تقع هذه الشقة الرائعة في إيستيبونا، مالقة، في قلب كوستا ديل سول النابض بالحياة. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 108 متر مربع، بسعر يبدأ من 669,500 يورو. كمشروع مكتمل، يمثل فرصة ناضجة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والراحة في بيئة ساحلية نابضة بالحياة في الأندلس. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع مركزي في إيستيبونا، وتحيط بها بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضمن قربها من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم سهولة الحياة اليومية. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ للمقيمين الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، ويعزز الاتصال الجيد بالنقل جاذبيتها.
تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح وسهل الوصول إليه. توفر المساحة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو للمكاتب المنزلية. يخدم القرب من وسائل الراحة المحلية والشاطئ التفضيلات للراحة والاستجمام ونمط الحياة النشط.
تعتبر الشقة مشروعًا مكتملًا، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها. كونها بناءً جديدًا، فهي تتميز بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة وحلول فعالة للطاقة. يزيل حالة الانتهاء الحاجة إلى الانتظار، مما يوفر حلاً فوريًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أسرع وقت ممكن.
لا يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مساحات خاصة كبيرة، حيث تبلغ مساحة قطعة الأرض 47 مترًا مربعًا. كما أنه لا يوفر بيئة ريفية أو منعزلة، حيث يقع في منطقة حضرية. لا يتم توفير مسبح خاص، وبدلاً من ذلك، هناك مرافق مجتمعية مشتركة. لا يعد المنظر المباشر للشاطئ أو البحر ميزة رئيسية لهذا العقار.
إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه وترغب في العيش في بيئة نابضة بالحياة ولكنها هادئة، فإن هذه الشقة في إيستيبونا ستكون مناسبة لك. إن الراحة لا مثيل لها عندما يمكنك الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق للاستمتاع بالشمس والبحر، أو الوصول سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والمتاجر المحلية. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحديثة، مثل نظام التشغيل الآلي للمنزل في الشقة والمرافق المجتمعية المشتركة، بما في ذلك المسبح وصالة الألعاب الرياضية. إنها خيار ممتاز للمشترين الذين يبحثون عن قاعدة مريحة في منطقة حضرية راسخة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب في كوستا ديل سول.
بينما لم يتم تحديد التفاصيل في المواد المقدمة، توصف الشقة بأنها 'بناء جديد' وفي 'حالة ممتازة'، مما يشير إلى معايير عالية في البناء والتشطيب. وهي مجهزة بتكييف الهواء وتدفئة أرضية، بما في ذلك الحمامات، والتي تعمل بالطاقة الحرارية الهوائية، مما يدل على الاهتمام بكفاءة الطاقة والراحة. تم دمج نظام التشغيل الآلي للمنزل للتحكم في الإضاءة والستائر الكهربائية، مما يضيف الراحة والتكنولوجيا إلى الحياة الحديثة. المطبخ المفتوح مجهز بأجهزة Bosch ويوفر مساحة تخزين وفيرة، بما في ذلك غرفة خدمات واسعة مع غسالة ومجفف. يشير هذا إلى الاهتمام بالوظائف والجودة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 669,500 يورو، مما يمثل عقارًا متميزًا في قلب إيستيبونا. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 108 متر مربع، مما يضمن مساحة معيشة واسعة. كمشروع مكتمل، فإنه يوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري أو الانتقال السريع. يقع في موقع حضري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك الشواطئ والميناء، ويدعم تسعيرها. يعكس السعر قيمة العقار في المنطقة، القريب من المعالم المحلية ومراكز النقل.
توفر هذه الشقة في إيستيبونا أسلوب حياة مريح يجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. داخل مساحة المعيشة التي تبلغ 108 متر مربع، توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة واسعة للمقيمين. يعني البناء المكتمل أنه يمكنك الانتقال فورًا دون أي انتظار. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن أن كل ما تحتاجه للحياة اليومية، من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم، يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يتيح لك الشاطئ الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام قضاء وقت الفراغ بجانب البحر. كما أن الميناء والمدينة القديمة قريبان، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه والثقافة. يشير اتجاه الشقة الجنوبي وإطلالاتها على الحديقة إلى وفرة الضوء الطبيعي وبيئة معيشية هادئة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا، وتوفر عيشًا مريحًا. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، على بعد 524 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والعديد من المطاعم (524 مترًا) على مسافة قريبة. يقع بالقرب من المراكز الرياضية (0.4 كم) والميناء (1.7 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة. في حين أن الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل ملاعب الجولف (4.1 كم) والمستشفى (4.4 كم) يتطلب مسافة ما، فإن موقعها المناسب يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة التي يمكن للمدينة توفيرها. تخدم المنطقة 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للنقل العام.
تقع الشقة في منطقة وسط إيستيبونا، وتظهر في الخريطة أنها تقع في بيئة حضرية، قريبة من الشاطئ والمتاجر والميناء. يشير موقعها إلى سهولة العيش، حيث تتوفر جميع الاحتياجات اليومية في متناول اليد.
تقع الشقة في مقاطعة مالقة، الأندلس، في مدينة إيستيبونا على كوستا ديل سول. تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من هذا الساحل، وتشتهر بخطها الساحلي الخلاب وقربها من جبال سييرا بيرميجا. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم واديًا خصبًا ومناطق جبلية، مما يمنح المنطقة مناظر طبيعية متنوعة. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا ومانيلفا، مما يسهل استكشاف المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل Playa de Estepona على بعد 524 مترًا فقط، و La Rada على بعد 769 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والعديد من المطاعم (50) على مسافة قريبة. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، وهناك مركزي رعاية صحية. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف على بعد 4.1 كم. يقع المطار على بعد 34 كم، مما يوفر اتصالًا جويًا جيدًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات خيارات نقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يبلغ ارتفاعها 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ انحدارها نحو الشاطئ 1.9٪، مما يشير إلى منطقة مسطحة نسبيًا وقريبة من الساحل. يقع جزء من المنطقة بالقرب من جبال سييرا بيرميجا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تجعل الأشهر الدافئة ووفرة الشمس مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم منطقة إيستيبونا مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يعد شاطئ بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا، على بعد 769 مترًا، من أقرب الشواطئ. يقع شاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف متعددة على بعد 4.1 كم، مثل Valle Romano Golf. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ميناءان رئيسيان، ميناء إيستيبونا (1.7 كم) والميناء الرياضي (1.9 كم)، مما يوفر فرصًا لرياضات القوارب واليخوت.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مقاطعة مالقة، الأندلس، في مدينة إيستيبونا على كوستا ديل سول. تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من هذا الساحل، وتشتهر بخطها الساحلي الخلاب وقربها من جبال سييرا بيرميجا. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم واديًا خصبًا ومناطق جبلية، مما يمنح المنطقة مناظر طبيعية متنوعة. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا ومانيلفا، مما يسهل استكشاف المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL450271
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 669,500 يورو تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي وحالتها المكتملة. يوفر Azure Estepona بسعر يبدأ من 530,000 يورو نقطة دخول أقل، ولكنه قد يختلف في الميزات أو الموقع. يتميز هذا المشروع بموقعه في بيئة حضرية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول سيرًا على الأقدام، وهذا قد يتناقض مع المشاريع التي تركز على منتجعات مثل Atalaya Emotions أو Brisas del Mar، والتي قد تقدم مجموعة أوسع من وسائل الراحة أو أجواء مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID