个成熟的居民社区。该镇的地理位置，位于吉布拉尔法罗山（Sierra Bermeja）和地中海之间，提供了独特的自然环境，与内陆地区或仅有海景的项目相比，它更具吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于埃斯特波纳市，一个充满活力的沿海城镇，以其美丽的海滩和完善的设施而闻名。该物业距离海滩仅几步之遥，周边环绕着商店、餐馆和休闲选择，体现了西班牙南部海岸生活的精髓。
对于寻求便利、舒适和卓越品质的购房者来说，这个两居室公寓是一个理想的选择。它适合那些重视海滨生活、安全社区和靠近当地便利设施的人们。带私人露台和海景使其成为放松身心的完美场所。
该公寓已完工，可立即入住。这避免了新建项目通常伴随的等待时间和不确定性。购房者可以立即开始享受其新的海滨生活。
该物业不提供私人花园。虽然有公共花园，但没有私人户外空间供您种植或休闲。此外，虽然有地下停车位，但没有分配的额外停车位。
这个两居室公寓非常适合那些寻求在阳光明媚的西班牙南部度过大部分时光的个人或夫妇。希望在海边拥有一个方便的度假屋的人会发现这里的便利设施和海滩可达性很有吸引力。该物业也可能吸引那些希望在生活节奏较慢的地区寻找永久居所的人，同时又能享受完善的城市便利设施。它还适合那些重视安全和社区设施，如游泳池和健身房的人。
该公寓采用高品质材料和精美的装修。特点包括设备齐全的厨房、嵌入式衣柜和带覆盖露台的私人露台。设施齐全的浴室配有双水槽。公寓拥有南向，确保充足的自然光线。中央空调系统可提供全年的舒适。社区提供公共游泳池、健身房和水疗中心，进一步提升了生活品质。地下停车位和储藏室增加了实用性。
该两居室公寓的起价为1,150,000欧元。该价格反映了其优越的海滨位置、高品质的饰面和完善的社区设施。作为已完工的房产，它为寻求立即入住的买家提供了便利。该物业的定价与区域内其他高端房产相当，尤其是在海滨地带。可用的单元数量有限，因此有兴趣的买家应尽快行动。
埃斯特波纳的这个地区提供了一种充满活力的城市海滨生活方式。居民可以享受近在咫尺的便利设施，包括商店、餐馆和药店，距离仅104米。海滩，如 Playa de Estepona，距离也仅524米。该地区的公共交通发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。平均年温19.2°C，3848小时的年日照量，以及5个月的游泳季节，为户外活动创造了理想条件。体育中心和公园也近在咫尺，提供了丰富的休闲选择。
埃斯特波纳提供了一种迷人的地中海生活方式。该地区以其风景如画的海滩、热闹的港口和繁华的市中心而闻名。该物业位于一个城市化的区域，意味着日常生活必需品，如超市（104米）和药店（236米），都在步行距离之内。波利德波蒂沃市（Polideportivo Municipal）等体育中心（400米）提供了各种运动设施。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅4.1公里。该地区的文化氛围浓厚，有许多当地节日和历史遗迹。
该地图标示了埃斯特波纳（Estepona）的战略位置，突出显示了该公寓靠近海滩、超市、药店以及通往主要公路和机场的便利交通。
埃斯特波纳是马贝拉（Marbella）和新港（Puerto Banús）等热门目的地之间的一个战略位置，但它保持着自己独特的魅力。它属于马贝拉（Málaga）省，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。该镇位于吉布拉尔法罗山（Sierra Bermeja）的山麓，提供从海景到山景的各种景观。该地区面积为137平方公里，拥有肥沃的山谷和崎岖的山脉，为各种户外活动提供了背景。
该公寓地理位置优越，可轻松前往主要交通枢纽和当地景点。它距离海滩仅524米，距离埃斯特波纳港（Puerto Estepona）1.7公里。最近的超市（104米）和药店（236米）就在附近。阿卜杜勒阿齐兹国王国际机场（AGP）距离约64公里，而直布罗陀国际机场（GIB）距离约36公里。该地区拥有良好的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点，极大地提高了出行的便利性，并且许多设施都可以步行或骑自行车到达。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年有3,848小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。该地区拥有5个月的游泳季节，水温可达20°C以上。该物业位于海拔15米处，地势平坦，倾斜度极低（1.9%），非常适合前往海滩。附近的山区（Sierra Bermeja）提供了远足和欣赏壮丽景色的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近埃斯特波纳的一些最佳海滩，包括 Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米）和 Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名，非常适合日光浴、游泳和水上运动。社区拥有一个公共游泳池，以及健身房和水疗中心，为居民提供了多种休闲选择。附近的高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了绝佳的场地。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳是马贝拉（Marbella）和新港（Puerto Banús）等热门目的地之间的一个战略位置，但它保持着自己独特的魅力。它属于马贝拉（Málaga）省，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。该镇位于吉布拉尔法罗山（Sierra Bermeja）的山麓，提供从海景到山景的各种景观。该地区面积为137平方公里，拥有肥沃的山谷和崎岖的山脉，为各种户外活动提供了背景。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL418739
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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