Dieses Apartment liegt in Estepona, einer etablierten Gemeinde an der Costa del Sol. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand bietet es eine gute Basis für das Leben an der Küste. Die Lage in einer städtischen Umgebung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, während die Nähe zur Küste den Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Das Projekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Aby Upper (ab €320.000) und Celestia Homes (ab €290.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €285.000 im mittleren Segment. Während Aby Upper einen etwas höheren Preis aufweist, liegen Celestia Homes und Aby Middle preislich ähnlich. Die angebotene Wohnfläche von 85 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist typisch für diese Art von Immobilien in der Region. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften sind Merkmale, die in dieser Preisklasse an der Costa del Sol häufig gesucht werden. Die Lage in einer etablierten, städtischen Umgebung bietet eine andere Erfahrung als Neubauprojekte in abgelegeneren Lagen, die oft größere Grundstücke und modernere Einrichtungen aufweisen, aber auch höhere Preise haben können. Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine funktionale, gut angebundene Immobilie in einer lebendigen Gegend suchen, möglicherweise mit Potenzial für persönliche Anpassungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, unterstreicht die Küstenlage.
Das Apartment ist für Käufer gedacht, die eine funktionale Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Geschäften und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sprechen diejenigen an, die Wert auf Komfort im Alltag legen.
Dieses Projekt ist Teil einer bestehenden Siedlung und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage, die möglicherweise Raum für Modernisierungen bietet. Der Fokus liegt auf der Funktionalität und der Lage innerhalb der Gemeinde.
Es gibt keinen Aufzug im Gebäude, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität relevant sein könnte. Das Apartment bietet Gartenblick, nicht den direkten Meerblick, der an einigen Küstenlagen üblich ist. Die Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich und erfordern einen kurzen Fußweg.
Dieses Apartment passt für Einzelpersonen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Region wünschen oder eine solide Investition mit Vermietungspotenzial anstreben. Die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht es auch für Personen attraktiv, die nicht unbedingt auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl die Erreichbarkeit des Flughafens die Reise erleichtert. Die Lage in einer etablierten Gemeinschaft spricht Käufer an, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung suchen, die sofort bewohnbar ist oder Potenzial für persönliche Anpassungen bietet. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Pool und die Gärten tragen zu einem entspannten Wohngefühl bei.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, und die Hauptschlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien, geeignet für Mahlzeiten oder Entspannung. Da es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt, sind die Materialien und die Bauweise typisch für die Region und die Bauzeit. Für Käufer, die eine modernere Ästhetik oder spezifische Ausstattungsmerkmale wünschen, besteht die Möglichkeit zur Renovierung und Modernisierung. Die Südorientierung des Apartments maximiert die Sonneneinstrahlung auf der Terrasse und im Wohnbereich.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €285.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 85 m² Wohnfläche, zuzüglich einer privaten Terrasse von 8 m². Das Angebot umfasst eine gemeinschaftliche Poolanlage und liegt in einer gesicherten Wohnanlage. Die Möbel sind optional erhältlich. Die Lage in einer gefragten Region der Costa del Sol, kombiniert mit den angebotenen Merkmalen, positioniert dieses Apartment im mittleren Preissegment für die Gegend. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine etablierte Anlage handelt.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenähe. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten über eine Fußgängerbrücke, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Umgebung ist belebt, mit einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften in der Nähe. Die Lage zwischen Estepona und San Pedro sowie am Fuße des Golfplatzes von El Paraiso bietet sowohl Zugang zu städtischen Zentren als auch zu Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien, mit einem fünfmonatigen Schwimmsektor.
Das Leben in Estepona, insbesondere in dieser urbanen Lage, ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen. Direkt in der Nähe befinden sich Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m), die den täglichen Bedarf decken. Die zahlreichen Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Cafés (22) bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0.4 km) und Golfplätze in unmittelbarer Nähe (z.B. Valle Romano Golf, 4.1 km). Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Meer. Estepona selbst ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einem lebhaften Hafen, was zum Erkunden einlädt.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand La Rada, die urbane Umgebung mit umliegenden Geschäften und Dienstleistungen sowie die gute Anbindung an Verkehrsnetze und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Sportzentren.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol, die für ihre Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage liegt strategisch günstig zwischen den größeren Touristenzentren Marbella und Sotogrande. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien im Süden Spaniens. Die Costa del Sol ist eine der bekanntesten Küstenregionen Europas, geschätzt für ihr Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Estepona selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Orten der Costa del Sol, während sie dennoch von deren Infrastruktur und Attraktionen profitiert.
Das Apartment bietet eine sehr gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt, und der beliebte La Rada Strand ist in 769 m erreichbar. Auch Playa del Cristo ist nur 1.6 km entfernt. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Estepona ist gut angebunden, und die größeren Städte Marbella und Puerto Banús sind mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 8 öffentliche Verkehrsrouten mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Gegend erhält historisch über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage beträgt durchschnittlich 15 Meter über dem Meeresspiegel, was typisch für die Küstengebiete der Costa del Sol ist. Die Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hintergrund geprägt, die bis zu 1.449 m hoch ist und für Wanderungen oder landschaftliche Ausflüge genutzt werden kann. Die leichte Neigung zum Strand (1,9%) sorgt für gute Entwässerung und einfache Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände eignen sich für Erholung, Sonnenbaden und Wassersport. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Für sportlich Aktive stehen diverse Sportzentren zur Verfügung, darunter das Polideportivo Municipal (0.4 km). Die Marinas von Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Es gibt insgesamt 134 Sporteinrichtungen in der Region, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol, die für ihre Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage liegt strategisch günstig zwischen den größeren Touristenzentren Marbella und Sotogrande. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien im Süden Spaniens. Die Costa del Sol ist eine der bekanntesten Küstenregionen Europas, geschätzt für ihr Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Estepona selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Orten der Costa del Sol, während sie dennoch von deren Infrastruktur und Attraktionen profitiert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL624259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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