Este exclusivo apartamento está situado em Estepona, uma encantadora localidade costeira na Costa del Sol. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece 95 m² de espaço habitacional confortável. A propriedade está pronta a habitar e destaca-se pela sua localização privilegiada perto da praia. A urbanização é segura e bem equipada, tornando-a uma escolha atraente para compradores exigentes que apreciam o estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outros apartamentos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de €985.000), Mirador de Estepona Hills (a partir de €847.000) e The Sapphire (a partir de €850.000), este projeto posiciona-se no segmento superior com um preço a partir de €1.150.000. Isto pode ser explicado pela sua localização direta em frente à praia ('Front Line Beach Complex') e pelas extensas instalações da sua comunidade residencial, incluindo segurança 24 horas, piscina, ginásio e spa. Embora os projetos comparados também ofereçam localizações e comodidades atraentes, este projeto enfatiza o luxo e a exclusividade de uma residência em frente ao mar. A proximidade ao centro e ao passeio marítimo, combinada com acabamentos de alta qualidade e orientação a sul, justifica um preço mais elevado em comparação com projetos potencialmente localizados um pouco mais longe da costa ou do centro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado a uma curta distância da praia, permitindo passeios diários ou relaxamento junto ao mar. O ambiente urbano de Estepona oferece uma alta densidade de comodidades acessíveis a pé, criando uma atmosfera de vida prática e animada.
Para aqueles que valorizam o conforto e a proximidade de todas as comodidades, este apartamento é uma escolha adequada. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente. A proximidade imediata da praia e dos comércios e restaurantes acessíveis a pé satisfazem as necessidades de um estilo de vida ativo mas relaxado.
O apartamento está classificado como 'Gereed' (pronto a habitar), o que significa que não são necessários mais trabalhos de construção. Os compradores podem, portanto, mudar-se imediatamente após a compra e desfrutar da propriedade e do seu ambiente sem demora.
Este apartamento não oferece jardim privado, mas sim acesso a jardins comuns. A orientação é a sul, o que proporciona muita luz, mas também pode significar uma forte exposição solar durante os meses de verão. As imagens apresentadas podem mostrar elementos que não fazem parte da oferta padrão.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida direto na costa, com todas as comodidades urbanas ao alcance. É uma opção atraente para quem procura uma casa confortável para habitação permanente, devido à proximidade de escolas (6 num raio de 2 km), centros de saúde (2 nas proximidades) e boa acessibilidade (34 km até ao aeroporto de Málaga). Oferece também potencial para investidores que desejam alugar uma casa de férias de alta qualidade, graças à sua proximidade a atrações turísticas e praias. A segurança 24 horas e as instalações comuns como piscina, ginásio e spa irão atrair compradores que valorizam conforto, segurança e um estilo de vida ativo sem ter de viajar longe.
O apartamento está em excelente estado ('Excellent'). As características indicam um alto nível de acabamento, incluindo cozinhas totalmente equipadas ('Fully Fitted'), roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e um terraço privado ('Private Terrace'). A presença de ar condicionado garante o controlo climático, enquanto o elevador ('Lift') melhora o conforto. A orientação sul proporciona muita luz natural. A comunidade segura com vigilância 24 horas e a opção de estacionamento subterrâneo ('Underground Parking') sugerem um acabamento cuidado e atenção aos detalhes.
Este apartamento de 2 quartos em Estepona é oferecido a partir de €1.150.000. Dada a sua localização e as instalações oferecidas, como acesso direto à praia, piscinas comuns, ginásio e segurança 24 horas, o seu preço posiciona-se no segmento superior do mercado. A propriedade está imediatamente disponível ('Gereed'), permitindo uma rápida transferência e ocupação. As variações de preço dependem dos pisos específicos ou das vistas que o apartamento oferece dentro do complexo.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida dinâmico. Este apartamento de 95 m² está a uma curta distância da praia Playa de Estepona (524 m) e de La Rada (769 m). O ambiente urbano garante que comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) estejam imediatamente próximas. A proximidade da marina Puerto Estepona (1,7 km) e de várias instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), sublinha as possibilidades de atividades da região. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O apartamento em si faz parte de uma comunidade residencial segura com acesso direto à praia, piscina, ginásio e spa, contribuindo para uma vida confortável e relaxada.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma cidade que oferece uma mistura de charme tradicional andaluz e comodidades modernas. Com 79.621 habitantes (2025), é uma área animada, mas não sobrelotada. A região caracteriza-se pela sua proximidade à serra da Sierra Bermeja e ao seu fértil vale. O apartamento fica a uma curta distância das praias de Playa de Estepona e La Rada. Comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são de fácil acesso. Campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km) ficam a uma curta distância de carro, assim como centros desportivos e marinas. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano promovem a vida ao ar livre.
Este apartamento está situado no coração de Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da praia, da marina e do centro da cidade com todas as comodidades diárias. A localização oferece um equilíbrio entre um ambiente residencial tranquilo e a vivacidade de uma cidade costeira animada.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e a Costa de la Luz (perto de Tarifa, aproximadamente 70 km a oeste). A região caracteriza-se por uma combinação de costa e um interior montanhoso (Sierra Bermeja). A localização oferece acesso aos centros turísticos mais movimentados da Costa del Sol, mantendo ao mesmo tempo a sua própria atmosfera mais autêntica. Estepona está estrategicamente posicionada em relação aos aeroportos de Málaga (64 km em linha reta) e Gibraltar (36 km em linha reta).
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros em linha reta, Playa del Cristo a 2,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km em linha reta e o de Gibraltar (GIB) a 36 km. Numa área de 2 km encontram-se 50 restaurantes, 22 cafés, 4 bancos, 18 farmácias e 6 escolas. A proximidade às autoestradas A-7 e AP-7 assegura boas ligações com outras cidades costeiras e o aeroporto. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, o que reduz a necessidade de um carro. Três campos de golfe são acessíveis a menos de 5 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. A época balnear, com temperaturas da água de 20°C ou mais, dura cerca de 5 meses. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia criam um ambiente agradável. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 m de altitude, oferece oportunidades para desfrutar da natureza. As temperaturas variam geralmente entre 12°C e 28°C, garantindo um clima ameno durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas praias. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são as mais próximas. Playa del Cristo (1,6 km) e Playa del Angel (1,6 km) também ficam a uma curta distância. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, com Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km, 4,6 km), Estepona Golf (6,2 km) e Golf Academy Albayt Resort (6,4 km) a uma curta distância de carro. Além disso, existem centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) para desportos aquáticos e lazer. Existem um total de 134 instalações desportivas disponíveis na região.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e a Costa de la Luz (perto de Tarifa, aproximadamente 70 km a oeste). A região caracteriza-se por uma combinação de costa e um interior montanhoso (Sierra Bermeja). A localização oferece acesso aos centros turísticos mais movimentados da Costa del Sol, mantendo ao mesmo tempo a sua própria atmosfera mais autêntica. Estepona está estrategicamente posicionada em relação aos aeroportos de Málaga (64 km em linha reta) e Gibraltar (36 km em linha reta).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL418739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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