توفر هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) مساحة معيشة مريحة تضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 85 مترًا مربعًا. يقع العقار في مجتمع قائم، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من المتاجر والشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة الشمس، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بالعقارات الأخرى في نفس المنطقة، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) نقطة سعر جذابة. يبدأ سعر Aby Upper من 320,000 يورو، ويبدأ سعر Aby Middle من 292,000 يورو، ويبدأ سعر Celestia Homes من 290,000 يورو. هذه الشقة، التي تبدأ من 285,000 يورو، تعد واحدة من أكثر الخيارات تنافسية في السوق، خاصة بالنظر إلى مساحتها وموقعها. تستفيد منطقة إيستيبونا (Estepona) بشكل عام من البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والشواطئ والاتصالات الجيدة، خاصة بالقرب من مطار مالقة (Malaga Airport). تجذب المنطقة المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي وعوائد استثمارية محتملة. مقارنة بالمدن المجاورة، تشتهر إيستيبونا (Estepona) بأجوائها الأكثر تقليدية وهدوءًا، مع توفير وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا (Estepona)، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. يتيح موقعها الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمنطقة والاتصال السهل بالمواصلات.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يوفر تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمامين ملاءمة للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. تعد منطقة المعيشة المفتوحة مع شرفة خاصة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
يقع العقار في مجتمع قائم، وعلى الرغم من سهولة الوصول إليه، إلا أنه لا يحتوي على مصعد ويتطلب صعود درجتين للوصول إليه. تقع مواقف السيارات المجتمعية على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من الباب الأمامي. تتركز المناظر من هذا العقار بشكل أساسي على حدائق المجتمع بدلاً من مناظر البحر الواسعة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ والمرافق، حيث تقع العديد من الضروريات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. سيقدر عشاق الأنشطة الخارجية القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. قد تجذب العقارات أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن دخل محتمل للإيجار، نظرًا للطبيعة السياحية للمنطقة. يعد الاتصال الجيد بالنقل، بما في ذلك القرب من مطار مالقة (Malaga Airport) على بعد حوالي 64 كم، خيارًا مناسبًا للمسافرين الدائمين.
العقار بحالة جيدة وجاهز للسكن الفوري، مما يشير إلى صيانة جيدة. يضمن المطبخ المجهز بالكامل الوظيفية والراحة، مما يعزز تجربة الطهي وتناول الطعام. توفر غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي خصوصية وراحة إضافية. تضيف المساحات الخضراء وإطلالات الحدائق التي يوفرها المجتمع إلى هدوء الشرفة الخاصة، وهي مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق.
تبدأ هذه الشقة من 285,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر دخول جذابة، خاصة في منطقة إيستيبونا (Estepona). يوفر العقار، بغرفتيه النوميتين وحماميه، ومساحته المبنية البالغة 85 مترًا مربعًا، قيمة جيدة مقابل السعر. كونه عقارًا قائمًا يعني أن المشترين يمكنهم إكمال عملية الشراء والانتقال بسرعة. يوفر خيار الأثاث "الاختياري" مرونة للمشترين لتجهيزه وفقًا لتفضيلاتهم.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة ساحرة في مقاطعة مالقة (Málaga)، تمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية الوعرة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على وتيرة حياة ممتعة. يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية وفيرة للأسر. يلبي مركزان صحيان الاحتياجات الصحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس في السنة، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعل المناخ مناسبًا تمامًا للأنشطة الخارجية. تضيف 34 عطلة محلية سحرًا ثقافيًا للمنطقة.
يعد إيقاع الحياة في إيستيبونا (Estepona) أحد عوامل الجذب الرئيسية. يقع مكان الإقامة في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. مع 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، تلبي المنطقة الاحتياجات اليومية. يقع مركز رياضي (0.4 كم) داخل المجتمع، بالإضافة إلى مركز رياضي بلدي، مما يوفر للمقيمين خيارات رياضية وترفيهية متنوعة. تزدهر السياحة في المنطقة، حيث تضم 24 فندقًا، مما يضيف الحيوية إلى المنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لشقة في إيستيبونا (Estepona)، مع التركيز على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف. كما تحدد المسافة التقريبية إلى مطار مالقة (Malaga Airport)، مما يوفر معلومات نقل مهمة للمشترين المحتملين.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالقة (Málaga)، ضمن مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل في جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يتيح موقعها الاستراتيجي بين ماربيا (Marbella) وبنهافيس (Benahavís) سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمدن الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تتميز الشقة بموقع استثنائي من حيث سهولة الوصول. تقع الشواطئ مثل La Rada على بعد 800 متر فقط، وتقع Playa del Cristo ضمن 2.4 كيلومتر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي وشراء الضروريات أمرًا سهلاً. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، و Azata Golf على بعد 4.4 كم. يتم خدمة النقل العام بشكل جيد أيضًا، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 64 كم (أو حوالي 34 كم مباشرة)، بينما يقع مطار جبل طارق (Gibraltar Airport) على بعد حوالي 36 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخها المتوسطي المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستقبل المنطقة كمية وفيرة من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط 3848 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه مريحة فوق 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة أيضًا بمناظر طبيعية خلابة، مع سلسلة جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس ريالس (Los Reales) في الغرب، مما يوفر فرصًا للمغامرات الخارجية والاستمتاع بالمناظر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الشواطئ والأنشطة الترفيهية، تعد إيستيبونا (Estepona) وجهة مثالية. تقع أماكن الإقامة على بعد 800 متر فقط من شاطئ لا رادا (La Rada)، المعروف برماله الناعمة ومياهه الصافية. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل أنجل (Playa del Angel) (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (2.4 كم) المزيد من الخيارات. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم و Azata Golf على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالقة (Málaga)، ضمن مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل في جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يتيح موقعها الاستراتيجي بين ماربيا (Marbella) وبنهافيس (Benahavís) سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمدن الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL624259
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID