Situato a Estepona, provincia di Málaga sulla Costa del Sol, questo appartamento di 108 m² offre 2 camere da letto e 2 bagni. Con una terrazza di 47 m² e un prezzo di 669.500 €, questa proprietà di nuova costruzione rappresenta un'offerta residenziale moderna in una consolidata regione costiera della Spagna. La sua posizione combina la vicinanza a servizi urbani con un facile accesso a spiagge e attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Estepona, una città nota per la sua infrastruttura urbana. La spiaggia e il porto turistico sono raggiungibili a piedi, facilitando l'integrazione nella vita locale. L'ambiente circostante offre un'alta concentrazione di servizi e opportunità di svago, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una posizione centrale con buon accesso alla spiaggia e ai servizi urbani. Le dotazioni, tra cui tecnologia moderna e un'ampia terrazza, supportano uno stile di vita confortevole. La residenza offre inoltre servizi comuni come piscina e palestra, che arricchiscono l'esperienza abitativa.
L'appartamento fa parte di un nuovo sviluppo che promette uno stato eccellente e una costruzione moderna. La consegna è già avvenuta, quindi la proprietà è pronta per essere abitata. L'architettura e i materiali utilizzati riflettono gli standard attuali, garantendo un'elevata qualità della vita in un ambiente nuovo.
Questo progetto non offre un giardino privato, ma una piscina comune. L'orientamento dell'appartamento è a sud, il che garantisce molta luce ma può anche implicare una forte esposizione solare in estate. Si trova in un ambiente urbano, il che può comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle zone rurali.
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano la vita mediterranea in un contesto urbano e valorizzano il comfort e le finiture moderne. Si rivolge ad acquirenti che preferiscono una posizione centrale per accedere, senza auto, a servizi come ristoranti, negozi e alla spiaggia. La vicinanza al porto turistico e al centro storico di Estepona attirerà coloro che cercano una vita sociale attiva. Per coppie o piccole famiglie, la configurazione con due camere da letto e due bagni offre spazio sufficiente. La possibilità di abitarlo tutto l'anno è supportata dall'aria condizionata e dal riscaldamento a pavimento, nonché dalla terrazza utilizzabile grazie alle tende di vetro. Chi cerca un luogo di vita ben collegato ma tranquillo, e che apprezza la qualità del nuovo, troverà qui un'opzione adatta.
L'appartamento si distingue per la sua alta qualità costruttiva e le finiture moderne. L'arredamento interno combina minimalismo scandinavo con tocchi etnici. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. La camera da letto principale dispone di un bagno open-space con doccia a filo pavimento e armadi aggiuntivi. Le caratteristiche degne di nota includono le tende di vetro sulla terrazza, che ne consentono l'uso tutto l'anno, e un sistema di irrigazione automatica per il giardino mediterraneo. Il sistema domotico controlla l'illuminazione e le tapparelle elettriche. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da un sistema aerotermico. È inclusa una posto auto sotterraneo privato e una spaziosa lavanderia.
Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è offerto a partire da 669.500 €. La superficie abitabile è di 108 m², integrata da una terrazza di 47 m². Si tratta di una proprietà di nuova costruzione in condizioni eccellenti. I prezzi di unità comparabili nella regione possono variare, come dimostrano gli esempi di Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €). Azure Estepona, a partire da 530.000 €, rappresenta un'alternativa più accessibile a Estepona. L'immobile qui presentato si colloca nella fascia di prezzo medio-alta per appartamenti in questa zona.
Estepona, come parte della Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole. La città stessa è un centro urbano con quasi 80.000 abitanti (al 2025), il che assicura un'atmosfera vivace ma anche una certa animazione. In un raggio di 2 km, troverete numerosi ristoranti, negozi, scuole e centri sanitari. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico di Estepona consente passeggiate quotidiane sul lungomare e l'accesso ad attività nautiche. La zona attira sia locali che turisti, contribuendo a un ambiente dinamico, particolarmente animato durante i mesi estivi.
Estepona offre un'elevata qualità della vita grazie alla sua combinazione di comfort urbano e posizione costiera. La città conta quasi 80.000 abitanti, garantendo un'atmosfera vivace con numerosi ristoranti, negozi e offerte culturali. Un raggio di 2 km intorno al progetto offre accesso a oltre 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie e 4 banche. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri sanitari. La città è circondata da un paesaggio verdeggiante, che si estende dalla Sierra Bermeja al mare. La temperatura media è di 19,2°C, con una stagione balneare di cinque mesi. Le 3.848 ore di sole annue favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Questo appartamento si trova a Estepona, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al porto e ai centri urbani. La sua posizione in una zona urbana offre accesso diretto a servizi e opportunità di svago.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. La città fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La regione è rinomata per il suo paesaggio costiero, i campi da golf e il clima mediterraneo. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. La sua posizione consente buoni collegamenti con altri luoghi popolari della costa e con l'entroterra e il suo paesaggio montuoso, come la Sierra Bermeja. La provincia di Málaga è un importante centro economico e turistico nel sud della Spagna.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, La Rada a 769 metri. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, così come il centro di Estepona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporti pubblici comprende 8 linee con 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto. È disponibile anche una stazione di ricarica per auto elettriche a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media è di 19,2°C, con picchi che possono raggiungere i 28°C in estate. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare di cinque mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C, si estende dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno. La vicinanza immediata alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre contrasti paesaggistici e opportunità per escursioni nella natura. La posizione ai piedi delle montagne e vicino alla costa garantisce una piacevole brezza e riduce il caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità di svago. Le spiagge più vicine sono Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe raggiungibili a piedi. La Playa del Cristo si trova a 1,6 km. La zona è nota per le sue spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Gli appassionati di sport troveranno diversi centri sportivi nel raggio di 0,4 km. Il porto turistico di Puerto Estepona (1,7 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) invitano a passeggiate.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. La città fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La regione è rinomata per il suo paesaggio costiero, i campi da golf e il clima mediterraneo. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. La sua posizione consente buoni collegamenti con altri luoghi popolari della costa e con l'entroterra e il suo paesaggio montuoso, come la Sierra Bermeja. La provincia di Málaga è un importante centro economico e turistico nel sud della Spagna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL450271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona si sta affermando come una destinazione ambita sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderni. Questo appartamento rientra nel segmento delle nuove costruzioni di alta qualità che stanno emergendo nella regione. Rispetto a progetti vicini come 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €) o 'Brisas del Mar' (da 730.000 €), che sono posizionati a un prezzo più elevato, l'oggetto qui descritto offre un'alternativa attraente. 'Azure Estepona' (da 530.000 €) si presenta come un'opzione più accessibile, sottolineando la diversità dell'offerta a Estepona. L'immobile qui presentato si colloca nella fascia di prezzo medio-alta, che appare giustificata considerando le moderne finiture, la posizione centrale e la qualità della nuova costruzione. L'enfasi sui servizi urbani, la vicinanza alla spiaggia e la buona infrastruttura caratterizzano Estepona in generale, rendendola una località attraente rispetto a resort puramente balneari o aree più rurali della Costa del Sol.
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