Cet appartement est situé à Estepona, une communauté établie sur la Costa del Sol. Sa proximité avec les commodités et la plage en fait une base idéale pour la vie côtière. L'emplacement dans un environnement urbain garantit un accès facile aux commerces et services, tandis que la proximité de la côte permet un accès à la mer Méditerranée. Le projet représente une opportunité de logement dans une région réputée pour son climat méditerranéen et son style de vie.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €), cet appartement, avec son prix de départ de 285 000 €, se positionne dans le segment moyen. Alors qu'Aby Upper présente un prix légèrement supérieur, Celestia Homes et Aby Middle sont dans une fourchette de prix similaire. La surface habitable offerte de 85 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains est typique de ce type de propriétés dans la région. La proximité de la plage et l'accessibilité des commerces à pied sont des caractéristiques souvent recherchées dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol. L'emplacement dans un environnement urbain établi offre une expérience différente des nouveaux développements dans des zones plus reculées, qui présentent souvent de plus grands terrains et des installations plus modernes, mais aussi des prix plus élevés. Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété fonctionnelle et bien connectée dans un quartier animé, potentiellement avec des possibilités d'adaptation personnelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Son emplacement dans une zone urbaine signifie que les installations essentielles telles que les magasins et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, souligne l'emplacement côtier.
L'appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement fonctionnelle sur la Costa del Sol. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux couples ou aux petites familles. La proximité des commerces et la facilité d'accès aux commodités plairont à ceux qui apprécient le confort quotidien.
Ce projet fait partie d'une communauté existante et est en bon état. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais d'une résidence établie qui peut offrir des possibilités de modernisation. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'emplacement au sein de la communauté.
Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment, ce qui peut être pertinent pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement offre une vue sur le jardin, et non une vue directe sur la mer, typique de certains sites côtiers. Les possibilités de stationnement sont communes et nécessitent une courte marche.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui recherchent un style de vie actif sur la côte et apprécient la proximité des commodités. Il est adapté pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée ou un investissement solide avec un potentiel locatif. La bonne accessibilité aux commerces et aux restaurants le rend également attrayant pour ceux qui ne dépendent pas nécessairement d'une voiture, bien que la proximité de l'aéroport facilite les déplacements. Son emplacement dans une communauté établie s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement fonctionnelle et bien connectée, prête à être habitée ou offrant un potentiel d'adaptation personnelle. Les installations communes telles que la piscine et les jardins contribuent à une atmosphère de vie détendue.
L'appartement est en bon état et prêt à être habité. La cuisine est entièrement équipée et les chambres principales disposent d'une salle de bains privative. La terrasse privée offre un espace de vie extérieur supplémentaire, adapté pour les repas ou la détente. En tant que résidence établie, les matériaux et la construction sont typiques de la région et de l'époque de construction. Pour les acheteurs souhaitant une esthétique plus moderne ou des équipements spécifiques, il existe des possibilités de rénovation et de modernisation. L'orientation sud de l'appartement maximise l'ensoleillement sur la terrasse et dans le salon.
L'appartement est proposé à partir de 285 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur 85 m² de surface habitable, plus une terrasse privée de 8 m². L'offre comprend une piscine commune et se situe dans une communauté sécurisée. Les meubles sont disponibles en option. L'emplacement dans une région prisée de la Costa del Sol, combiné aux caractéristiques offertes, positionne cet appartement dans le segment de prix moyen pour la région. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une résidence établie.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Cet appartement se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche. La proximité de la plage, à quelques minutes à pied par un pont piétonnier, permet des visites régulières au bord de la mer. Le quartier est animé, avec une multitude de restaurants et de boutiques à proximité. La situation entre Estepona et San Pedro, au pied du parcours de golf d'El Paraiso, offre à la fois un accès aux centres urbains et aux loisirs de plein air. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en extérieur, avec une saison de baignade de cinq mois.
La vie à Estepona, en particulier dans cet emplacement urbain, est marquée par la proximité de diverses installations. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont juste à proximité, répondant aux besoins quotidiens. Les nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22) offrent diverses expériences culinaires. Pour les plus sportifs, plusieurs centres sportifs (par exemple, Polideportivo Municipal, 0,4 km) et terrains de golf sont à proximité immédiate (par exemple, Valle Romano Golf, 4,1 km). La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet de nombreuses activités de loisirs au bord de la mer. Estepona elle-même est une ville charmante avec une vieille ville historique et un port animé, invitant à la découverte.
La carte illustre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la plage de La Rada, l'environnement urbain avec les commerces et services environnants, ainsi que la bonne connexion aux réseaux de transport et aux installations de loisirs telles que les terrains de golf et les centres sportifs.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, connue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. L'emplacement est stratégiquement situé entre les centres touristiques plus importants de Marbella et Sotogrande. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est intégrée à la communauté autonome d'Andalousie, dans le sud de l'Espagne. La Costa del Sol est l'une des régions côtières les plus célèbres d'Europe, appréciée pour son climat, ses plages et ses parcours de golf. Estepona elle-même offre une alternative plus calme aux localités plus animées de la Costa del Sol, tout en bénéficiant de son infrastructure et de ses attractions.
L'appartement offre une très bonne accessibilité aux plages et aux commodités urbaines. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 mètres, et la populaire plage de La Rada est à 769 mètres. Playa del Cristo est également à 1,6 km. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Le centre-ville d'Estepona est bien desservi, et les grandes villes de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Il existe 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont également bien accessibles.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région reçoit historiquement plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'altitude est en moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, typique des zones côtières de la Costa del Sol. Le paysage est marqué par la Sierra Bermeja en arrière-plan, culminant à 1 449 m, utilisable pour des excursions ou des activités de plein air. La légère pente vers la plage (1,9%) assure un bon drainage et un accès facile.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont propices à la détente, aux bains de soleil et aux sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Pour les plus sportifs, divers centres sportifs sont disponibles, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas d'Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Au total, 134 installations sportives dans la région couvrent un large éventail d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, connue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. L'emplacement est stratégiquement situé entre les centres touristiques plus importants de Marbella et Sotogrande. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est intégrée à la communauté autonome d'Andalousie, dans le sud de l'Espagne. La Costa del Sol est l'une des régions côtières les plus célèbres d'Europe, appréciée pour son climat, ses plages et ses parcours de golf. Estepona elle-même offre une alternative plus calme aux localités plus animées de la Costa del Sol, tout en bénéficiant de son infrastructure et de ses attractions.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL624259
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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