Este apartamento está localizado em Estepona, uma comunidade estabelecida na Costa del Sol. Sua proximidade a comodidades e à praia oferece uma base sólida para a vida costeira. A localização num ambiente urbano garante fácil acesso a lojas e serviços, enquanto a proximidade da costa permite o acesso ao Mar Mediterrâneo. O projeto representa uma oportunidade de habitação numa região conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrâneos.
Comparado com outros projetos em Estepona, como Aby Upper (a partir de €320.000) e Celestia Homes (a partir de €290.000), este apartamento, com o seu preço inicial de €285.000, posiciona-se no segmento médio. Enquanto Aby Upper apresenta um preço ligeiramente superior, Celestia Homes e Aby Middle encontram-se numa faixa de preço semelhante. A área útil oferecida de 85 m² com 2 quartos e 2 casas de banho é típica deste tipo de propriedade na região. A proximidade da praia e a acessibilidade a pé às lojas são características frequentemente procuradas nesta faixa de preço na Costa del Sol. A localização numa área urbana estabelecida oferece uma experiência diferente dos novos desenvolvimentos em áreas mais remotas, que muitas vezes apresentam terrenos maiores e instalações mais modernas, mas também preços mais elevados. Este projeto visa compradores que procuram uma propriedade funcional e bem conectada numa área vibrante, potencialmente com potencial para adaptações pessoais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. A localização numa zona urbana significa que as instalações essenciais, como lojas e farmácias, são acessíveis a pé. A proximidade da praia, a poucos minutos de caminhada, realça a localização costeira.
O apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação funcional na Costa del Sol. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequado para casais ou famílias pequenas. A proximidade de lojas e a facilidade de acesso a comodidades atrairão aqueles que valorizam o conforto diário.
Este projeto faz parte de uma comunidade existente e está em bom estado. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma urbanização estabelecida que pode oferecer espaço para modernização. O foco está na funcionalidade e na localização dentro da comunidade.
Não existe elevador no edifício, o que pode ser relevante para pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento oferece vista para o jardim, não vista direta para o mar, comum em algumas localizações costeiras. As vagas de estacionamento são comunitárias e requerem uma curta caminhada.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida ativo na costa e valorizam a proximidade de comodidades. É adequado para compradores que procuram uma segunda casa numa região ensolarada ou um investimento sólido com potencial de aluguer. A boa acessibilidade a lojas e restaurantes também o torna atraente para aqueles que não dependem necessariamente de um carro, embora a proximidade do aeroporto facilite as viagens. A sua localização numa comunidade estabelecida atrai compradores que procuram uma solução de habitação funcional e bem conectada, pronta a ser habitada ou com potencial para adaptações pessoais. As instalações comuns, como a piscina e os jardins, contribuem para uma atmosfera de vida descontraída.
O apartamento apresenta-se em bom estado e está pronto a ser habitado. A cozinha está totalmente equipada e os quartos principais têm casa de banho privativa. O terraço privado oferece espaço adicional de estar ao ar livre, adequado para refeições ou relaxamento. Sendo uma urbanização estabelecida, os materiais e a construção são típicos da região e da época. Para compradores que desejam uma estética mais moderna ou características específicas, existe a possibilidade de renovação e modernização. A orientação sul do apartamento maximiza a luz solar no terraço e na área de estar.
O apartamento é oferecido a partir de €285.000. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 85 m² de área útil, mais um terraço privado de 8 m². A oferta inclui uma piscina comum e está localizada numa urbanização segura. Os móveis estão disponíveis opcionalmente. A localização numa região procurada da Costa del Sol, combinada com as características oferecidas, posiciona este apartamento no segmento de preço médio para a área. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma urbanização estabelecida.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. Este apartamento está localizado numa área urbana onde muitas necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a poucos passos de distância. A proximidade da praia, a apenas alguns minutos a pé por uma ponte pedonal, permite visitas regulares ao mar. A área é vibrante, com uma variedade de restaurantes e lojas nas proximidades. A localização entre Estepona e San Pedro, ao pé do campo de golfe de El Paraiso, oferece acesso tanto a centros urbanos como a atividades de lazer ao ar livre. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre, com uma temporada de banho de cinco meses.
A vida em Estepona, especialmente neste local urbano, é marcada pela proximidade a diversas instalações. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão mesmo ao lado, satisfazendo as necessidades diárias. Os numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) oferecem diversas experiências culinárias. Para os desportistas, existem vários centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) e campos de golfe nas imediações (por exemplo, Valle Romano Golf, 4,1 km). A proximidade de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite diversas atividades de lazer junto ao mar. Estepona em si é uma cidade encantadora com um centro histórico e um porto animado, que convidam à exploração.
O mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Destaca-se a proximidade da praia La Rada, o ambiente urbano com lojas e serviços circundantes, bem como a boa ligação às redes de transporte e às instalações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental conhecida pela sua mistura de charme tradicional e comodidades modernas. A localização situa-se estrategicamente entre os maiores centros turísticos de Marbella e Sotogrande. A província de Málaga, à qual Estepona pertence, faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia, no sul de Espanha. A Costa del Sol é uma das regiões costeiras mais famosas da Europa, apreciada pelo seu clima, praias e campos de golfe. Estepona em si oferece uma alternativa mais tranquila às localidades mais movimentadas da Costa del Sol, beneficiando simultaneamente da sua infraestrutura e atrações.
O apartamento oferece muito boa acessibilidade a praias e comodidades urbanas. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, e a popular praia de La Rada a 769 metros. A Playa del Cristo também fica a 1,6 km. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. O centro de Estepona é bem servido e as cidades maiores de Marbella e Puerto Banús são acessíveis de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, o que facilita a mobilidade sem carro. Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf (4,1 km), também são de fácil acesso.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C. A área recebe historicamente mais de 3.848 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A altitude é em média de 15 metros acima do nível do mar, típica das zonas costeiras da Costa del Sol. A paisagem é marcada pela Sierra Bermeja ao fundo, que atinge 1.449 m e pode ser utilizada para passeios ou paisagens. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) garante uma boa drenagem e fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são adequadas para relaxamento, banhos de sol e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Para os mais desportistas, existem vários centros desportivos disponíveis, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). As marinas de Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Um total de 134 instalações desportivas na região cobrem uma vasta gama de atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental conhecida pela sua mistura de charme tradicional e comodidades modernas. A localização situa-se estrategicamente entre os maiores centros turísticos de Marbella e Sotogrande. A província de Málaga, à qual Estepona pertence, faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia, no sul de Espanha. A Costa del Sol é uma das regiões costeiras mais famosas da Europa, apreciada pelo seu clima, praias e campos de golfe. Estepona em si oferece uma alternativa mais tranquila às localidades mais movimentadas da Costa del Sol, beneficiando simultaneamente da sua infraestrutura e atrações.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL624259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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