Dit appartement in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. De woning profiteert van een zuidelijke oriëntatie en biedt uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. De nabijheid van het strand en de stad maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en stedelijk gemak aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Aby Upper (vanaf €320.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), positioneert dit appartement zich met een vanafprijs van €285.000 gunstig in het middensegment. De locatie in een gevestigde stedelijke omgeving, met directe toegang tot voorzieningen en het strand op loopafstand, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer afgelegen liggen of een exclusievere focus hebben. Terwijl projecten als Aby Upper mogelijk hogere prijzen hanteren, wat kan duiden op nieuwere bouw of meer luxe afwerking, biedt dit appartement een solide optie binnen de bestaande markt. De focus op praktische woonbaarheid en de nabijheid van dagelijkse benodigdheden, kenmerkend voor de 'Urbanisation'-setting, spreekt een breder publiek aan dan projecten die zich primair richten op golf of een afgelegen levensstijl. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en parkeren is standaard in deze regio, maar de specifieke afstand tot het strand (524 m hemelsbreed) en de stad voorziet in een duidelijke behoefte aan kust nabijheid zonder de hoofdprijzen van directe strandlocaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, biedt dit appartement een directe verbinding met het dagelijkse leven van Estepona. De voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van gemak. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer, benadrukt de kustligging.
Dit appartement is geschikt voor wie een praktische levensstijl nastreeft met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is functioneel voor zowel kleine gezinnen als voor wie ruimte zoekt voor gasten of een thuiskantoor. De zuidelijke oriëntatie van het terras biedt mogelijkheden voor buitenleven.
Het appartement bevindt zich in goede staat en is onderdeel van een bestaande, gevestigde urbanisatie. Het project is reeds gerealiseerd, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Het is een doorlopend project dat gerealiseerd is met oog op duurzaamheid en wooncomfort binnen de stedelijke context.
De woning is gelegen in een bestaande urbanisatie en beschikt niet over een eigen lift, enkel trappen. Het parkeren is gemeenschappelijk en de toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad en de tuinen is gedeeld met andere bewoners. Het uitzicht is gericht op de gemeenschappelijke tuin, niet op zee of bergen.
Dit appartement in Estepona is een passende keuze voor een breed scala aan kopers. Het is aantrekkelijk voor starters op de Spaanse vastgoedmarkt die op zoek zijn naar een functionele woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook voor investeerders die een woning zoeken met potentieel voor verhuur, biedt de centrale ligging voordelen. Gezinnen of stellen die een tweede woning wensen met gemakkelijke toegang tot strand en stad zullen de locatie waarderen. De nabijheid van scholen (19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra) maakt het ook geschikt voor langdurig verblijf. De mogelijkheid om veel dagelijkse benodigdheden te voet te doen, combineert het mediterrane leven met stedelijke efficiëntie. De woning is reeds in goede staat, waardoor het direct bewoonbaar is of naar eigen wens kan worden gemoderniseerd.
De woning kenmerkt zich door een 'Good' staat van onderhoud, wat duidt op een verzorgd pand dat klaar is voor bewoning. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat betekent dat deze voorzien is van de benodigde inbouwapparatuur en kasten. De oriëntatie op het zuiden van het privé-terras suggereert goede zonlichtinval, ideaal voor buitenactiviteiten. De indeling omvat een open woonkamer en keuken, wat bijdraagt aan een lichte en ruimtelijke sfeer. De aanwezigheid van 2 badkamers, waarvan één ensuite, verhoogt het wooncomfort. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, indiceert de 'Good' conditie dat de basisafwerking van degelijke kwaliteit is. De woning maakt deel uit van een gated complex, wat een extra laag beveiliging biedt aan de bewoners.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €285.000 en vertegenwoordigt de instapprijs voor dit type woning in de regio Estepona. De prijsstelling is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele upgrades. De woning is beschikbaar als bestaande bouw, wat een directe overdracht mogelijk maakt. De woonoppervlakte van 85 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers positioneert dit aanbod in het middensegment van de lokale markt voor appartementen.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een praktisch en toegankelijk woonoptie binnen een gevestigde stedelijke omgeving. De locatie kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Het strand van Playa de Estepona is hemelsbreed 524 meter verwijderd, wat dagelijkse wandelingen naar zee mogelijk maakt. De directe omgeving biedt ook sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 400 meter. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid is er een goede verbinding met omliggende gebieden. Het leven hier wordt gekenmerkt door gemak en de mogelijkheid om veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets te doen, conform de stedelijke aard van de locatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Dit appartement biedt een stedelijk woonritme aan de Costa del Sol. De directe omgeving van Estepona is rijk aan voorzieningen: 50 restaurants, 22 cafés en diverse winkels zoals 18 apotheken en 4 banken bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524m) en het centrum van Estepona met zijn 137 km² omvangrijk district, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en dagelijkse activiteiten. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging in een stedelijk gebied betekent dat voorzieningen zoals scholen en gezondheidszorg, die aanwezig zijn met respectievelijk 19 en 10 instellingen in de gemeente, gemakkelijk bereikbaar zijn.
Dit appartement bevindt zich in het stedelijke hart van Estepona, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals stranden, winkels en openbaar vervoer, evenals de toegang tot de regio Costa del Sol.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt aan de zuidkust van Spanje, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een combinatie van een historische stadskern en moderne ontwikkelingen, gelegen tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De ligging biedt een balans tussen de rust van de omliggende natuur, zoals de Sierra Bermeja, en de dynamiek van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
Dit appartement in Estepona biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Het strand La Rada ligt op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km, beide hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 64 km verderop, wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt slechts 104 meter verwijderd, en een apotheek 236 meter. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De woning zelf is gelegen in een 'Urbanisation' met gemeenschappelijke parkeergelegenheid en is bereikbaar via de kustweg.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zonnige klimaat wordt onderstreept door een historisch gemiddelde van 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, bevordert een aangenaam verblijf. Hoewel het gebied omringd wordt door bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja die tot 1.449 meter reiken, bevindt dit appartement zich in een relatief vlak deel van de kust. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als vakanties.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona, op korte afstand van het appartement, biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo is 1.6 km verderop. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee, met een zwemseizoen van 5 maanden. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Municipal (0.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en diverse sportcentra verrijken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt aan de zuidkust van Spanje, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een combinatie van een historische stadskern en moderne ontwikkelingen, gelegen tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De ligging biedt een balans tussen de rust van de omliggende natuur, zoals de Sierra Bermeja, en de dynamiek van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL624259
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
