Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet auf 108 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einer Wohnfläche von 47 m² und einem Preis von 669.500 € repräsentiert dieses neu gebaute Apartment ein modernes Wohnangebot in einer etablierten Küstenregion Spaniens. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, einer Stadt, die für ihre städtische Infrastruktur bekannt ist. Strand und Yachthafen sind fußläufig erreichbar, was eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitangeboten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an den Strand und städtische Einrichtungen suchen. Die Ausstattung, inklusive moderner Technik und einer großzügigen Terrasse, unterstützt einen komfortablen Lebensstil. Die Anlage bietet zudem Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum, die das Wohngefühl abrunden.
Das Apartment ist Teil einer Neubauentwicklung, die exzellenten Zustand und moderne Bauweise verspricht. Die Fertigstellung ist erfolgt, sodass die Immobilie bereit ist für den Bezug. Die Architektur und die verwendeten Materialien spiegeln aktuelle Standards wider und gewährleisten eine hohe Wohnqualität in einem neuwertigen Umfeld.
Dieses Projekt bietet keinen privaten Garten, sondern eine gemeinschaftlich genutzte Poolanlage. Die Ausrichtung des Apartments ist nach Süden, was für viel Licht sorgt, aber im Sommer auch intensive Sonneneinstrahlung bedeuten kann. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was eine höhere Geräuschkulisse als in ländlicheren Gebieten zur Folge haben kann.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die das mediterrane Leben in einer urbanen Umgebung schätzen und Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Sie passt zu Käufern, die eine zentrale Lage bevorzugen, um Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und den Strand ohne Auto erreichen zu können. Die Nähe zum Yachthafen und zur Altstadt von Estepona spricht jene an, die ein aktives soziales Leben suchen. Für Paare oder kleine Familien bietet die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz. Die ganzjährige Bewohnbarkeit wird durch die Klimaanlage und Fußbodenheizung unterstützt, ebenso wie die nutzbare Terrasse dank Glasvorhängen. Wer eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage sucht und Wert auf Neubauqualität legt, findet hier eine passende Option.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Ausstattung aus. Die Inneneinrichtung kombiniert skandinavischen Minimalismus mit ethnischen Akzenten. Die Küche ist voll ausgestattet mit Bosch-Geräten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein offenes Badezimmer mit begehbarer Dusche und extraschrankplatz. Besondere Merkmale sind die Glasvorhänge auf der Terrasse, die ganzjährige Nutzung ermöglichen, sowie eine automatische Bewässerungsanlage für den mediterranen Garten. Die Hausautomation (Domotik) steuert Beleuchtung und elektrische Jalousien. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Aerothermieanlage, die auch die Fußbodenheizung speist. Inkludiert sind ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.
Das hier beschriebene Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird ab 669.500 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 108 m², ergänzt durch eine 47 m² große Terrassenfläche. Es handelt sich um eine Neubauimmobilie in ausgezeichnetem Zustand. Die Preise für vergleichbare Einheiten in der Region können variieren, wie die Beispiele von Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €) zeigen. Azure Estepona wird ab 530.000 € gelistet und repräsentiert eine preisgünstigere Alternative in Estepona. Die hier angebotene Immobilie liegt im mittleren bis oberen Preissegment für Apartments in dieser Gegend.
Estepona, als Teil der Costa del Sol, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden. Die Stadt selbst ist ein urbanes Zentrum mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (Stand 2025), was eine lebendige Atmosphäre, aber auch eine gewisse Betriebsamkeit bedeutet. In einem Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen von Estepona ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer und den Zugang zu maritimen Aktivitäten. Die Gegend zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was zu einer dynamischen, aber auch belebten Umgebung beiträgt, besonders während der Sommermonate.
Estepona bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlage. Die Stadt zählt fast 80.000 Einwohner, was eine lebendige Atmosphäre garantiert, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Ein Radius von 2 km um das Projekt herum bietet Zugang zu über 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren gewährleistet. Die Stadt ist von einer grünen Umgebung geprägt, die von der Sierra Bermeja bis zum Meer reicht. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, mit einem fünfmonatigen Schwimmseason. Die 3.848 jährlichen Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Hafen und städtischen Zentren. Die Lage in einer urbanen Zone bietet direkten Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und das mediterrane Klima. Estepona selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen beliebten Orten an der Küste sowie ins Hinterland mit seiner Berglandschaft, wie der Sierra Bermeja. Die Provinz Málaga ist ein wichtiger Wirtschafts- und Tourismusstandort in Südspanien.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum von Estepona. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Auch eine Ladestation für Elektroautos ist in 1,3 km Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,2°C, mit Höchstwerten, die im Sommer bis zu 28°C erreichen können. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das fünfmonatige Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt, erstreckt sich von späten Frühling bis in den frühen Herbst. Die unmittelbare Nähe zur Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bietet landschaftliche Kontraste und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die Lage am Fuße der Berge und nahe der Küste sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die Sommerhitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide fußläufig erreichbar. Der Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre Blue Flag Strände. Für Golfer gibt es mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 0,4 km mehrere Sportzentren. Der Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,4 km) laden zu Spaziergängen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und das mediterrane Klima. Estepona selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen beliebten Orten an der Küste sowie ins Hinterland mit seiner Berglandschaft, wie der Sierra Bermeja. Die Provinz Málaga ist ein wichtiger Wirtschafts- und Tourismusstandort in Südspanien.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL450271
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona entwickelt sich zu einer begehrten Adresse an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Dieses Apartment reiht sich in das Segment der hochwertigen Neubauten ein, die vermehrt in der Region entstehen. Im Vergleich zu Nachbarprojekten wie 'Atalaya Emotions' (ab 720.000 €) oder 'Brisas del Mar' (ab 730.000 €), die preislich höher angesiedelt sind, bietet das hier beschriebene Objekt eine attraktive Alternative. 'Azure Estepona' (ab 530.000 €) positioniert sich als preisgünstigere Option, was die Bandbreite des Angebots in Estepona unterstreicht. Die hier dargestellte Immobilie liegt preislich im mittleren bis oberen Segment, was angesichts der modernen Ausstattung, der zentralen Lage und der Neubauqualität gerechtfertigt erscheint. Der Fokus auf städtische Annehmlichkeiten, die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur zeichnen Estepona generell aus und machen es zu einem attraktiven Standort im Vergleich zu reinen Strandresorts oder ländlicheren Gebieten der Costa del Sol.
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