Questo esclusivo appartamento si trova a Estepona, un'incantevole località costiera sulla Costa del Sol. Con due camere da letto e due bagni, offre 95 m² di confortevole spazio abitativo. La proprietà è pronta per essere abitata e si distingue per la sua posizione privilegiata vicino alla spiaggia. Il complesso residenziale è sicuro e ben attrezzato, rendendolo una scelta allettante per acquirenti esigenti che apprezzano lo stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altri appartamenti a Estepona, come Ayana Estepona (da €985.000), Mirador de Estepona Hills (da €847.000) e The Sapphire (da €850.000), questo progetto si posiziona nella fascia alta con un prezzo a partire da €1.150.000. Ciò può essere spiegato dalla sua posizione diretta sul lungomare ('Front Line Beach Complex') e dai servizi completi della sua comunità residenziale, tra cui sicurezza 24 ore su 24, piscina, palestra e spa. Sebbene i progetti confrontati offrano anch'essi posizioni e servizi attraenti, questo progetto enfatizza il lusso e l'esclusività di una residenza sul lungomare. La vicinanza al centro e al lungomare, unita a finiture di alta qualità e a un orientamento a sud, giustifica un prezzo più elevato rispetto a progetti potenzialmente situati un po' più lontano dalla costa o dal centro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a pochi passi dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. L'ambiente urbano di Estepona offre un'alta densità di servizi accessibili a piedi, creando un'atmosfera di vita pratica e vivace.
Per coloro che apprezzano il comfort e la vicinanza a tutti i servizi, questo appartamento è una scelta appropriata. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente. La vicinanza immediata alla spiaggia e ai negozi e ristoranti raggiungibili a piedi soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo ma rilassato.
L'appartamento è classificato come 'Gereed' (pronto all'uso), il che significa che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e godersi la proprietà e il suo ambiente senza indugio.
Questo appartamento non offre un giardino privato, ma l'accesso a giardini comuni. L'orientamento è a sud, il che porta molta luce ma può anche significare una forte esposizione solare durante i mesi estivi. Le immagini presentate possono mostrare elementi che non fanno parte dell'offerta standard.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita diretto sulla costa, con tutti i servizi urbani a portata di mano. È un'opzione allettante per chi cerca una casa confortevole per residenza permanente, grazie alla vicinanza di scuole (6 in un raggio di 2 km), centri sanitari (2 nelle vicinanze) e buona accessibilità (34 km dall'aeroporto di Malaga). Offre anche potenziale per investitori che desiderano affittare una casa vacanza di alta qualità, grazie alla sua vicinanza ad attrazioni turistiche e spiagge. La sicurezza 24 ore su 24 e i servizi comuni come piscina, palestra e spa attireranno acquirenti che apprezzano comfort, sicurezza e uno stile di vita attivo senza dover viaggiare lontano.
L'appartamento è in eccellenti condizioni ('Excellent'). Le caratteristiche indicano un alto livello di finitura, tra cui cucine completamente attrezzate ('Fully Fitted'), armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e una terrazza privata ('Private Terrace'). La presenza dell'aria condizionata garantisce il controllo climatico, mentre l'ascensore ('Lift') migliora il comfort. L'orientamento a sud fornisce molta luce naturale. La comunità sicura con sorveglianza 24 ore su 24 e l'opzione di parcheggio sotterraneo ('Underground Parking') suggeriscono una finitura curata e attenzione ai dettagli.
Questo appartamento con 2 camere da letto a Estepona è offerto a partire da €1.150.000. Data la sua posizione e i servizi offerti, come l'accesso diretto alla spiaggia, piscine comuni, palestra e sicurezza 24 ore su 24, il suo prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato. La proprietà è immediatamente disponibile ('Gereed'), consentendo un rapido trasferimento e occupazione. Le variazioni di prezzo dipendono dai piani specifici o dalle viste che l'appartamento offre all'interno del complesso.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita dinamico. Questo appartamento di 95 m² si trova a pochi passi dalla spiaggia Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). L'ambiente urbano garantisce che servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) siano immediatamente vicini. La vicinanza al porto turistico Puerto Estepona (1,7 km) e a varie strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), sottolinea le possibilità di attività della zona. Con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. L'appartamento stesso fa parte di una comunità residenziale sicura con accesso diretto alla spiaggia, piscina, palestra e spa, contribuendo a una vita confortevole e rilassata.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una città che offre un mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. Con 79.621 abitanti (2025), è una zona vivace ma non sovraffollata. La regione è caratterizzata dalla sua vicinanza alla Sierra Bermeja e alla sua fertile valle. L'appartamento si trova a pochi passi dalle spiagge di Playa de Estepona e La Rada. Servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono facilmente accessibili. Campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km) si trovano a breve distanza in auto, così come centri sportivi e porti turistici. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono la vita all'aria aperta.
Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, una popolare città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alla spiaggia, al porto turistico e al centro della città con tutti i servizi quotidiani. La posizione offre un equilibrio tra un ambiente residenziale tranquillo e la vivacità di una vivace città costiera.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente situata tra Marbella (circa 25 km a est) e la Costa de la Luz (vicino a Tarifa, circa 70 km a ovest). La regione è caratterizzata da una combinazione di costa e entroterra montuoso (Sierra Bermeja). La posizione offre l'accesso ai centri turistici più vivaci della Costa del Sol, pur mantenendo la sua atmosfera più autentica. Estepona è strategicamente posizionata rispetto agli aeroporti di Málaga (64 km in linea d'aria) e Gibilterra (36 km in linea d'aria).
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri in linea d'aria, Playa del Cristo a 2,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km in linea d'aria e quello di Gibilterra (GIB) 36 km. Entro un raggio di 2 km si trovano 50 ristoranti, 22 caffè, 4 banche, 18 farmacie e 6 scuole. La vicinanza alle autostrade A-7 e AP-7 garantisce buoni collegamenti con altre località costiere e l'aeroporto. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto. Tre campi da golf sono accessibili a meno di 5 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 5 mesi. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia creano un ambiente piacevole. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre opportunità per la fruizione della natura. Le temperature variano generalmente tra 12°C e 28°C, garantendo un clima mite tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono le più vicine. Playa del Cristo (1,6 km) e Playa del Angel (1,6 km) si trovano anch'esse a breve distanza. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km, 4,6 km), Estepona Golf (6,2 km) e Golf Academy Albayt Resort (6,4 km) a breve distanza in auto. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) per sport acquatici e tempo libero. Ci sono un totale di 134 strutture sportive disponibili nella zona.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente situata tra Marbella (circa 25 km a est) e la Costa de la Luz (vicino a Tarifa, circa 70 km a ovest). La regione è caratterizzata da una combinazione di costa e entroterra montuoso (Sierra Bermeja). La posizione offre l'accesso ai centri turistici più vivaci della Costa del Sol, pur mantenendo la sua atmosfera più autentica. Estepona è strategicamente posizionata rispetto agli aeroporti di Málaga (64 km in linea d'aria) e Gibilterra (36 km in linea d'aria).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL418739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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