Situé à Estepona, dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, cet appartement de 108 m² comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Avec une terrasse de 47 m² et un prix de 669 500 €, ce bien neuf représente une offre résidentielle moderne dans une région côtière établie d'Espagne. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un accès facile aux plages et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé au cœur d'Estepona, une ville reconnue pour son infrastructure urbaine. La plage et le port de plaisance sont accessibles à pied, facilitant l'intégration dans la vie locale. L'environnement immédiat offre une concentration de services et d'activités de loisirs, accessibles facilement à pied ou à vélo.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement central avec un bon accès à la plage et aux commodités urbaines. Les équipements, incluant la technologie moderne et une terrasse spacieuse, soutiennent un style de vie confortable. La résidence propose également des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport, enrichissant l'expérience résidentielle.
L'appartement fait partie d'un nouveau développement promettant un excellent état et une construction moderne. La livraison étant effectuée, la propriété est prête à être occupée. L'architecture et les matériaux utilisés reflètent les standards actuels, garantissant une qualité de vie élevée dans un environnement neuf.
Ce projet n'offre pas de jardin privé mais une piscine commune. L'orientation de l'appartement est au sud, assurant beaucoup de lumière mais pouvant aussi signifier une forte exposition au soleil en été. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer un niveau sonore plus élevé qu'en zone rurale.
Cet appartement convient aux personnes appréciant la vie méditerranéenne dans un cadre urbain, valorisant le confort et les équipements modernes. Il s'adresse aux acheteurs privilégiant un emplacement central pour accéder sans voiture aux commodités telles que restaurants, boutiques et plage. La proximité du port de plaisance et de la vieille ville d'Estepona plaira à ceux qui recherchent une vie sociale active. Pour les couples ou les petites familles, la configuration avec deux chambres et deux salles de bains offre un espace suffisant. La possibilité de l'habiter toute l'année est soutenue par la climatisation et le chauffage au sol, ainsi que par la terrasse utilisable grâce aux rideaux de verre. Ceux qui recherchent un lieu de vie bien desservi mais calme, et qui privilégient la qualité du neuf, trouveront ici une option appropriée.
L'appartement se distingue par sa construction de haute qualité et ses finitions modernes. La décoration intérieure combine le minimalisme scandinave avec des touches ethniques. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch. La chambre principale dispose d'une salle de bain ouverte avec douche à l'italienne et rangements supplémentaires. Les caractéristiques notables incluent les rideaux de verre sur la terrasse, permettant une utilisation toute l'année, ainsi qu'un système d'arrosage automatique pour le jardin méditerranéen. Le système domotique contrôle l'éclairage et les stores électriques. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système aérothermique. Une place de parking souterrain privée et une buanderie spacieuse sont également inclus.
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 669 500 €. Sa surface habitable est de 108 m², complétée par une terrasse de 47 m². Il s'agit d'un bien neuf en excellent état. Les prix des unités comparables dans la région peuvent varier, comme en témoignent les exemples d'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €). Azure Estepona, à partir de 530 000 €, représente une alternative plus abordable à Estepona. L'immobilier présenté ici se situe dans le segment de prix moyen à élevé pour les appartements dans cette zone.
Estepona, faisant partie de la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement. La ville elle-même est un centre urbain comptant près de 80 000 habitants (en 2025), ce qui assure une atmosphère vivante mais aussi une certaine animation. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants, boutiques, écoles et centres de santé. La proximité de la plage et du port de plaisance d'Estepona permet des promenades quotidiennes au bord de la mer et l'accès à des activités nautiques. La région attire aussi bien les locaux que les touristes, contribuant à un environnement dynamique, particulièrement animé durant les mois d'été.
Estepona offre une qualité de vie élevée grâce à sa combinaison de confort urbain et de situation côtière. La ville compte près de 80 000 habitants, garantissant une atmosphère animée avec de nombreux restaurants, boutiques et offres culturelles. Un rayon de 2 km autour du projet donne accès à plus de 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies et 4 banques. Les soins de santé sont assurés par deux centres de santé. La ville est entourée d'un paysage verdoyant, s'étendant de la Sierra Bermeja à la mer. La température moyenne est de 19,2°C, avec une saison de baignade de cinq mois. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles favorisent un style de vie actif en plein air.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière prisée sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des plages, du port et des centres urbains. Sa localisation dans une zone urbaine offre un accès direct aux services et aux loisirs.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. La ville fait partie de la province de Málaga en Andalousie. La région est réputée pour son paysage côtier, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Estepona elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Son emplacement permet de bonnes connexions vers d'autres lieux populaires de la côte ainsi que vers l'arrière-pays et ses montagnes, comme la Sierra Bermeja. La province de Málaga est un centre économique et touristique important dans le sud de l'Espagne.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville d'Estepona. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), sont facilement accessibles. Le réseau de transports publics comprend 8 lignes avec 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne est de 19,2°C, avec des pics pouvant atteindre 28°C en été. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade de cinq mois, durant laquelle la température de l'eau dépasse régulièrement 20°C, s'étend du printemps à la fin de l'automne. La proximité immédiate de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre des contrastes paysagers et des possibilités d'excursions dans la nature. La situation au pied des montagnes et près de la côte assure une brise agréable et atténue la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches sont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les amateurs de sport trouveront plusieurs centres sportifs dans un rayon de 0,4 km. Le port de plaisance de Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à la promenade.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. La ville fait partie de la province de Málaga en Andalousie. La région est réputée pour son paysage côtier, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Estepona elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Son emplacement permet de bonnes connexions vers d'autres lieux populaires de la côte ainsi que vers l'arrière-pays et ses montagnes, comme la Sierra Bermeja. La province de Málaga est un centre économique et touristique important dans le sud de l'Espagne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL450271
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona s'affirme comme une adresse prisée sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre charme traditionnel et commodités modernes. Cet appartement s'inscrit dans le segment des nouvelles constructions de haute qualité qui se développent dans la région. Comparé à des projets voisins tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) ou 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), qui sont positionnés à un prix plus élevé, l'objet décrit ici offre une alternative attrayante. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) se présente comme une option plus abordable, soulignant la diversité de l'offre à Estepona. L'immobilier présenté ici se situe dans le segment de prix moyen à élevé, ce qui semble justifié compte tenu des finitions modernes, de l'emplacement central et de la qualité du neuf. L'accent mis sur les commodités urbaines, la proximité de la plage et la bonne infrastructure caractérisent Estepona en général, en faisant un lieu attractif par rapport aux simples resorts balnéaires ou aux zones plus rurales de la Costa del Sol.
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