Dit moderne appartement is gelegen in het hart van Estepona, een charmante stad aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt het een comfortabele woonoppervlakte van 108 m². Het project profiteert van een centrale ligging, op loopafstand van voorzieningen en het strand, wat zorgt voor een dynamische stedelijke woonervaring. De woning is nieuw gebouwd en afgewerkt met oog voor detail, ideaal voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort in een levendige kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern, bevindt dit appartement zich op een steenworp afstand van essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken. De nabijheid van de jachthaven en het strand van Estepona (op respectievelijk 1.7 km en 524 m hemelsbreed) benadrukt de maritieme aantrekkingskracht van de locatie. De ligging binnen de stad betekent dat het dagelijks leven zich grotendeels te voet of per fiets kan afspelen.
Voor wie op zoek is naar een functionele en comfortabele woning, biedt dit appartement 2 slaapkamers en 2 badkamers met een moderne open indeling. De toegevoegde waarde van een royaal terras met glazen gordijnen en een onderhoudsarme mediterrane tuin verruimt de leefruimte naar buiten. De aanwezigheid van domotica en aerothermische airconditioning en vloerverwarming voldoet aan hedendaagse wooncomforteisen.
Dit project betreft een nieuwbouwwoning, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en een uitstekende afwerkingsgraad. De woning is klaar voor bewoning en biedt de voordelen van een nieuwbouwproject, zoals hedendaagse installaties en een efficiënt energiebeheer. De focus op hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp kenmerkt de nieuwbouwkwaliteit.
Hoewel de woning een stedelijke ligging biedt met voorzieningen op loopafstand, is er geen sprake van een groot, privéterrein of een afgelegen, landelijke omgeving. Het perceeloppervlak is met 47 m² beperkt en primair gericht op buitenruimte bij het appartement. De nabijheid van andere bebouwing en stedelijke activiteiten is inherent aan de centrumlocatie.
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl nastreven en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Het is geschikt voor wie een woning zoekt dicht bij het strand (524 m hemelsbreed) en de levendige jachthaven van Estepona. De nieuwbouwkwaliteit met moderne technologieën zoals domotica en aerothermische energie maakt het aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan comfort en efficiëntie. De aanwezigheid van een terras en tuin, ondanks de stedelijke ligging, spreekt mensen aan die ook buiten willen genieten, het hele jaar door dankzij de glazen gordijnen. Daarnaast is het een optie voor wie de woning wenst te gebruiken als uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, mede dankzij de nabijheid van golfbanen (vanaf 4.1 km) en de relatief goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (34 km).
De woning is nieuw gebouwd en wordt gekenmerkt door een uitstekende afwerking, met een blend van Scandinavisch minimalisme en Boho-accenten. De keuken is volledig uitgerust met Bosch-apparatuur en vormt een open geheel met de woon-eetkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een open badkamer met een inloopdouche, anti-condens spiegels en extra kasten. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming en airconditioning via aerothermische energie, en een domoticasysteem voor de aansturing van verlichting en elektrische zonwering. Het terras is uitgerust met glazen gordijnen, waardoor het het hele jaar door gebruikt kan worden, en er is een pre-installatie voor een buitenkeuken en jacuzzi. De gebruikte materialen en de installatietechnieken duiden op een hoog afwerkingsniveau dat gericht is op duurzaamheid en comfort.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €669.500. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire kuststad, de nieuwbouwkwaliteit en de compacte maar functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het woonoppervlak van 108 m² inclusief een ruim terras en tuin (47 m² perceeloppervlak) biedt een goede balans tussen binnen- en buitenruimte. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notaris. Momenteel zijn er geen specificaties over de beschikbaarheid van meerdere eenheden of prijsvarianten binnen dit project.
Estepona biedt een levendige stedelijke omgeving, versterkt door de nabijheid van de zee en de haven. Dit appartement bevindt zich in het centrum, wat betekent dat de dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen (supermarkt op 104 m) en medicijnen (apotheek op 236 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de directe omgeving bevordert de mobiliteit zonder auto. Restaurants (50 binnen 2km) en diverse sportfaciliteiten (134 totaal) dragen bij aan een actieve levensstijl. De historische stadskern en de jachthaven liggen op wandelafstand, wat zorgt voor een constante aanvoer van culturele en recreatieve mogelijkheden. Het gebied kent een hoge bevolkingsdichtheid met 79,621 inwoners in 2025, en een toeristische infrastructuur met 24 hotels, wat wijst op een constante dynamiek gedurende het hele jaar. Dit type locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een bruisend stadsleven.
