Situado em Estepona, província de Málaga na Costa del Sol, este apartamento de 108 m² oferece 2 quartos e 2 casas de banho. Com um terraço de 47 m² e um preço de 669.500 €, esta propriedade de nova construção representa uma oferta residencial moderna numa região costeira estabelecida de Espanha. A sua localização combina a proximidade de comodidades urbanas com fácil acesso a praias e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está convenientemente localizado no centro de Estepona, uma cidade conhecida pela sua infraestrutura urbana. A praia e a marina são acessíveis a pé, facilitando a integração na vida local. O ambiente imediato oferece uma alta concentração de serviços e ofertas de lazer, acessíveis a pé ou de bicicleta.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma localização central com bom acesso à praia e a serviços urbanos. As comodidades, incluindo tecnologia moderna e um amplo terraço, apoiam um estilo de vida confortável. A urbanização oferece ainda instalações comuns como piscina e ginásio, que enriquecem a experiência residencial.
O apartamento faz parte de um novo empreendimento que promete excelente estado e construção moderna. A entrega já foi efetuada, pelo que a propriedade está pronta para ser ocupada. A arquitetura e os materiais utilizados refletem os padrões atuais, garantindo uma elevada qualidade de vida num ambiente novo.
Este projeto não oferece jardim privado, mas sim uma piscina comum. A orientação do apartamento é a sul, o que garante muita luz, mas também pode significar uma forte exposição solar no verão. Está situado num ambiente urbano, o que pode resultar num nível de ruído mais elevado do que em zonas rurais.
Este apartamento é adequado para pessoas que apreciam a vida mediterrânica num ambiente urbano e valorizam o conforto e as comodidades modernas. Destina-se a compradores que preferem uma localização central para aceder a serviços como restaurantes, lojas e a praia sem necessidade de carro. A proximidade da marina e da cidade velha de Estepona atrairá aqueles que procuram uma vida social ativa. Para casais ou famílias pequenas, a configuração de dois quartos e duas casas de banho oferece espaço suficiente. A possibilidade de o habitar todo o ano é apoiada pelo ar condicionado e aquecimento por piso radiante, bem como pelo terraço utilizável graças às cortinas de vidro. Aqueles que procuram um local de vida bem servido mas calmo, e que valorizam a qualidade de construção nova, encontrarão aqui uma opção adequada.
O apartamento distingue-se pela sua elevada qualidade de construção e acabamentos modernos. A decoração interior combina o minimalismo escandinavo com toques étnicos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. O quarto principal tem uma casa de banho aberta com duche à italiana e roupeiros extra. As características notáveis incluem as cortinas de vidro no terraço, que permitem a sua utilização durante todo o ano, e um sistema de rega automática para o jardim mediterrânico. O sistema domótico controla a iluminação e os estores elétricos. O aquecimento e o arrefecimento são fornecidos por um sistema de aerotermia. Inclui um lugar de estacionamento subterrâneo privado e uma espaçosa lavandaria.
Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é oferecido a partir de 669.500 €. A área útil é de 108 m², complementada por um terraço de 47 m². Trata-se de uma propriedade nova em excelente estado. Os preços de unidades comparáveis na região podem variar, como demonstram os exemplos de Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €). O Azure Estepona, a partir de 530.000 €, representa uma alternativa mais acessível em Estepona. O imóvel aqui apresentado situa-se no segmento de preço médio-alto para apartamentos nesta área.
Estepona, como parte da Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol. A cidade em si é um centro urbano com quase 80.000 habitantes (a 2025), o que garante uma atmosfera vibrante, mas também alguma animação. Num raio de 2 km, encontrará numerosos restaurantes, lojas, escolas e centros de saúde. A proximidade da praia e da marina de Estepona permite passeios diários à beira-mar e o acesso a atividades náuticas. A zona atrai tanto locais como turistas, contribuindo para um ambiente dinâmico, especialmente animado durante os meses de verão.
Estepona oferece uma elevada qualidade de vida graças à sua combinação de conforto urbano e localização costeira. A cidade conta com quase 80.000 habitantes, o que garante uma atmosfera vibrante com numerosos restaurantes, lojas e ofertas culturais. Um raio de 2 km em torno do projeto dá acesso a mais de 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias e 4 bancos. A atenção médica é garantida por dois centros de saúde. A cidade é rodeada por uma paisagem verde, que se estende da Sierra Bermeja até ao mar. A temperatura média é de 19,2°C, com uma temporada de banho de cinco meses. As 3.848 horas de sol anuais promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias, ao porto e a centros urbanos. A sua localização numa zona urbana oferece acesso direto a serviços e oportunidades de lazer.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. A cidade faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A região é conhecida pela sua paisagem costeira, campos de golfe e clima mediterrânico. Estepona em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A sua localização permite boas ligações a outros locais populares da costa, bem como ao interior e à sua paisagem montanhosa, como a Sierra Bermeja. A província de Málaga é um importante centro económico e turístico no sul de Espanha.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental deste apartamento. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, tal como o centro de Estepona. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 34 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Vários campos de golfe, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), são de fácil acesso. A rede de transportes públicos compreende 8 linhas com 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. Existe também um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média é de 19,2°C, com picos que podem atingir os 28°C no verão. Com uma média de 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banho de cinco meses, durante a qual a temperatura da água ultrapassa regularmente os 20°C, estende-se do final da primavera ao início do outono. A proximidade imediata da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece contrastes paisagísticos e oportunidades para passeios na natureza. A localização ao pé das montanhas e perto da costa garante uma brisa agradável e reduz o calor do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas são Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas acessíveis a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. A área é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Os entusiastas do desporto encontrarão vários centros desportivos num raio de 0,4 km. A marina de Puerto Estepona (1,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de vista como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam a passeios.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. A cidade faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A região é conhecida pela sua paisagem costeira, campos de golfe e clima mediterrânico. Estepona em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A sua localização permite boas ligações a outros locais populares da costa, bem como ao interior e à sua paisagem montanhosa, como a Sierra Bermeja. A província de Málaga é um importante centro económico e turístico no sul de Espanha.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL450271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona está a afirmar-se como um destino de eleição na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre charme tradicional e comodidades modernas. Este apartamento insere-se no segmento das novas construções de alta qualidade que estão a surgir na região. Comparado com projetos vizinhos como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) ou 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), que estão posicionados a um preço mais elevado, o objeto descrito aqui oferece uma alternativa atrativa. O 'Azure Estepona' (a partir de 530.000 €) apresenta-se como uma opção mais acessível, sublinhando a diversidade da oferta em Estepona. O imóvel aqui apresentado situa-se no segmento de preço médio-alto, o que parece justificado dada a moderna equipação, a localização central e a qualidade da construção nova. O foco nas comodidades urbanas, a proximidade da praia e a boa infraestrutura caracterizam Estepona em geral, tornando-a um local atrativo em comparação com resorts puramente balneares ou zonas mais rurais da Costa del Sol.
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