Estepona, de 'tuin van de Costa del Sol', biedt een authentieke Andalusische sfeer gecombineerd met moderne voorzieningen. Dit appartement ligt centraal, waardoor de dagelijkse boodschappen (supermarkt op 104 m) en apotheek (236 m) binnen handbereik zijn. De stad zelf telt 79,621 inwoners (2025) en kent een levendige sfeer met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de jachthaven (1.7 km) en diverse stranden zoals La Rada (769 m hemelsbreed) verrijken het lokale leven met recreatieve en sociale mogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties, waaronder 134 sportfaciliteiten, en op korte afstand liggen diverse golfbanen (vanaf 4.1 km). De ligging op 15 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen het hele jaar door.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke centrum van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot het strand en de jachthaven, evenals de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De ligging binnen de stad benadrukt de stedelijke dynamiek en het gemak van dagelijkse verplaatsingen te voet of per fiets.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het ligt tussen Marbella en de grens met de Campo de Gibraltar. De stad is onderdeel van de comarca van de Costa del Sol en wordt gekenmerkt door een combinatie van bergachtig achterland (Sierra Bermeja) en een kustlijn van 137 km². De ligging binnen deze dynamische regio, met de luchthaven van Málaga op 34 km afstand, positioneert Estepona als een toegankelijke bestemming voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand van La Rada ligt op 769 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 34 km verderop gelegen, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt zich op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. De omgeving telt 50 OV-haltes die verbonden zijn met 8 OV-lijnen, wat het gebruik van openbaar vervoer ten goede komt. Diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) liggen binnen een bereik van 5 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km verhoogt het gemak voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en circa 3,848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau en met een zeer vlakke helling naar het strand (1.9%), zorgt voor een aangename en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek tot 1.449 meter, biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor een microklimaat in de directe omgeving. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 28°C, wat buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona biedt een breed scala aan stranden en recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 769 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Deze stranden zijn over het algemeen vlak en gemakkelijk toegankelijk. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder 134 in totaal, en 13 sportcentra in de buurt. Golf is eveneens populair met meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Azata Golf en Valle Romano Golf. De twee jachthavens, Puerto Estepona en Puerto Deportivo, bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust. Met 3,848 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van deze activiteiten te genieten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het ligt tussen Marbella en de grens met de Campo de Gibraltar. De stad is onderdeel van de comarca van de Costa del Sol en wordt gekenmerkt door een combinatie van bergachtig achterland (Sierra Bermeja) en een kustlijn van 137 km². De ligging binnen deze dynamische regio, met de luchthaven van Málaga op 34 km afstand, positioneert Estepona als een toegankelijke bestemming voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL450271
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Estepona zelf variëren de prijzen van appartementen aanzienlijk, afhankelijk van de locatie en voorzieningen. Projecten zoals Atalaya Emotions, geprijsd vanaf €720.000, en Brisas del Mar, vanaf €730.000, bevinden zich eveneens in de regio en bieden luxe appartementen, vaak met meer focus op exclusiviteit en ruime terrassen, maar mogelijk op iets grotere afstand van het directe stadscentrum of strand. Azure Estepona, met een startprijs van €530.000, positioneert zich als een meer toegankelijke optie, mogelijk met minder luxe afwerking of op een locatie die minder centraal gelegen is. Dit specifieke appartement, geprijsd vanaf €669.500, positioneert zich in het middensegment tot hogere segment, en onderscheidt zich door de combinatie van een centrale, stedelijke ligging, nabijheid van het strand, en de moderne nieuwbouwkwaliteit met praktische buitenruimte. De buurt 'Urbanisation' en de oriëntatie op het zuiden zijn typische kenmerken die de aantrekkelijkheid aan de Costa del Sol verhogen, vergelijkbaar met andere projecten in de omgeving.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
